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自用住宅用地稅率課征地價稅系以「申請」為要件
近日民眾持地價稅稅單至稅處詢問，其房子是自己住，為什麼地價稅課徵一般用地稅率？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地倘若符合自用住宅...
房地稅務
塭仔圳7千間廠房找新家，五股工業(yè)用地超夯
2020年下半年全臺不動產(chǎn)買氣明顯回溫，其中北部蛋白區(qū)因基期較低，最有明顯成長，根據(jù)全國不動產(chǎn)五股成泰店統(tǒng)計，受惠臺商資金回流與興建廠辦需求...
市場快訊
黃瑞楠：工業(yè)地產(chǎn)「新南向」全年商用地產(chǎn)交易逼近1300億元
2020年臺灣的商用不動產(chǎn)市場寫下逆疫情的好成績，相較於亞太及歐美地區(qū)交易量下滑近40％，臺灣憑藉著優(yōu)良防疫表現(xiàn)以及出口帶動經(jīng)濟成長下，帶動...
趨勢報導
地政知識 農(nóng)地農(nóng)用可課征田賦
苗栗縣政府稅務局表示，農(nóng)地須作農(nóng)業(yè)使用方能課徵田賦，而田賦目前停徵，租稅效果等同免稅，農(nóng)地若興建農(nóng)機具室、溫室、曬場、農(nóng)路、灌溉排水等農(nóng)業(yè)設...
房地稅務
供公共通行的騎樓走廊用地，可申請減征地價稅
所稱「騎樓走廊地」，係屬建築基地之一部分，其認定應以基地上有建築改良物為前提，未經(jīng)建築之一般空地，不能申請騎樓走廊地減免。 ...
房地稅務
內政部修法 放寬公設地供「這類」多目標使用
因應政府推動長照、幼兒照顧等土地複合使用，及尊重原民文化活動的需求，內政部於2020年12月3日部務會報通過修正辦法，在不影響原規(guī)劃設置公共...
市場快訊
適用地價稅優(yōu)惠稅率，不以一處為限！
稅務局指出，適用地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來有不少民眾反映，夫妻名下...
房地稅務農(nóng)地變更使用「次年期」改課地價稅
稅務局表示，原課徵田賦之農(nóng)業(yè)用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區(qū)前，變更為非農(nóng)業(yè)使用者，應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。而所稱實際變...
房地稅務
八德客運轉運站用地公開征求租用
桃園市長鄭文燦2020年11月16日前往八德區(qū)，視察大湳交流道周邊交通改善。鄭文燦表示，為改善大湳交流道周邊交通壅塞及滿足八德交通需求，市府...
區(qū)域情報
5大要件！自用住宅用地稅率讓您省很大
當年度地價稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現(xiàn)在申請者，要自明年開始適用。稅務局說明，依土地稅法規(guī)定，...
房地稅務
稅務短訊，無償供公眾通行的道路用地才可免稅
有不少納稅義務人反映，原減免地價稅之無償供公眾使用的停車場用地，為何被改按一般用地稅率核課？稅務局說明，財政部為避免地價稅減免範圍過於廣泛且...
房地稅務
申請免征贈與稅的農(nóng)地「有這情況」會追繳應納稅款
財政部臺北國稅局表示，按遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第5款規(guī)定，依法申請免徵贈與稅的農(nóng)業(yè)用地，受贈人如自受贈日起5年內，未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)...
房地稅務
節(jié)稅秘笈 持有交通用地不吃虧
高雄市稅捐稽徵處表示，有位高雄市民王先生想要出售一筆非都市土地之交通用地，是否可免徵土地增值稅？ 該處說明，依土地稅法第3...
房地稅務
未辦繼承登記土地也可申請適用地價稅優(yōu)惠稅率
民眾林小姐打電話向稅捐處詢問，她父親所有的土地是按一般用地稅率課地價稅，父親已過世多年，土地尚未辦理繼承登記，是否可以申請適用自用住宅用地稅...
房地稅務
非都市公設用地被征收前的移轉將可免稅
財政部修正土地稅法規(guī)定，非都市的公共設施用地被徵收前的移轉，符合一定要件者，未來可依法免徵土地增值稅，目前土地稅法修正草案尚在預告期間，將於...
房地稅務
「新北土城明德段27地號國有地」公告招商
國內疫情趨於穩(wěn)定，中央及地方攜手振興國內經(jīng)濟，市府更在「信心經(jīng)濟」的架構下，全力重返往日繁榮光景。新北市政府經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)與國有財產(chǎn)署攜手合作...
區(qū)域情報「交換」土地可適用土增稅優(yōu)惠稅率
近日接獲民眾李先生電話詢問，「交換」土地是否可申請土地增值稅一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率？ 桃園市政府地方稅務局表示，「交...
房地稅務
楊文科：將在竹北文小三用地，規(guī)劃客、英雙語國小
新竹縣長楊文科2020年10月30日在新竹縣議會第19屆第4定期會進行施政報告，宣佈將在竹北文小三用地，規(guī)劃客、英雙語國小。 ...
區(qū)域情報
非都市交通用地「這么做」可保障權益
基隆市稅務局表示，非都市土地之交通用地，因非屬土地稅法第39條第2項規(guī)定之都市計畫法指定之公共設施保留地，移轉時無法免徵土地增值稅。但司法院...
房地稅務