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房屋部分供營(yíng)業(yè)，可「按比例」適用地價(jià)優(yōu)惠稅率
民眾陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：有一筆土地地上房屋部分供營(yíng)業(yè)使用，還能繼續(xù)適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率嗎？ 桃園市稅務(wù)局表示，土地地上房...
房地稅務(wù)
成年下修為18歲 地價(jià)稅節(jié)稅有妙招
2023年開(kāi)始民法規(guī)定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局特別提醒民眾，家中如果有滿(mǎn)18歲成年子女，只要完成設(shè)籍，就有...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)開(kāi)始囉
為遏止逃漏稅並維護(hù)租稅公平，新竹縣政府稅務(wù)局即日起已經(jīng)展開(kāi)2023年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)。本次清查係以自用住宅用地、工業(yè)用地、各項(xiàng)...
區(qū)域情報(bào)
先購(gòu)后售「有條件」申請(qǐng)退還已繳納土增稅
陳先生詢(xún)問(wèn)，我的土地及房屋是先買(mǎi)後賣(mài)的，可不可以申請(qǐng)退還原來(lái)出售的土地增值稅？ 地方政府稅務(wù)局表示，若土地所有權(quán)人原已持有...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅優(yōu)惠稅率逾期申請(qǐng)，怎么辦？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，葉先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其2022年9月23日已申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，為何接獲2022年地價(jià)稅繳款書(shū)仍按一般用...
房地稅務(wù)
明年起，滿(mǎn)18歲子女設(shè)籍，地價(jià)稅「新規(guī)定」
稅務(wù)局表示，自2023年1月1日起，民法成年年齡從20歲下修至18歲，如成年子女於第2處房地設(shè)籍，適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率(2&permi...
房地稅務(wù)
「這群人」登大人 中市地稅局教節(jié)稅撇步
2023年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價(jià)稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優(yōu)惠，因有涉及子女成年與否的規(guī)定，將會(huì)有...
房地稅務(wù)
成年下修18歲，土增稅「一生一屋」要注意
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日有接獲民眾李先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，之前出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，而他18歲的女兒也持有1間...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕惞苤破?，?hù)籍遷移要當(dāng)心
地方政府財(cái)稅局表示，依土地稅法第35條規(guī)定核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，重購(gòu)地自完成移轉(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)，仍須符合自用住宅用地規(guī)定，以免被追...
房地稅務(wù)
自益信托土地「必須這樣做」才享優(yōu)惠稅率
民眾賴(lài)先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：名下有一筆土地原本按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，信託之後受託人卻收到輔導(dǎo)申請(qǐng)自用的通知書(shū)，土地信託後，還需要重新申請(qǐng)才能...
房地稅務(wù)
苗栗全面清查土增稅重購(gòu)?fù)硕惏讣?/a>
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，自即日起至同年11月30日止，將針對(duì)已核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)恋赝诉€土地增值稅的自用住宅用地，展開(kāi)全面清查，重購(gòu)?fù)恋仂?年列管期間，...
房地稅務(wù)
經(jīng)法院拍賣(mài)之土地如符合規(guī)定，30天內(nèi)要這么做
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣(mài)後，如果符合自用住宅用地優(yōu)惠稅率、農(nóng)業(yè)用地不課徵土地增值稅等要件者，土地所有權(quán)人或新所有權(quán)人應(yīng)在接獲...
房地稅務(wù)
房地分別為姊妹所有，地價(jià)稅「這樣計(jì)算」
近日接獲民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，母親去世後其所有房屋及其房屋基地坐落土地分別由姊姊、妹妹繼承，該土地是否得按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)
按自用稅率繳納土增稅，「有這情況」將補(bǔ)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣經(jīng)查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅，針對(duì)此類(lèi)案件，該...
房地稅務(wù)
受疫情影響未返國(guó)戶(hù)籍遭遷出者「這件事要記得辦」
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價(jià)稅之土地，因設(shè)籍人受疫情影響，出境逾2年經(jīng)戶(hù)政機(jī)關(guān)遷出戶(hù)籍，其...
房地稅務(wù)
已核準(zhǔn)按自用住宅土增稅，「若此情況」將依法補(bǔ)征
屏東縣政府財(cái)稅局表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅案件，該局自2022年6月1日起至7月31日止展開(kāi)清查作業(yè)，如查核發(fā)現(xiàn)出售前...
房地稅務(wù)
土地租約終止后「這優(yōu)惠」要重新申請(qǐng)
郭先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，原本享有地價(jià)稅自用住宅稅率的土地，因?yàn)榉课莩鲎舛陌匆话阌玫囟惵收n徵地價(jià)稅，如果之後沒(méi)有再出租，還能恢復(fù)自用住宅稅率嗎? ...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅已核準(zhǔn)自用住宅「這件事可免」
常有民眾詢(xún)問(wèn)，原已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，是否需要每年提出申請(qǐng)? 稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人或配偶、直系...
房地稅務(wù)
「這類(lèi)親屬」設(shè)戶(hù)籍，不適用自用住宅土增稅率
屏東縣政府財(cái)稅局表示，近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)兄妹倆繼承房地各持分1/2後，再出售土地可否申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？該局進(jìn)一步詢(xún)問(wèn)，地上房屋...
房地稅務(wù)
房屋僅部分面積供非住家使用，地價(jià)稅「這么算」
近來(lái)接到民眾李先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其所有房屋1樓面積做生意營(yíng)業(yè)使用，2樓以上面積供自住使用，房屋坐落基地可否申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅？...
房地稅務(wù)