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體二用地 中市府評(píng)估以社宅安置原住戶
臺(tái)中市體二用地受限於公共設(shè)施保留地未能徵收開闢，建物無法合法改建，居住環(huán)境不良。對(duì)此，臺(tái)中市政府計(jì)畫將透過都市計(jì)畫解編、還地於民。有議員關(guān)心...
區(qū)域情報(bào)
一生一屋 土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率須符合規(guī)定
近日有民眾於出售土地時(shí)申請(qǐng)依據(jù)「一生一屋」(即土地稅法第34條第5項(xiàng))規(guī)定按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，卻因要件不符經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)否...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部 審議「變更板橋都計(jì)(部分公園用地為機(jī)關(guān)用地)案」
新北市政府為因應(yīng)臺(tái)北都會(huì)區(qū)都市快速發(fā)展與社會(huì)變遷以及新興社區(qū)建築物多朝立體高層化發(fā)展之現(xiàn)況事實(shí)，現(xiàn)有國(guó)光分隊(duì)廳舍規(guī)模已不敷未來人員進(jìn)駐及各式...
市場(chǎng)快訊
創(chuàng)造三贏 臺(tái)中實(shí)質(zhì)開發(fā)60公頃公園綠地
外傳臺(tái)中市有70公頃公園用地，將變成為住宅區(qū)，市府都市發(fā)展局長(zhǎng)王俊傑2017年12月5日在議會(huì)回覆市議員吳顯森等人質(zhì)詢時(shí)表示，臺(tái)中市有許多公...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 農(nóng)地免征遺產(chǎn)稅「是有條件的」
近日國(guó)稅局配合高雄市政府農(nóng)業(yè)局辦理2017年度農(nóng)業(yè)用地免徵遺產(chǎn)稅列管土地案件抽查業(yè)務(wù)，查得高雄市多筆土地於農(nóng)地列管期間有不符合農(nóng)業(yè)使用之情事...
房地稅務(wù)
筆記起來 死亡前二年內(nèi)贈(zèng)子女農(nóng)地免遺產(chǎn)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與子女之農(nóng)業(yè)用地，免依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定併入遺產(chǎn)總額課稅。 依遺產(chǎn)及贈(zèng)...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 工廠土地注銷，快向稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)以免受罰
原供工廠使用並申請(qǐng)適用工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅的納稅義務(wù)人請(qǐng)注意，如果工廠登記證註銷或未按期完成建廠，已不符合按工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅之條件，...
市場(chǎng)快訊
房地稅務(wù) 出售房地時(shí)未設(shè)戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設(shè)於該處，想了解是否可申請(qǐng)按自用住宅...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 公同共有房地，可否按自用住宅核課地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾林小姐詢問，她與兄弟姊妹共5人公同共有繼承父親留下之土地、房屋，可否申請(qǐng)?jiān)撏恋匕醋杂米≌玫囟惵屎苏n地價(jià)稅？ &nbs...
房地稅務(wù)稅捐常識(shí) 同時(shí)出售多處自用住宅用地，土增稅如何優(yōu)惠？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人，持有多處自用住宅用地，同時(shí)出售，申請(qǐng)一併按自用住宅用地稅率計(jì)課土地增值稅，如都市土地面積未超過3公畝部分或非...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 土地出售前1年內(nèi)曾供營(yíng)業(yè)用，土增稅「如何課征」
某民眾出售其所有之土地，向臺(tái)北市稅捐稽徵處申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經(jīng)稅捐處查得該土地於出售前1年內(nèi)，有供營(yíng)業(yè)使用之情事，乃否準(zhǔn)其...
房地稅務(wù)
國(guó)產(chǎn)署 推動(dòng)綠能產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)設(shè)施屋頂結(jié)合
為配合國(guó)家再生能源政策並落實(shí)農(nóng)地農(nóng)用原則，國(guó)產(chǎn)署檢討修正「國(guó)有出租農(nóng)業(yè)用地同意興建農(nóng)業(yè)設(shè)施審查作業(yè)要點(diǎn)」，自2017年11月9日起，國(guó)有出租...
市場(chǎng)快訊
地政稅務(wù) 適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，不以一處為限！
稅捐機(jī)關(guān)指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來有不少民眾反應(yīng)，夫妻名...
房地稅務(wù)
公共通行 騎樓走廊用地，可申請(qǐng)減征地價(jià)稅
所稱「騎樓走廊地」，係屬建築基地之ㄧ部分，其認(rèn)定應(yīng)以基地上有建築改良物為前提，未經(jīng)建築之一般空地，不能申請(qǐng)騎樓走廊地減免。 ...
房地稅務(wù)
法拍農(nóng)地 債權(quán)人不得代位申請(qǐng)不課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，如果農(nóng)業(yè)用地被法院拍賣而且符合拍定人為自然人且作農(nóng)業(yè)使用等要件時(shí)，義務(wù)人或權(quán)利人可在收到通知函之次日起30日內(nèi)檢附農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 農(nóng)地變更使用，應(yīng)自次年期改課地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，原課徵田賦之農(nóng)業(yè)用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區(qū)前，變更為非農(nóng)業(yè)使用者，應(yīng)自實(shí)際變更使用之次年期起改課地價(jià)稅。而所稱實(shí)際...
房地稅務(wù)
改善投資 「2017新北產(chǎn)業(yè)用地媒合會(huì)」登場(chǎng)
為協(xié)助產(chǎn)業(yè)解決五缺的「缺地」問題，新北市率先於2017年11月17日舉辦「2017新北產(chǎn)業(yè)用地媒合會(huì)」，現(xiàn)場(chǎng)聚集境內(nèi)多家商辦、廠辦、工業(yè)區(qū)廠...
區(qū)域情報(bào)
區(qū)域新聞 臺(tái)南鐵路地下化專案照顧住宅「如何處理」
有臺(tái)南市議員關(guān)心鐵路地下化專案照顧住宅，臺(tái)南市府再次重申，鐵路地下化專案照顧住宅的興建為因應(yīng)臺(tái)南市鐵路地下化工程沿線造成的拆遷問題，以照顧拆...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！自用住宅用地稅率「5要件」
當(dāng)年度地價(jià)稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請(qǐng)於每年地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請(qǐng)，現(xiàn)在申請(qǐng)者，要自明年開始適用。 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
單筆遺產(chǎn) 農(nóng)地部分未農(nóng)用，有條件辦理農(nóng)地扣除額
財(cái)政部國(guó)稅局表示，被繼承人死亡時(shí)所遺單筆農(nóng)業(yè)用地部分面積未作農(nóng)業(yè)使用，繼承人於辦理繼承登記前，得先行申請(qǐng)土地標(biāo)示分割登記，分割後個(gè)別農(nóng)業(yè)用地...
房地稅務(wù)