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即將展開！北區(qū)國稅局特種貨物及特種勞務查核作業(yè)
北區(qū)國稅局表示，在我國境內(nèi)產(chǎn)製、進口特種貨物(不含不動產(chǎn))及銷售特種勞務，應依特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅，以下簡稱特銷稅)條例規(guī)定申報繳納...
市場快訊
國稅局提供「銷售房地特銷稅自行檢查表」
不動產(chǎn)課徵特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)實施已滿3年，仍有不少民眾因不熟悉法令而受罰，為此，財政部國稅局特別設(shè)計了淺顯易懂的「奢侈稅自行檢查...
房地稅務
透天部分樓層供營業(yè)或出租使用按實際比例課征奢侈稅
財政部2013年9月25日發(fā)布解釋，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶透天樓房及其坐落基地，辦竣戶籍登記，持有期間如有部分樓層全部或部...
房地稅務
奢侈稅可列為綜所稅的所得減項
即使課奢侈稅，但若有符合相關(guān)規(guī)定，辦理綜合所得稅結(jié)算申報，計算房屋交易損益時，別忘記此項減除權(quán)益！ 財政部高雄國稅局岡山稽徵所表示...
房地稅務
繼續(xù)課！奢侈稅研究報告五建議
財政部就「特種貨物及勞務稅條例實施成效及對所得重分配效果之研究」議題委託中華財政學會進行研究，該研究報告有5點結(jié)論與建議。 ...
市場快訊
規(guī)避奢侈稅 土地賣價竟然比將拆除的老舊房子還便宜！
財政部臺北國稅局表示，為兼顧課稅公平及杜絕取巧行為，納稅義務人申報特種貨物及勞務稅（奢侈稅）的銷售價格較時價偏低而無正當理由者，依法稽徵機關(guān)...
房地稅務
躲不掉的！財政部強力查察人頭炒房避奢侈稅
財政部臺北國稅局表示，坊間盛傳可以利用名下無房地產(chǎn)之他人名義來買賣不動產(chǎn)，即使短期、多次出售房地，仍可免課特種貨物及勞務稅；為杜絕炒房歪風及...
房地稅務虧大了！ 2年內(nèi)賣掉供出租房地須課奢侈稅
財政部南區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務稅條例第5條第1款所訂排除課稅規(guī)定，指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，供自住使用並在該屋辦...
房地稅務
換屋免奢侈稅 應于出售次日起3個月內(nèi)辦妥戶籍登記
財政部高雄國稅局表示，依特種貨物及勞務稅（簡稱特銷稅）條例第5條第2款規(guī)定，因換屋需要而持有2戶自住房地者，其出售原房地，或因非自願性因素出...
房地稅務
避奢侈稅新法 夫妻互贈房地產(chǎn)再出售有機會不課奢侈稅
所有權(quán)人銷售原贈與配偶之不動產(chǎn)，後來配偶又回贈，依特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項規(guī)定計算持有期間時，可將其贈與配偶前持有該不...
房地稅務不退場了！特銷稅2014年納編中央政府總預算
財政部表示，考量特銷稅(俗稱奢侈稅)徵收情形為各界矚目，且預算編列方式亦為立法院所關(guān)切，經(jīng)通盤檢討後，修正發(fā)布「特種貨物及勞務稅稅課收入分配...
市場快訊
感覺良好！奢侈稅只修不廢？ 財政部認為成效佳
財政部表示，特銷稅實施後對房屋短期交易產(chǎn)生抑制效果，依內(nèi)政部及五大都會區(qū)地政局發(fā)布買賣移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)登記棟數(shù)統(tǒng)計，2013年5月份全國建物買...
市場快訊節(jié)稅新解 個人售房所繳奢侈稅得算財產(chǎn)交易所得減項
個人出售房屋，繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務稅（奢侈稅），屬因移轉(zhuǎn)該項資產(chǎn)而支付費用，於依所得稅法第14條第1項第7類第1款規(guī)定計算財產(chǎn)交易...
房地稅務
奢侈稅按銷售價格而非依現(xiàn)值報繳
財政部臺北國稅局表示，該局近期針對不動產(chǎn)特銷稅已申報案件查核有無「高價低報」時，發(fā)現(xiàn)有民眾以不動產(chǎn)之房屋評定現(xiàn)值及土地公告現(xiàn)值來申報特種貨物...
房地稅務
賺太大！財政部緊盯非土地所有權(quán)人買賣土地容積移轉(zhuǎn)
財政部臺北國稅局表示，邇來私人土地容積移轉(zhuǎn)獲利可觀，致使相關(guān)交易熱絡，除土地所有權(quán)人可免繳納所得稅外，其餘非土地所有權(quán)人買賣土地容積有所得，...
房地稅務免奢侈稅有新法 戶籍限時登記
財政部2013年4月上旬發(fā)布解釋，因換屋需求而持有2戶自用住宅並出售原房地，或因非自願性因素而出售新房地，所出售房地持有期間在2年以內(nèi)，所有...
房地稅務
土增稅VS奢侈稅 夫妻贈與漏稅案增多
財政部臺北國稅局表示，近期查核不動產(chǎn)特銷稅案件時，發(fā)現(xiàn)民眾為享受土地增值稅優(yōu)惠稅率，先借由夫妻間贈與，將不動產(chǎn)過戶給配偶後再行出售，雖享受1...
房地稅務財政部：奢侈稅有效卻不影響購屋意愿
財政部說明，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計資料研析，特銷稅確實已發(fā)揮其健全房屋市場之效果，在不影響正常交易情形下，初步達成遏止投機炒作及強化租稅公平的政策目標...
市場快訊假借他人名義出售不動產(chǎn)者躲不過奢侈稅
財政部高雄國稅局表示：該局發(fā)現(xiàn)有納稅義務人於2011年3月買賣取得1戶房屋及座落土地，立即透過仲介出售，因其弟名下無房屋，乃於2011年9月...
房地稅務
合建分售土地退回可免征奢侈稅
財政部將發(fā)布解釋令規(guī)定：土地所有權(quán)人提供土地與營業(yè)人合建分售，因故銷貨退回，營業(yè)人銷售銷貨退回之房屋時，土地所有權(quán)人併同銷售該房屋坐落基地，...
市場快訊