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賣方免負瑕疵擔(dān)保責(zé)任？安新建經(jīng)提醒:注意特約條款
「免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任」是買賣房屋合約中常見的爭議特約條款之一，但合約以此立約並非完全可不負瑕疵擔(dān)保之責(zé)。安新建經(jīng)法務(wù)經(jīng)理謝宗興表示，關(guān)鍵在於是...
市場快訊
安新建經(jīng)：交屋應(yīng)留意「消防灑水設(shè)備」
公共安全議題日益被重視，臺灣寸土寸金地狹人稠，尤其是六都以及市中心地區(qū)更是人口住宅集中區(qū)，因此現(xiàn)在高樓大廈越蓋越高，層數(shù)越來越多，依消防安全...
安全家居
看過來！過保固期地磚「膨拱」，建商免責(zé)？
每年季節(jié)交替之際晝夜溫差甚大，公寓大廈外牆磁磚掉落或地磚「膨拱」時有所聞，甚至還有磁磚爆裂墬落造成傷亡之案例。日前有民眾向市府消保官(以下簡...
安全家居
仲介未明示海砂屋，縱想特約免責(zé)也罔然
雖然出賣人的物之瑕疵擔(dān)保義務(wù)，可以透過特約免除或限制，但是如果出賣人本人或其委託的仲介故意不告知商品的瑕疵，依照民法第366條規(guī)定，上述特約...
房地稅務(wù)
房屋漏水問題追討期限最長5年
中古屋漏水問題防不勝防，且問題總是發(fā)生在交屋後，究竟是只能自認倒楣，還是能向前任屋主追討。律師表示，根據(jù)民法規(guī)定，交屋後5年內(nèi)，其實都能向前...
房地稅務(wù)
買到貼符屋 能退不能退？
日前新聞報導(dǎo)，有首購族計劃買中古屋，跟著仲介帶看，看了大半年，好不容易挑到喜歡的房子，約都簽了、訂金也付了，交屋前卻驚見房屋大門、廚房角落都...
房地稅務(wù)
房屋漏水！窗臺硬體、裂縫問題最多
凡那比颱風(fēng)2010年9月19日侵臺，造成高雄地區(qū)不少地區(qū)淹起大水，但北部地區(qū)雨勢不大，並未傳出相關(guān)的大災(zāi)情，不過風(fēng)災(zāi)過後，正是檢視房子是否有...
市場快訊