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新青安「543」廣告，如今房貸「345」
最近銀行緊縮，辦理房屋貸款到處碰壁，還記得新青年安心成家，由最高800萬元，提高到1000萬元，還給予最高5年的寬限期，40年的還款期間及3...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅「這情況」不受全國1處限制
民眾林先生來電詢問家中有兩間房屋，1間是自己居住，另1間供父母居住，是否2間都可以申請(qǐng)以自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅呢？ 新...
房地稅務(wù)
拋棄父親遺產(chǎn)，可以繼承祖父母遺產(chǎn)？
財(cái)政部高雄國稅局日前接獲民眾詢問，父親於2021年死亡，姊妹3人皆已拋棄繼承，2024年祖父死亡，祖母早已亡故，僅有伯父在世，則姊妹3人能否...
房地稅務(wù)
以子女名義為起造人出資興建房屋「注意這事」
父母直接以子女的名義為房屋起造人，向縣政府申請(qǐng)建造執(zhí)照及使用執(zhí)照，沒有房屋移轉(zhuǎn)行為，是否還需要申報(bào)契稅? 苗栗縣政府稅務(wù)局...
房地稅務(wù)房屋過戶給兒女，辦理新青安房貸不卡關(guān)
望子成龍，望女成鳳，父母親們總希望小孩能夠過好日子，有房、有車、結(jié)婚生子....五子登科。隨著房?jī)r(jià)高漲，買房變成一種奢望，政府部門也感受到這...
房地稅務(wù)
父母過戶房產(chǎn)給子女「節(jié)稅3撇步」
5月要繳綜合所得稅與房屋稅，不少人應(yīng)該都想問，若是父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女，是否也要申報(bào)納稅？永慶房屋解答，贈(zèng)與行為屬於無償所得，因此是不用申報(bào)房...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與農(nóng)地免遺產(chǎn)稅
財(cái)政部高雄國稅局接獲王先生來電詢問，王父2024年3月1日往生，王父於2023年12月20日曾贈(zèng)與王先生農(nóng)業(yè)用地1筆，該筆贈(zèng)與農(nóng)業(yè)用地是否應(yīng)...
房地稅務(wù)
長(zhǎng)輩留「厝」給后代，贈(zèng)與？還是買賣？
隨著房?jī)r(jià)的高漲，有房階級(jí)似乎是身份的表徵，尤其是如果能在臺(tái)北市的精華地段，擁有自己的房屋，讓自己晉升有產(chǎn)階級(jí)，變成黃金單身漢，令許多同儕羨慕...
房地稅務(wù)
父母出資以子女為起造人興建房屋「注意這事」
建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者、應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人申報(bào)繳納契...
房地稅務(wù)
被繼承人「這期間」贈(zèng)與并課遺產(chǎn)稅時(shí)「注意這事」
財(cái)政部高雄國稅局表示，繼承人王君來電詢問其父2023年8月辭世，因父親曾於2023年初將名下一棟房屋及土地贈(zèng)與孫女，聽朋友說在申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)需...
房地稅務(wù)
父母以子女為起造人蓋屋，記得要申報(bào)契稅
近來有民眾詢問，興建房屋申請(qǐng)建造執(zhí)照時(shí)，直接以子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報(bào)契稅呢？ 新竹縣政府稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
青年悲歌！房仲：高房?jī)r(jià)讓人不敢生
生育率向來是社會(huì)大眾關(guān)注的焦點(diǎn)議題，根據(jù)內(nèi)政部資料顯示，2013年全臺(tái)粗出生率最高的前五個(gè)縣市分別是連江縣、新竹市、金門縣、新竹縣和臺(tái)北市，...
市場(chǎng)快訊
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與「有這條件」
財(cái)政部高雄國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財(cái)產(chǎn)，不論贈(zèng)與時(shí)是否免納贈(zèng)與稅，贈(zèng)...
房地稅務(wù)
父母親明算帳，二親等買房也可以重購?fù)硕?/a>
如果您剛剛賣掉一間房屋，手上有近800萬元的閒錢，會(huì)怎麼辦？買股票？買外幣？買基金？放定存？......獲利率2％-5％還是更高？切記！廣告...
房地稅務(wù)
爸爸往生，兒子有卡債，該拋棄繼承權(quán)嗎？
由於金融市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，銀行貸款的取得相對(duì)容易，謹(jǐn)慎理財(cái)非常重要，當(dāng)卡債發(fā)生時(shí)，有人選擇面對(duì)，有人選擇躲避。於是繼承權(quán)發(fā)生時(shí)，有人可以安心的繼承父...
房地稅務(wù)
父母出資以子女名義為起造人，應(yīng)報(bào)繳契稅
民眾來電詢問，想在兒子成家前幫忙出資並以兒子名義蓋房子，請(qǐng)問要繳納契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例第12條規(guī)...
房地稅務(wù)父母出資建屋，以子女為起造人「要注意這件事」
屏東縣政府財(cái)稅局表示，父母出資興建房屋，但以子女名義為起造人申請(qǐng)建築執(zhí)照及使用執(zhí)照，屬於父母贈(zèng)與房屋給子女，請(qǐng)注意仍須依規(guī)定申報(bào)繳納贈(zèng)與契稅...
房地稅務(wù)拋棄繼承前請(qǐng)三思，以免多繳遺產(chǎn)稅額
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，被繼承人如為經(jīng)常居住國民，其配偶、直系血親卑親屬、父母、受其扶養(yǎng)兄弟姊妹及祖父母等親屬，享有遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1...
房地稅務(wù)
年底前 善用贈(zèng)與稅免稅額244萬元
二親等的不動(dòng)產(chǎn)買賣，除了契稅、增值稅外，還有一筆贈(zèng)與稅要繳納，但是能夠提出支付價(jià)款證明者，就可以免除贈(zèng)與稅的負(fù)擔(dān)，所以每年的年底，就是善用父...
房地稅務(wù)
年贈(zèng)220萬以內(nèi)「真的免贈(zèng)與稅？」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示：父母將財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)給子女，贈(zèng)與稅免稅額是以「贈(zèng)與人」為計(jì)算基準(zhǔn)，當(dāng)年度累計(jì)贈(zèng)與金額超過免稅額時(shí)，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第24條...
房地稅務(wù)