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即將展開(kāi)！北區(qū)國(guó)稅局特種貨物及特種勞務(wù)查核作業(yè)
北區(qū)國(guó)稅局表示，在我國(guó)境內(nèi)產(chǎn)製、進(jìn)口特種貨物(不含不動(dòng)產(chǎn))及銷(xiāo)售特種勞務(wù)，應(yīng)依特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱(chēng)奢侈稅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)特銷(xiāo)稅)條例規(guī)定申報(bào)繳納...
市場(chǎng)快訊
國(guó)稅局提供「銷(xiāo)售房地特銷(xiāo)稅自行檢查表」
不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)實(shí)施已滿(mǎn)3年，仍有不少民眾因不熟悉法令而受罰，為此，財(cái)政部國(guó)稅局特別設(shè)計(jì)了淺顯易懂的「奢侈稅自行檢查...
房地稅務(wù)
透天部分樓層供營(yíng)業(yè)或出租使用按實(shí)際比例課征奢侈稅
財(cái)政部2013年9月25日發(fā)布解釋?zhuān)袡?quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶(hù)透天樓房及其坐落基地，辦竣戶(hù)籍登記，持有期間如有部分樓層全部或部...
房地稅務(wù)
奢侈稅可列為綜所稅的所得減項(xiàng)
即使課奢侈稅，但若有符合相關(guān)規(guī)定，辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，計(jì)算房屋交易損益時(shí)，別忘記此項(xiàng)減除權(quán)益！ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局岡山稽徵所表示...
房地稅務(wù)
繼續(xù)課！奢侈稅研究報(bào)告五建議
財(cái)政部就「特種貨物及勞務(wù)稅條例實(shí)施成效及對(duì)所得重分配效果之研究」議題委託中華財(cái)政學(xué)會(huì)進(jìn)行研究，該研究報(bào)告有5點(diǎn)結(jié)論與建議。 ...
市場(chǎng)快訊
規(guī)避奢侈稅 土地賣(mài)價(jià)竟然比將拆除的老舊房子還便宜！
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為兼顧課稅公平及杜絕取巧行為，納稅義務(wù)人申報(bào)特種貨物及勞務(wù)稅（奢侈稅）的銷(xiāo)售價(jià)格較時(shí)價(jià)偏低而無(wú)正當(dāng)理由者，依法稽徵機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
躲不掉的！財(cái)政部強(qiáng)力查察人頭炒房避奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，坊間盛傳可以利用名下無(wú)房地產(chǎn)之他人名義來(lái)買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，即使短期、多次出售房地，仍可免課特種貨物及勞務(wù)稅；為杜絕炒房歪風(fēng)及...
房地稅務(wù)虧大了！ 2年內(nèi)賣(mài)掉供出租房地須課奢侈稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1款所訂排除課稅規(guī)定，指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶(hù)房地，供自住使用並在該屋辦...
房地稅務(wù)
換屋免奢侈稅 應(yīng)于出售次日起3個(gè)月內(nèi)辦妥戶(hù)籍登記
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅（簡(jiǎn)稱(chēng)特銷(xiāo)稅）條例第5條第2款規(guī)定，因換屋需要而持有2戶(hù)自住房地者，其出售原房地，或因非自願(yuàn)性因素出...
房地稅務(wù)
避奢侈稅新法 夫妻互贈(zèng)房地產(chǎn)再出售有機(jī)會(huì)不課奢侈稅
所有權(quán)人銷(xiāo)售原贈(zèng)與配偶之不動(dòng)產(chǎn)，後來(lái)配偶又回贈(zèng)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例（俗稱(chēng)奢侈稅）第3條第3項(xiàng)規(guī)定計(jì)算持有期間時(shí)，可將其贈(zèng)與配偶前持有該不...
