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合法節(jié)稅 夫妻婚前各享自用住宅優(yōu)惠稅率，婚后「這么辦」！
李小姐與林先生最近接獲地方稅務(wù)局要求擇定一間房子適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的公文，非常不解，詢問稅務(wù)局結(jié)果，原來兩人婚前於桃園市各自...
房地稅務(wù)
公聽會(huì) 「嘉義市區(qū)鐵路高架化計(jì)畫」6/9舉辦8場次
「嘉義市區(qū)鐵路高架化計(jì)畫」自2018年6月9日起，就臨時(shí)軌及永久軌用地取得，分區(qū)段在嘉義文創(chuàng)園區(qū)等地點(diǎn)共舉行8場次公聽會(huì)，讓土地所有權(quán)人及利...
市場快訊
贈(zèng)與房產(chǎn)，無法適用土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率
日前有民眾將房地產(chǎn)贈(zèng)與兒子，向稅處申請適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅，卻遭到稅處否準(zhǔn)。 稅捐機(jī)關(guān)表示，土地出售以買...
房地稅務(wù)請注意 婚前各擁自用宅，應(yīng)早規(guī)劃享優(yōu)惠稅率
高雄市稅捐稽徵處提醒，即將結(jié)婚的夫妻，如婚前各自擁有自用住宅用地，應(yīng)提早做好規(guī)劃，以免婚後遭稅捐稽徵機(jī)關(guān)取消一處自用住宅用地優(yōu)惠稅率並補(bǔ)徵稅...
房地稅務(wù)
毗鄰房地，可否同時(shí)按自用住宅課征地價(jià)稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李先生詢問，他原有1房屋，也設(shè)立戶籍在內(nèi)，其毗鄰房屋原為父親所有，現(xiàn)父親過世了，他繼承該房屋土地，惟繼承房屋無人設(shè)籍在內(nèi)...
房地稅務(wù)
筆記起來！夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，地價(jià)稅怎么計(jì)算
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾陳太太詢問，先生繼承土地，夫贈(zèng)與1/2持分的土地與她，惟地上房屋為夫與小叔共3人分別持有，先生與自己現(xiàn)持有土地，可...
房地稅務(wù)
提醒注意 夫妻各擁房地，能「同時(shí)申請」地價(jià)稅優(yōu)惠？
民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？ 高雄市稅捐稽徵處表示，依...
房地稅務(wù)
維護(hù)權(quán)益 體二用地依都計(jì)法再辦公展程序
臺中市體二用地受限於公共設(shè)施保留地長期未能徵收開闢，建物也無法合法改建，居住環(huán)境相當(dāng)不良。臺中市政府都發(fā)局為此辦理「變更臺中市都市計(jì)畫主要計(jì)...
區(qū)域情報(bào)
稅捐常識 「同時(shí)出售」多筆自用住宅「注意事項(xiàng)」
基隆市稅務(wù)局表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地未農(nóng)用，移轉(zhuǎn)時(shí)「稅不平安」
稅捐機(jī)關(guān)表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權(quán)期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機(jī)關(guān)所令...
房地稅務(wù)
王明德：加速掌握桃園市政建設(shè)用地取得流程
桃園市副市長王明德2018年5月9日主持市政會(huì)議，聽取地政局「市政建設(shè)用地取得」專題報(bào)告後表示，透過地政局專題報(bào)告，可瞭解市政建設(shè)用地的相關(guān)...
區(qū)域情報(bào)重購?fù)硕悾?年內(nèi)因繼承移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
基隆市稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)因繼承而移轉(zhuǎn)時(shí)，可免依土地稅法第...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋由成年直系親屬設(shè)籍，土地可申請自用宅地價(jià)稅嗎？
土地所有權(quán)人民眾王先生詢問，其地上房屋供繼母居住，能否申請按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，自用住宅用地指地上...
房地稅務(wù)
提醒注意，地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率「有適用門檻」
王先生不解為何與配偶分別擁有1筆土地，原均適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，因被查獲父親的戶籍遷出，王先生的土地就被改按一般用地稅率課徵地...
房地稅務(wù)
公告招標(biāo) 萬隆東營區(qū)社福用地程服務(wù)案
為因應(yīng)現(xiàn)今高齡化、少子化趨勢，並提供臺北市文山區(qū)含老人、婦女、托嬰、身障等在地福利設(shè)施；實(shí)踐針對各類福利族群所強(qiáng)調(diào)促進(jìn)社會(huì)參與、日間照顧等全...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來 信托土地能否按自用住宅核課地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生詢問，他所有房屋、土地信託予兒子，不知信託後，地價(jià)稅是否仍能按自用住宅用地稅率課徵？ 稅...
房地稅務(wù)筆記備份 受贈(zèng)農(nóng)地回贈(zèng)原贈(zèng)與人后再行出售「要注意」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示：農(nóng)業(yè)用地贈(zèng)與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈(zèng)與稅，並列管農(nóng)地農(nóng)用5年。惟如將受贈(zèng)農(nóng)地於列管期間內(nèi)又回贈(zèng)原贈(zèng)與人，...
房地稅務(wù)
筆記起來 贈(zèng)與土地的土增稅「課征有門檻」
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地並非出售，不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，自不得適用，但土地移...
房地稅務(wù)
提醒注意 繳納期屆滿前申請重購?fù)硕悺敢⒁膺@個(gè)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地於土地增值稅繳納期間屆滿前，已申請依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅，但因重購地不符合自用住宅用...
房地稅務(wù)
競價(jià)收購 水利用地私有地聯(lián)合招標(biāo)案開跑
新北市政府為持續(xù)推動(dòng)新北市水利建設(shè)整治工程、環(huán)境景觀營造及加速河濱公園開闢等工程，以「競價(jià)收購」方式，由土地所有權(quán)人視其意願(yuàn)自行投標(biāo)，取得本...
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