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提醒注意 建物測繪登記新制已上路
建物測繪登記新制已於2018年1月1日上路，屋簷雨遮不再辦理測量登記，建物地下層也改以牆壁中心為界辦理測量登記面積，以健全測量登記制度，減少...
市場快訊
符合期待 「屋簷、雨遮」不再登記
為符合建物測繪登記要件，改善多年來具爭議之建物虛坪問題，使建物登記面積與實(shí)際使用範(fàn)圍相符，確保消費(fèi)者權(quán)益，自2018年1月1日起申請建造執(zhí)照...
市場快訊
中信調(diào)查：8成民眾贊成房屋登記實(shí)坪制
建商新掛照建案雨遮不登記制度2018年元月一日起實(shí)施，市場認(rèn)為該制度是為實(shí)施房屋登記實(shí)坪制試水溫。中信房屋針對全國有購屋意願(yuàn)的消費(fèi)者進(jìn)行調(diào)查...
市場快訊
提醒注意 土地權(quán)利變更登記「超過期限會(huì)罰」
臺北市某民眾委由代理人持憑法院分割遺產(chǎn)之確定判決、判決確定證明書及土地登記申請書等資料，為全體共有人向臺北市地政事務(wù)所申請判決共有物分割登記...
房地稅務(wù)
提醒注意 未辦繼承登記，可申請分單繳納稅款
近來有民眾反應(yīng)收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此，稅捐機(jī)關(guān)表示，稅捐稽徵法第19條第3項(xiàng)修正條文於...
市場快訊
提醒注意 屋簷、雨遮登記新制正式上路
為減少建物虛坪買賣、交易計(jì)價(jià)爭議，內(nèi)政部於2017年1月9日修正發(fā)布「地籍測量實(shí)施規(guī)則」部分條文，針對2018年1月1日後申請建造執(zhí)照的建物...
房地稅務(wù)提醒注意 辦理「這3件不動(dòng)產(chǎn)」，申報(bào)移轉(zhuǎn)應(yīng)繳印花稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票?！辜{稅人訂立典賣、讓售及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)，...
房地稅務(wù)
筆記起來 持「這些東西」辦理物權(quán)登記，印花稅差很大
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅法第5條第5款規(guī)定之典賣、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立憑以向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記...
房地稅務(wù)
2017 移轉(zhuǎn)登記「買賣」占比回穩(wěn)
根據(jù)內(nèi)政部的買賣移轉(zhuǎn)登記資料顯示，近10年一路下滑的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)佔(zhàn)比，在2017年止跌回穩(wěn)，2007年買賣佔(zhàn)比一度高達(dá)79％，到了2016年...
房地稅務(wù)
繼承登記 「守護(hù)祖產(chǎn)，全面出擊」桃園13區(qū)巡回聯(lián)合宣導(dǎo)
桃園市長鄭文燦2017年12月14日在市府，出席「守護(hù)祖產(chǎn)，全面出擊」繼承登記13區(qū)巡迴聯(lián)合宣導(dǎo)列車活動(dòng)啟動(dòng)記者會(huì)，鄭文燦表示，截至2017...
區(qū)域情報(bào)重大變革！屋簷雨遮不登記新制2018年上路
日前有媒體報(bào)導(dǎo)，2018年元旦屋簷雨遮不登記新制上路，憂心計(jì)價(jià)混淆。內(nèi)政部對此表示，新制僅適用於2018年1月1日以後新申請建造執(zhí)照之建物，...
市場快訊
稅捐常識 查封登記不得移轉(zhuǎn)房屋及一屋兩賣案件「注意這個(gè)」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，申報(bào)契稅後在未辦竣產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，因故無法成交時(shí)，辦理撤銷契稅申報(bào)原則上應(yīng)由買賣雙方共同提出申請；但如果買方在申報(bào)...
房地稅務(wù)
稅捐常識 工廠土地注銷，快向稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)以免受罰
原供工廠使用並申請適用工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅的納稅義務(wù)人請注意，如果工廠登記證註銷或未按期完成建廠，已不符合按工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅之條件，...
市場快訊
筆記起來 買地未登記，售地獲利益「小心這個(gè)稅」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，與他人共同出資購買土地，以其中一人名義登記為土地所有權(quán)人，該土地之其他出資人取得出售土地所獲利益，屬於所得稅法第14條...
房地稅務(wù)
筆記起來 未辦保存登記房屋移轉(zhuǎn)「注意2件事」
稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦保存登記之房屋，因無法向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，其辦理契稅申報(bào)所書立之契據(jù)，非屬印花稅法第5條第5款規(guī)定之課稅範(fàn)圍，可免貼用...
房地稅務(wù)提醒注意 禁止產(chǎn)處分登記不因欠稅分期繳納而得涂銷
納稅義務(wù)人因欠稅而被國稅局禁止財(cái)產(chǎn)處分，雖經(jīng)行政執(zhí)行分署核準(zhǔn)分期且如期繳納，仍須俟全數(shù)繳清或提供相當(dāng)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保後，才可以塗銷。 ...
房地稅務(wù)筆記起來 自宅設(shè)有個(gè)人計(jì)程車登記，土增稅該怎么辦？
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「個(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
筆記起來 房地稅額？官網(wǎng)試算不求人
新北市政府稅捐稽徵處為提供民眾更優(yōu)質(zhì)便民之稅務(wù)服務(wù)，自2017年10月31日起於該處官網(wǎng)提供「房地稅額試算E化服務(wù)」，無論是新購、現(xiàn)有或即將...
房地稅務(wù)
筆記起來！交易繼承取得之房地符合自住規(guī)定，稅率10％！
張先生來信詢問若在2017年12月1日出售2016年2月1日繼承取得之房地，而該房地係被繼承人張父於2011年2月1日取得，張父加上自己持有...
房地稅務(wù)
地政法令 土地移轉(zhuǎn)后因故解約，仍應(yīng)辦土增稅申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示，買賣雙方完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，因故解除買賣契約，應(yīng)先向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值並繳納土地增值稅，再向地政機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)...
房地稅務(wù)