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房地稅務(wù)，已分期繳納欠稅，仍無法涂銷禁止財產(chǎn)處分？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：有民眾反映，欠繳稅款已於執(zhí)行分署辦理分期繳納，為何被本局禁止處分之土地仍無法塗銷登記？導(dǎo)致其土地交易破局。 &n...
房地稅務(wù)
土地移轉(zhuǎn)，新地主須重新申請地價稅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日有民眾來電詢問，其自父親獲贈一筆房地，贈與前地價稅係按自用住宅用地稅率課徵，因土地移轉(zhuǎn)後自己仍作為自用住宅用地使用，戶籍亦...
房地稅務(wù)
提醒注意 避免家產(chǎn)變國產(chǎn) 繼承登記快申辦
新北市2018年度逾期未辦理繼承登記土地及建物自8月1日起列冊管理，統(tǒng)計列冊管理之被繼承人共4,105人，土地19,695筆，建物1,112...
區(qū)域情報
公司登記 「符合要件」仍按自用住宅繳房地稅
財政部2018年7月23日發(fā)布解釋令，營利事業(yè)以負(fù)責(zé)人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所，該營利事業(yè)未...
房地稅務(wù)
提醒注意，自用住宅地價稅優(yōu)惠稅率「門檻與時效」
地價稅要適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率，須土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業(yè)使用，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親...
房地稅務(wù)稅捐常識 公司出售不動產(chǎn)收入認(rèn)列日期以「這個」為原則
有關(guān)營利事業(yè)出售不動產(chǎn)之所得歸屬年度，究竟應(yīng)以收取售屋價款時？還是不動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之日？財政部南區(qū)國稅局表示，應(yīng)依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則...
房地稅務(wù)
提醒注意 高雄厝景觀陽臺納產(chǎn)權(quán)登記
有關(guān)報載高雄厝3米景觀陽臺，有涉及圖利及虛坪疑義，高雄市政府表示，「景觀陽臺」係可供人活動實質(zhì)使用空間，依法予以產(chǎn)權(quán)登記，無所謂虛坪爭議；再...
區(qū)域情報
筆記起來！未辦保存登記房屋，土增稅「可這么辦」
稅務(wù)機(jī)關(guān)表示，申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請建物測量成果圖(有營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者)或建...
房地稅務(wù)
注意比例！不動產(chǎn)繼承、贈與「男女有差異」
為瞭解繼承贈與登記取得不動產(chǎn)性別差異，新北市淡水地政事務(wù)所統(tǒng)計該所自2011年至2017年間以繼承或受贈方式取得不動產(chǎn)性別比例，統(tǒng)計結(jié)果男性...
區(qū)域情報
宣導(dǎo)短片 「地政來了～未辦繼承報恁知」上映囉
民眾常有突然收到地政事務(wù)所寄來的逾期未辦繼承登記通知單，卻毫無頭緒不知該如何辦理的情形發(fā)生？新北市新莊地政事務(wù)所為了向社會大眾宣導(dǎo)「未辦繼承...
區(qū)域情報
提醒注意 確屬合意解約返還建物，不課契稅
王小姐來電詢問，先前賣出且辦妥移轉(zhuǎn)登記的建物，事後因故與買方合意解除契約返還建物，要課徵契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
官方統(tǒng)計，臺北5月房市量增43.58％，價跌0.98％
臺北市政府地政局表示，根據(jù)實價登錄資料統(tǒng)計2018年5月房市交易，可以歸納出以下5重點：(1)5月建物買賣登記件數(shù)與建物買賣登記棟數(shù)較4月成...
區(qū)域情報
提醒注意 房地騰空出售，適用自用住宅土增稅？
土地出售時，若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時，土地必須在出售時符合自用住宅用地條件，包括辦竣戶籍登記。 但是最...
房地稅務(wù)提醒注意 非都市土地編定注記搬家了
為配合內(nèi)政部修訂非都市土地使用管制規(guī)則部分條文，非都市土地登記簿中原載有之臨時使用、開發(fā)許可、變更編定等相關(guān)註記內(nèi)容，即日起將轉(zhuǎn)由土地參考資...
房地稅務(wù)
提醒注意 社區(qū)停車位若對外營業(yè)，應(yīng)辦「稅籍登記」
財政部北區(qū)國稅局表示，社區(qū)大樓(廈)管理委員會成立，如係基於守望相助，向住戶收取之管理費(fèi)，可免辦稅籍登記並免徵營業(yè)稅，惟如有將社區(qū)大樓停車位...
房地稅務(wù)
提醒注意，檢附「專共用圖說」登記，住宅使用交易無爭議
為保障民眾購屋權(quán)益及不動產(chǎn)交易安全，內(nèi)政部規(guī)定公寓大廈起造人於2014年3月12日以後申請建照執(zhí)照者，於辦理建物第一次測量及登記時，應(yīng)檢附區(qū)...
房地稅務(wù)
地政知識 區(qū)分所有建物申辦測量登記應(yīng)檢附「專共有圖說」
建物「大公」、「小公」、「專有」？如何分配？所謂「大公」、「小公」為建築實務(wù)上，對於公共設(shè)施常用之說法。一般而言，「大公」係指如地下防空避難...
房地稅務(wù)
合法工廠，房屋稅「這樣做」才能減半征收！
近日陳先生申請合法登記供生產(chǎn)之工廠房屋稅減半課徵，經(jīng)至稅捐處洽詢，才知道並不是合法登記之工廠，房屋稅就能減半徵收，還需符合直接生產(chǎn)使用及自有...
房地稅務(wù)
高雄市 價值億萬土地待繼承
2018年度高雄市逾期未辦繼承登記之不動產(chǎn)自4月1日起開始公告，公告期間共3個月，公告土地計有4,423筆，面積超過102公頃，建物則有42...
趨勢報導(dǎo)
小心受罰 購地未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記即出售
稅捐機(jī)關(guān)表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，如未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記即再行出售，應(yīng)處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。 舉例說明，原...
房地稅務(wù)