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因故延期 瑞芳地所「他項(xiàng)權(quán)利登記實(shí)務(wù)」專題講座
新北市瑞芳地政事務(wù)所與新北市政府原訂於2018年9月14日(星期五)下午2點(diǎn)至5點(diǎn)在該所3樓會(huì)議室邀請(qǐng)宏國德霖科技大學(xué)兼任助理教授古美和老師...
區(qū)域情報(bào)
土地買賣 未辦竣移轉(zhuǎn)登記前「勿再行出售」
高雄市稅捐稽徵處表示，曾接獲民眾檢舉，土地買賣承買人未向所在地主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，也未向地政機(jī)關(guān)辦竣權(quán)利移轉(zhuǎn)登記，又再行訂約出售，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 未辦保存登記房屋「有變故」接下來該這么做
近日常有民眾詢問，未辦保存登記(無建物權(quán)狀)的房屋，當(dāng)房屋納稅義務(wù)人過世後，應(yīng)如何辦理變更納稅義務(wù)人名義？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，...
房地稅務(wù)
約定過戶，應(yīng)于訂約日起1個(gè)月內(nèi)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記
臺(tái)北市某夫妻向地政事務(wù)所申請(qǐng)將妻名下之土地及建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記予夫，經(jīng)該地政事務(wù)所以該夫妻於2016年6月即簽訂契約，卻遲至2018年1月始...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 新購屋要將「這個(gè)面積」一并申報(bào)契稅
許多民眾買入房屋，高興之餘卻疏於注意有增建情事，因未將增建面積申報(bào)契稅，致經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查得或經(jīng)人舉發(fā)而遭受處罰。 稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)
明確登記，請(qǐng)檢附產(chǎn)權(quán)「專共用詳細(xì)圖說」
為明確公寓大廈產(chǎn)權(quán)，區(qū)分所有建物所有權(quán)人向地政事務(wù)所申辦測(cè)量及登記時(shí)，應(yīng)記得檢附標(biāo)示專有部分及共用部分等範(fàn)圍之詳細(xì)圖說，作為建物測(cè)量及登記依...
房地稅務(wù)新莊地政 「法院判決與土地登記之關(guān)系」專題講座
新北市新莊地政事務(wù)所與新北市政府地政局將於2018年8月31日(星期五)下午2時(shí)至5時(shí)，於新莊地政事務(wù)所5樓會(huì)議室聯(lián)合舉辦「法院判決與土地登...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 自營(yíng)民宿未符條件，應(yīng)辦稅籍登記
民宿業(yè)者林小姐來電詢問，民宿管理辦法2017年11月14日修正民宿客房數(shù)由5間以下提高至8間以下，客房總樓地板面積由150平方公尺改為240...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地未辦繼承登記，繼承人「可以這樣」申請(qǐng)地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人死亡未辦理繼承登記，繼承人如符合土地稅法第9條及第17條規(guī)定之要件，得依同法第41條規(guī)定，申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承未辦保存登記房屋，記得辦理名義變更
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅納稅義務(wù)人死亡，繼承人在向國稅局辦完遺產(chǎn)稅申報(bào)取得遺產(chǎn)稅繳清或免稅證明書後，應(yīng)繼承房屋如為未辦保存登記(即沒有建物所有權(quán)...
房地稅務(wù)
解除契約 記得申請(qǐng)撤銷買賣房屋契稅申報(bào)
買賣房屋申報(bào)契稅後，在未辦理產(chǎn)權(quán)登記前，如已解除買賣契約，要記得向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷契稅申報(bào)，以免造成欠繳契稅而被強(qiáng)制執(zhí)行。 ...
房地稅務(wù)
瑞芳地政 「他項(xiàng)權(quán)利登記實(shí)務(wù)」9/14專題講座
新北市瑞芳地政事務(wù)所為提升同仁之專業(yè)能力，訂於2018年9月14日(星期五)下午2點(diǎn)至5點(diǎn)在該所3樓會(huì)議室與新北市政府聯(lián)合舉辦「他項(xiàng)權(quán)利登記...
區(qū)域情報(bào)
共享經(jīng)濟(jì) 臺(tái)北市「車位媒合」申請(qǐng)停車場(chǎng)登記證更方便
臺(tái)北市建築物附設(shè)停車空間普遍不足，囿於都市土地空間有限，停車用地取得不易，為有效利用閒置空間，臺(tái)北市規(guī)劃「試辦車位媒合服務(wù)業(yè)者申請(qǐng)停車場(chǎng)登記...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 逾期未辦繼承土地請(qǐng)速辦登記
新北市汐止地政事務(wù)所2018年度逾期未辦繼承登記之不動(dòng)產(chǎn)已於8月1日開始列冊(cè)管理，本年度列冊(cè)管理未辦繼承登記土地計(jì)479筆、建物48棟、被繼...
房地稅務(wù)
父親出資 購地后以兒子名義登記，小心「稅」上身
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，以自己之資金無償為他人購置財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定課徵贈(zèng)與稅。 該局說明，未成年人購置不動(dòng)產(chǎn)，依...
房地稅務(wù)
筆記起來 已登記建物因解除契約返還移轉(zhuǎn)，非契稅課征范圍
契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 撤銷契稅申報(bào)應(yīng)由買賣雙方共同辦理
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾申報(bào)契稅後，在尚未向地政機(jī)關(guān)辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，買賣雙方因故解除契約時(shí)，應(yīng)由買賣雙方書面協(xié)議並檢附有關(guān)文件，以書面共同向...
房地稅務(wù)
印花稅 配偶行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「請(qǐng)注意」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條第5款、第7條第4款規(guī)定，典賣、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立憑以向主...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn) 逾期未辦繼承已列冊(cè)管理，請(qǐng)速辦理
2018年度逾期未辦繼承登記之不動(dòng)產(chǎn)將於8月1日起開始列冊(cè)管理。新北市淡水地政事務(wù)所在此特別呼籲民眾，如有未辦繼承登記之不動(dòng)產(chǎn)者，請(qǐng)儘速辦理...
房地稅務(wù)
提醒注意，被繼承人生前已售地未辦移轉(zhuǎn)仍屬遺產(chǎn)
陳代書來電詢問，被繼承人王君生前出售土地，除尾款外價(jià)金都已經(jīng)收取，但還來不及辦理過戶登記，請(qǐng)問這筆土地要計(jì)入遺產(chǎn)中申報(bào)嗎？ ...
房地稅務(wù)