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臺(tái)北房市 10月交易量增10.91％，價(jià)升0.55％
臺(tái)北市政府地政局表示，2018年10月臺(tái)北市建物買(mǎi)賣(mài)登記件數(shù)2,236件，較上月增幅10.91％。另最近一期(2018年7月)實(shí)價(jià)登錄交易件...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 自宅經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，記得「稅籍登記」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近來(lái)有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，利用自宅部分空間經(jīng)營(yíng)創(chuàng)意小吃，因尚未確定招牌名稱(chēng)且未雇用員工，是否可以免辦稅籍登記？ ...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 辦妥公同共有繼承再分割登記，免贈(zèng)與稅
近來(lái)接獲民眾林小姐電話詢(xún)問(wèn)，其先生死亡時(shí)，留有土地、房屋一幢，因當(dāng)時(shí)子女尚未成年，故先於地政機(jī)關(guān)辦理公同共有登記?，F(xiàn)因子女已成年，欲協(xié)議辦理...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 房屋若為網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，仍可申請(qǐng)自住稅率
從事網(wǎng)拍之營(yíng)業(yè)人，將自家房地登記為網(wǎng)路銷(xiāo)售貨物或勞務(wù)的營(yíng)業(yè)處所，還是可以申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機(jī)關(guān)表示，原供...
房地稅務(wù)
便民服務(wù) 推動(dòng)簡(jiǎn)易不動(dòng)產(chǎn)登記案件可跨縣(市)辦理
內(nèi)政部於2018年11月1日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「土地登記規(guī)則」部分條文修正草案，這次修正主要為推動(dòng)跨直轄市、縣(市)不動(dòng)產(chǎn)登記作業(yè)預(yù)作準(zhǔn)備，修法通...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái) 建物所有權(quán)無(wú)論登記與否，第一次房屋移轉(zhuǎn)后解除契約，契..
近日常有民眾詢(xún)問(wèn)，已訂立契約並申報(bào)繳納契稅者，如嗣後解除契約，已繳納之契稅可否申請(qǐng)退還？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，已辦建物所有權(quán)登記...
房地稅務(wù)
官方說(shuō)法 臺(tái)北房市量增3.81％，價(jià)跌0.06％
臺(tái)北市政府地政局2018年11月1日表示，2018年9月建物買(mǎi)賣(mài)登記件數(shù)2,016件，較8月增幅3.81％。另最近一期(2018年6月)實(shí)價(jià)...
區(qū)域情報(bào)
專(zhuān)題講座 農(nóng)地農(nóng)舍移轉(zhuǎn)與分割登記審查重點(diǎn)分析
新北市樹(shù)林地政事務(wù)所為提升同仁對(duì)農(nóng)地及農(nóng)舍相關(guān)法令專(zhuān)業(yè)知能，特邀彰化縣員林地政事務(wù)所登記課鄭竹祐課長(zhǎng)以「農(nóng)地農(nóng)舍移轉(zhuǎn)與分割登記審查重點(diǎn)分析」...
區(qū)域情報(bào)
守護(hù)權(quán)益 鄭文燦：協(xié)助未繼承不動(dòng)產(chǎn)完成登記
桃園市長(zhǎng)鄭文燦2018年10月24日主持市政會(huì)議，聽(tīng)取地政局「守護(hù)祖產(chǎn)?全面出擊」專(zhuān)題報(bào)告後表示，為協(xié)助市民完成未繼承不動(dòng)產(chǎn)的繼承登記，地政...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 未辦保存登記之房屋移轉(zhuǎn)要申報(bào)契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日有民眾來(lái)稅務(wù)局要辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的移轉(zhuǎn)，才發(fā)現(xiàn)並非該房屋之納稅義務(wù)人，經(jīng)查該房屋為未辦所有權(quán)第一次登記之建物，雖經(jīng)當(dāng)事人提出原...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 未辦保存登記之房屋移轉(zhuǎn)免貼印花
稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦保存登記之房屋，因無(wú)法向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，其辦理契稅申報(bào)所書(shū)立之契據(jù)，非屬印花稅法第5條第5款規(guī)定之課稅範(fàn)圍，可免貼用...
房地稅務(wù)
小心受罰 辦理遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，應(yīng)先檢視「這個(gè)文件」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，轄內(nèi)甲公司指稱(chēng)其股東往生後，公司依該股東之繼承人所提供遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)辦理股權(quán)移轉(zhuǎn)登記，為何還會(huì)遭處罰鍰？ ...
房地稅務(wù)
合意解除 不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議書(shū)免貼印花
稅捐機(jī)關(guān)提醒，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書(shū)並以移轉(zhuǎn)登記原因「買(mǎi)賣(mài)」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書(shū)經(jīng)查...
房地稅務(wù)
官方數(shù)據(jù) 臺(tái)北房市8月量減16.37％
臺(tái)北市政府地政局發(fā)佈統(tǒng)計(jì)資料指出，2018年8月建物買(mǎi)賣(mài)登記件數(shù)1,942件，較上月減幅16.37％。另最近一期(2018年5月)實(shí)價(jià)登錄交...
區(qū)域情報(bào)
一生一屋 妻出售夫購(gòu)1年內(nèi)土地「土增稅」怎么算？
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，出售土地時(shí)無(wú)該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 未辦繼承登記房地欠稅款，繼承人可能被強(qiáng)制執(zhí)行
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人死亡，繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對(duì)於遺產(chǎn)全部為公同共有，依稅法規(guī)定，這類(lèi)的公同共有房屋或土地，如有選任管...
房地稅務(wù)
范圍不變 交換大樓停車(chē)位，免繳契稅
張先生想跟同棟大樓的住戶(hù)互換使用停車(chē)位，詢(xún)問(wèn)是否要課徵契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，同大樓內(nèi)各建物所有權(quán)人，各自所有共同使用登記的...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 自宅設(shè)個(gè)人計(jì)程車(chē)登記仍得按自用宅課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車(chē)」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 未辦保存登記，房屋移轉(zhuǎn)共同申報(bào)契稅
未辦保存登記房屋之買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)，因無(wú)需向地政機(jī)關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，致民眾誤以為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)後即完成移轉(zhuǎn)，而未向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房屋無(wú)營(yíng)業(yè)且空置，房屋稅率「有變動(dòng)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，近來(lái)民眾常詢(xún)問(wèn)關(guān)於自身的房屋已無(wú)營(yíng)業(yè)登記使用且為空置時(shí)，適用何種房屋稅率？ 稅捐機(jī)關(guān)提出說(shuō)明，民眾房屋如已無(wú)...
房地稅務(wù)