房地稅務(wù)不退場(chǎng)了！特銷(xiāo)稅2014年納編中央政府總預(yù)算
財(cái)政部表示，考量特銷(xiāo)稅(俗稱(chēng)奢侈稅)徵收情形為各界矚目，且預(yù)算編列方式亦為立法院所關(guān)切，經(jīng)通盤(pán)檢討後，修正發(fā)布「特種貨物及勞務(wù)稅稅課收入分配...
市場(chǎng)快訊
感覺(jué)良好！奢侈稅只修不廢？ 財(cái)政部認(rèn)為成效佳
財(cái)政部表示，特銷(xiāo)稅實(shí)施後對(duì)房屋短期交易產(chǎn)生抑制效果，依內(nèi)政部及五大都會(huì)區(qū)地政局發(fā)布買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)登記棟數(shù)統(tǒng)計(jì)，2013年5月份全國(guó)建物買(mǎi)...
市場(chǎng)快訊節(jié)稅新解 個(gè)人售房所繳奢侈稅得算財(cái)產(chǎn)交易所得減項(xiàng)
個(gè)人出售房屋，繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務(wù)稅（奢侈稅），屬因移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付費(fèi)用，於依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)第1款規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易...
房地稅務(wù)
奢侈稅按銷(xiāo)售價(jià)格而非依現(xiàn)值報(bào)繳
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，該局近期針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)特銷(xiāo)稅已申報(bào)案件查核有無(wú)「高價(jià)低報(bào)」時(shí)，發(fā)現(xiàn)有民眾以不動(dòng)產(chǎn)之房屋評(píng)定現(xiàn)值及土地公告現(xiàn)值來(lái)申報(bào)特種貨物...
房地稅務(wù)
賺太大！財(cái)政部緊盯非土地所有權(quán)人買(mǎi)賣(mài)土地容積移轉(zhuǎn)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)私人土地容積移轉(zhuǎn)獲利可觀(guān)，致使相關(guān)交易熱絡(luò)，除土地所有權(quán)人可免繳納所得稅外，其餘非土地所有權(quán)人買(mǎi)賣(mài)土地容積有所得，...
房地稅務(wù)免奢侈稅有新法 戶(hù)籍限時(shí)登記
財(cái)政部2013年4月上旬發(fā)布解釋?zhuān)驌Q屋需求而持有2戶(hù)自用住宅並出售原房地，或因非自願(yuàn)性因素而出售新房地，所出售房地持有期間在2年以?xún)?nèi)，所有...
房地稅務(wù)
土增稅VS奢侈稅 夫妻贈(zèng)與漏稅案增多
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近期查核不動(dòng)產(chǎn)特銷(xiāo)稅案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)民眾為享受土地增值稅優(yōu)惠稅率，先借由夫妻間贈(zèng)與，將不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)給配偶後再行出售，雖享受1...
房地稅務(wù)財(cái)政部：奢侈稅有效卻不影響購(gòu)屋意愿
財(cái)政部說(shuō)明，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料研析，特銷(xiāo)稅確實(shí)已發(fā)揮其健全房屋市場(chǎng)之效果，在不影響正常交易情形下，初步達(dá)成遏止投機(jī)炒作及強(qiáng)化租稅公平的政策目標(biāo)...
市場(chǎng)快訊假借他人名義出售不動(dòng)產(chǎn)者躲不過(guò)奢侈稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：該局發(fā)現(xiàn)有納稅義務(wù)人於2011年3月買(mǎi)賣(mài)取得1戶(hù)房屋及座落土地，立即透過(guò)仲介出售，因其弟名下無(wú)房屋，乃於2011年9月...
房地稅務(wù)
合建分售土地退回可免征奢侈稅
財(cái)政部將發(fā)布解釋令規(guī)定：土地所有權(quán)人提供土地與營(yíng)業(yè)人合建分售，因故銷(xiāo)貨退回，營(yíng)業(yè)人銷(xiāo)售銷(xiāo)貨退回之房屋時(shí)，土地所有權(quán)人併同銷(xiāo)售該房屋坐落基地，...
市場(chǎng)快訊