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稅務(wù)短訊 將繼承免稅農(nóng)地贈子女，應(yīng)追繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示：依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，自遺產(chǎn)總額中扣除之農(nóng)業(yè)用地，繼承人於繼承之日起5年內(nèi)，移轉(zhuǎn)予其他同為繼承之人...
房地稅務(wù)
廠辦熱潮 新北首波都計(jì)工業(yè)區(qū)立體化5.4萬㎡
為加速民間投資開發(fā)，增加就業(yè)與產(chǎn)值，強(qiáng)化新北市產(chǎn)業(yè)用地使用效能，展現(xiàn)拚經(jīng)濟(jì)的決心，新北市率先全國於7月5日公告「新北市工業(yè)區(qū)立體化方案」，並...
區(qū)域情報(bào)
空屋出售 可否申請自用住宅土增稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人為騰空房地以待出售，致在簽訂買賣契約時(shí)，戶籍不在出售的土地上，與自用住宅的要件不符，原不得認(rèn)為繼續(xù)供自用住宅使用，...
房地稅務(wù)
新竹市 西南地區(qū)都計(jì)通檢「等待共識」
內(nèi)政部都委會於2019年8月27日審議新竹市政府辦理西南地區(qū)都市計(jì)畫通盤檢討，其中擬將新竹縣政府管理的住宅區(qū)土地變更為公園用地，內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，...
區(qū)域情報(bào)
農(nóng)地稅務(wù) 農(nóng)地農(nóng)用證明書如撤銷「須補(bǔ)稅」
農(nóng)業(yè)用地經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅並辦妥移轉(zhuǎn)登記後，嗣經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)撤銷原核發(fā)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，稅捐稽徵機(jī)關(guān)將向原土地所有權(quán)人補(bǔ)徵...
房地稅務(wù)
土地法拍 「如符規(guī)定」才可申請「這個(gè)」
高雄市稅捐稽徵處表示：土地經(jīng)法院拍定後，稅捐處會以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
東門市場 改建中繼地點(diǎn)拍板使用華光特二用地
為推動?xùn)|門市場改建政策，臺北市市場處自2016年起陸續(xù)分別對華光特二用地、文祥里免費(fèi)機(jī)車停車場、金杭公園及信義市場等4處地點(diǎn)評估設(shè)置中繼市場...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 住宅使用變更「這動作一定要做」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有些民眾對於營業(yè)商號停業(yè)或註銷營業(yè)商號，不知申請按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，因其未提出申請，地價(jià)稅仍會按一般用地稅率計(jì)徵。 ...
房地稅務(wù)
合法節(jié)稅 擁有2處以上住宅省地價(jià)稅撇步
常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時(shí)適用最省錢的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 房與地分屬兄弟所有「地價(jià)稅有差別」
李先生來電詢問，6年前他因受贈取得土地所有權(quán)，地上房屋登記父親所有，地價(jià)稅也已申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵，而父親2016年過世後，地上房...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 屋外墻「廣告出租」地價(jià)稅怎么計(jì)算？
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製...
市場快訊
地政稅務(wù) 田賦土地公設(shè)完竣「稅賦會改變」
稅捐機(jī)關(guān)表示，課徵田賦之土地，倘都市計(jì)畫法或區(qū)域計(jì)畫法編定為非農(nóng)業(yè)區(qū)或非農(nóng)業(yè)用地，且公共設(shè)施已完竣(即道路、自來水、排水系統(tǒng)、電力等四項(xiàng)設(shè)施...
房地稅務(wù)
提醒注意！房地不同人，自用住宅地價(jià)稅怎么課？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君詢問土地是他所有，房子登記姐姐名義，能否申請地價(jià)稅自用住宅。 該處說明，土地所有權(quán)人持有土...
房地稅務(wù)
新北市府：臺北港產(chǎn)二調(diào)整容許使用
因應(yīng)臺商回臺投資增加，進(jìn)而商洽新北市協(xié)尋相關(guān)產(chǎn)業(yè)用地者之需求面積約計(jì)達(dá)20公頃以上。為因應(yīng)廠商投資增加，並促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地利用，於現(xiàn)行臺北港特定...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 繼承免稅農(nóng)地轉(zhuǎn)贈子女「小心補(bǔ)稅」
王先生來電詢問，其繼承取自父親作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，如於5年列管期間內(nèi)贈與給自己子女繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，是否需要追繳遺產(chǎn)稅？ ...
房地稅務(wù)
提醒注意，原核準(zhǔn)優(yōu)惠地價(jià)稅，移轉(zhuǎn)后即沒優(yōu)惠
高雄市稅捐稽徵處表示，原符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定，已核準(zhǔn)按優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之土地(如自用住宅用地、停車場用地、工業(yè)用地&hell...
房地稅務(wù)
中央推動！工業(yè)區(qū)更新立體化，滿足產(chǎn)業(yè)用地需求
為滿足臺商回流對產(chǎn)業(yè)用地之需求，並鼓勵產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟(jì)部2018年3月推出「都市型工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展方案」，讓廠房從平面變立體化「原地長...
市場快訊
桃捷綠線 用地征收均已完成都計(jì)變更程序
桃園捷運(yùn)綠線用地分為出入口設(shè)施、車站主體和路線段，一般出入口設(shè)施位於道路範(fàn)圍外，目前均已完成都市計(jì)畫變更程序；車站及路線段是位於道路範(fàn)圍內(nèi)。...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！土地供已成年直系親屬設(shè)籍者「有這優(yōu)惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設(shè)籍岡山區(qū)，許先生岡山區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請改自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10％，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報(bào)書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務(wù)