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購買房地若有協(xié)商減價(jià)或折讓「日后要記得做這件事」
民眾向建設(shè)公司購買房屋土地(下稱房地)於2016年1月1日以後取得產(chǎn)權(quán)登記，日後出售於辦理房地合一稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)注意取得成本的申報(bào)金額是否正確...
房地稅務(wù)
國稅申報(bào)納入不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)一站式服務(wù)升級(jí)囉！除了地方稅(土地增值稅、契稅)申報(bào)適用不動(dòng)產(chǎn)一站式服務(wù)外，自2023年10月1日起，國稅申報(bào)也可以適用了。民眾申報(bào)遺...
房地稅務(wù)
樹林地所 揭農(nóng)歷七月「樹三鶯」房市交易真相
農(nóng)曆七月鬼門開，傳統(tǒng)上被認(rèn)為煞氣重、禁忌多且不宜進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，然隨著社會(huì)觀念的變遷，在不動(dòng)產(chǎn)市場上已逐漸呈現(xiàn)不同的變化，為促進(jìn)資訊公開及滿足...
區(qū)域情報(bào)
北市房屋過戶未檢附無違建證明，優(yōu)先查處
臺(tái)北市建管處於2015年8月20日訂定「臺(tái)北市政府遏止新增違章建築處理措施」，依該處理措施規(guī)定，2015年9月1日以後領(lǐng)得使用執(zhí)照之建築物於...
區(qū)域情報(bào)
建物標(biāo)示圖在手，申請登記快易通
臺(tái)北市政府地政局表示，申辦建物所有權(quán)第一次登記，一定要先申請建物測量再申請登記嗎？其實(shí)，您可以有更快速的選擇！ ...
房地稅務(wù)
區(qū)分所有建物檢附「專共用圖說」
為保障房市交易及確保產(chǎn)權(quán)安全，申請區(qū)分所有建物第一次測量及登記時(shí)，應(yīng)檢附經(jīng)主管建築機(jī)關(guān)核備標(biāo)示完整之「專共用圖說」，作為建物測量及登記之依據(jù)...
房地稅務(wù)
仲量聯(lián)行 「這原因」捷二商辦大樓延標(biāo)了
仲量聯(lián)行2019年12月11日表示，接受皇翔建設(shè)委託公開標(biāo)售全新共構(gòu)商辦─皇翔中山，公告至今眾多投資型、自用型買方積極詢問，本案原定12月2...
市場快訊
產(chǎn)權(quán)保障 區(qū)分所有建物檢附「專共用圖說」
為保障房市交易安全及明確產(chǎn)權(quán)，區(qū)分所有建物於地政事務(wù)所申辦測量及登記時(shí)，應(yīng)檢附專有部分或共用部分等範(fàn)圍之「專共用圖說」，作為建物測量及登記之...
房地稅務(wù)
灌虛坪？建物標(biāo)示大、小公 產(chǎn)權(quán)登記有保障
大公、小公如何分配？誰分配？建商想要怎麼分配、灌坪數(shù)都可以？或是代書分配比較專業(yè)？還是地政事務(wù)所說了算？民眾根本搞不清楚為什麼一棟大樓有一、...
房地稅務(wù)
地政講座 建物產(chǎn)權(quán)登記簡化措施及地籍測量法令研析
新北市中和地政事務(wù)所訂於2019年1月16日(星期三)下午2時(shí)至5時(shí)，邀請內(nèi)政部地政司測量科邵泰璋技正於該所6樓會(huì)議室(新北市中和區(qū)復(fù)興路2...
區(qū)域情報(bào)
明確登記，請檢附產(chǎn)權(quán)「專共用詳細(xì)圖說」
為明確公寓大廈產(chǎn)權(quán)，區(qū)分所有建物所有權(quán)人向地政事務(wù)所申辦測量及登記時(shí)，應(yīng)記得檢附標(biāo)示專有部分及共用部分等範(fàn)圍之詳細(xì)圖說，作為建物測量及登記依...
房地稅務(wù)
解除契約 記得申請撤銷買賣房屋契稅申報(bào)
買賣房屋申報(bào)契稅後，在未辦理產(chǎn)權(quán)登記前，如已解除買賣契約，要記得向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請撤銷契稅申報(bào)，以免造成欠繳契稅而被強(qiáng)制執(zhí)行。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 高雄厝景觀陽臺(tái)納產(chǎn)權(quán)登記
有關(guān)報(bào)載高雄厝3米景觀陽臺(tái)，有涉及圖利及虛坪疑義，高雄市政府表示，「景觀陽臺(tái)」係可供人活動(dòng)實(shí)質(zhì)使用空間，依法予以產(chǎn)權(quán)登記，無所謂虛坪爭議；再...
區(qū)域情報(bào)
新北注意 都更加速有方法，入住新家可提早
新北市民可望再提早入住新家了！新北市各地政事務(wù)所自2018年3月12日起調(diào)整建物第一次測量預(yù)審作業(yè)時(shí)間，自建物屋頂版勘驗(yàn)完成後即可申請辦理，...
區(qū)域情報(bào)
移轉(zhuǎn)登記 法院核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，免貼用印花
近日有納稅義務(wù)人向法院標(biāo)購拍賣取得之房屋，欲辦理產(chǎn)權(quán)登記，向稅捐機(jī)關(guān)詢問，其所持之法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書辦理移轉(zhuǎn)登記是否應(yīng)貼用印花稅票...
房地稅務(wù)
產(chǎn)權(quán)登記，北市建議委由地政士辦理
2015年6月30日起臺(tái)北市政府地政局針對民眾經(jīng)常辦理的買賣、贈(zèng)與、繼承、書狀補(bǔ)給及抵押權(quán)設(shè)定等5種登記案件分類製作簡單易懂的「地政便利包」...
區(qū)域情報(bào)
8月起！北市挑高復(fù)層建案加強(qiáng)抽查
柯Ｐ為遏止新違建產(chǎn)生，祭出新建建築物於辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，須出示開業(yè)建築師簽證之「無違建證明」，未出示證明者，即責(zé)由建管處派員現(xiàn)場勘查。建管處自...
區(qū)域情報(bào)
未辦保存登記建物買賣，繳契稅后才能變更納稅人
買賣未辦保存登記的房屋，雖不必向地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，但記得一定要完成契稅的申報(bào)與繳納，才能變更納稅人名義哦！ 稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)
筆記起來！解除土地移轉(zhuǎn)契約，可退回已繳土增稅
買賣雙方因故解除土地移轉(zhuǎn)契約，如尚未至地政事務(wù)所辦竣土地產(chǎn)權(quán)登記，可於契約解除之日起5年內(nèi)，檢附證明文件向原申報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請撤回土地增值稅申...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋買賣屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)申報(bào)交易所得
財(cái)政部國稅局表示，預(yù)售屋買賣因無產(chǎn)權(quán)登記，不屬於特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)之課稅範(fàn)圍，惟其屬於權(quán)利移轉(zhuǎn)買賣，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第...
房地稅務(wù)