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「免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任」是買賣房屋合約中常見的爭(zhēng)議特約條款之一,但合約以此立約並非完全可不負(fù)瑕疵擔(dān)保之責(zé)。安新建經(jīng)法務(wù)經(jīng)理謝宗興表示,關(guān)鍵在於是...
市場(chǎng)快訊公共安全議題日益被重視,臺(tái)灣寸土寸金地狹人稠,尤其是六都以及市中心地區(qū)更是人口住宅集中區(qū),因此現(xiàn)在高樓大廈越蓋越高,層數(shù)越來(lái)越多,依消防安全...
安全家居買房子最怕遇到屋況瑕疵,但作為賣方,了解本身屋況問(wèn)題、清楚向買方揭露,其實(shí)也非常重要!客戶朱先生在網(wǎng)路上自售房屋,同時(shí)也委託給信義房屋萬(wàn)隆捷...
市場(chǎng)快訊房地產(chǎn)景氣趨於理性,近日市場(chǎng)大多由剛性需求支撐,自住買盤挑起大樑,讓屋況瑕疵議題再度引發(fā)關(guān)注;信義房屋《房屋聽信義》Podcast專家請(qǐng)來(lái)專...
市場(chǎng)快訊新冠疫情持續(xù)發(fā)威,讓各行各業(yè)苦不堪言,尤其解封的時(shí)間因?yàn)橐咔榘l(fā)展、疫苗接種緩慢,一延再延,許多社區(qū)不讓房屋仲介業(yè)者入內(nèi)帶看,讓成交量低靡,也...
市場(chǎng)快訊臺(tái)北市政府法務(wù)局2021年1月12日發(fā)布消費(fèi)警訊指出,2020年因不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)回溫,消費(fèi)者透過(guò)不動(dòng)產(chǎn)仲介購(gòu)屋之意願(yuàn)亦隨同攀升,但也因此引發(fā)...
市場(chǎng)快訊臺(tái)北市2020年329檔期預(yù)售屋銷售情形冷清,受疫情影響看屋人潮少,但以北市地政局納管預(yù)售建案契約備查件數(shù)迄今已破兩百案來(lái)看,建商推案仍有持...
區(qū)域情報(bào)每年季節(jié)交替之際晝夜溫差甚大,公寓大廈外牆磁磚掉落或地磚「膨拱」時(shí)有所聞,甚至還有磁磚爆裂墬落造成傷亡之案例。日前有民眾向市府消保官(以下簡(jiǎn)...
安全家居內(nèi)政部公佈2014年第3季房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛統(tǒng)計(jì),總計(jì)高達(dá)510件之多,糾紛項(xiàng)目最多的是「房屋漏水問(wèn)題」,而發(fā)生消費(fèi)糾紛的對(duì)象中,合法仲介業(yè)與建...
市場(chǎng)快訊臺(tái)中國(guó)家歌劇院工程在設(shè)計(jì)監(jiān)造單位嚴(yán)格把關(guān)下,2015年1月30日第一次提出缺失2,277項(xiàng),3月中旬增至3千多項(xiàng),但有市議員關(guān)心空氣中有粉塵...
區(qū)域情報(bào)對(duì)於新北市浮洲合宜住宅地下室大梁裂縫遭民眾質(zhì)疑施工品質(zhì)疑慮及近日的交屋驗(yàn)收爭(zhēng)議,新北市政府法制局表示,已指派消費(fèi)者保護(hù)官(下稱消保官)會(huì)同工...
區(qū)域情報(bào)房?jī)r(jià)不斷追高,「創(chuàng)新高」的價(jià)格外受到矚目,然而「破盤價(jià)」往往因特殊交易使得房?jī)r(jià)有異,究竟這些「原因」有多特殊??jī)?yōu)美地產(chǎn)企研室統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),實(shí)價(jià)揭...
市場(chǎng)快訊近幾年不動(dòng)產(chǎn)交易糾紛增加,分析原因不外乎隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、房屋漏水等問(wèn)題,為提昇不動(dòng)產(chǎn)交易安全,樹林地政事務(wù)所除於網(wǎng)站設(shè)置「...
市場(chǎng)快訊近年來(lái)大臺(tái)北地區(qū)房?jī)r(jià)高漲,新北市轄區(qū)內(nèi)建案林立,預(yù)售屋或新成屋價(jià)格動(dòng)輒上千萬(wàn)元,尤其一些具有生活機(jī)能佳或交通便利的建案,往往一推案就被消費(fèi)者...
市場(chǎng)快訊雖然出賣人的物之瑕疵擔(dān)保義務(wù),可以透過(guò)特約免除或限制,但是如果出賣人本人或其委託的仲介故意不告知商品的瑕疵,依照民法第366條規(guī)定,上述特約...
房地稅務(wù)中古屋價(jià)格往往比新成屋低約二、三成,成為無(wú)殼蝸牛族首選的熱門標(biāo)的。惟消費(fèi)者選購(gòu)中古屋除要考量生活機(jī)能及交通便利性外,對(duì)於中古屋的結(jié)構(gòu)品質(zhì)亦要...
安全家居高雄巿王小姐電話詢問(wèn)財(cái)政部國(guó)稅局表示,其2013年度購(gòu)買一棟房屋,於辦竣產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記後,經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)該屋為輻射屋,事後與賣方合意解除合約,依約...
房地稅務(wù)高鐵局表示,桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)聯(lián)外捷運(yùn)系統(tǒng)2012年8月核定通車時(shí)程為2013年10月,惟後續(xù)因機(jī)電統(tǒng)包商與下包商契約爭(zhēng)議遲延解決,又發(fā)生號(hào)誌電纜...
市場(chǎng)快訊經(jīng)濟(jì)部標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)局特別提醒,民眾如有使用除濕機(jī)及電暖器,務(wù)必要注意使用安全。另為避免瑕疵除濕機(jī)繼續(xù)發(fā)生燃燒事故,該局特別再次籲請(qǐng)消費(fèi)者檢視家中...
安全家居工程會(huì)主秘顏久榮2012年12月3日率工程會(huì)人員前往南投縣信義鄉(xiāng)神木村,執(zhí)行『打擊貪腐蠹蟲 剷除偷工減料-行動(dòng)專案』,針對(duì)上週檢方調(diào)查南投縣...
市場(chǎng)快訊