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終止借名 經(jīng)法判移轉返還借名人，仍課土增稅
稅捐機關表示近來民眾詢問，因個人因素將本人購買土地暫時借用朋友名義登記為土地所有權人，嗣後取得法院判決其朋友應辦理所有權移轉登記於本人名下，...
房地稅務
地政法令 未辦繼承登記土地欠稅，繼承人「得小心點」
稅捐機關表示：納稅義務人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為公同共有...
房地稅務
一生一屋！夫購地1年內(nèi)妻出售，可課10％土增稅
稅捐機關表示，土地所有權人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務
地價稅 以0831登載為基準，無法按比例分單繳納
邇來民眾詢問土地剛過戶取得，稅捐機關是否可將本年度地價稅繳款書按月份比例分開繳納地價稅？ 稅捐機關指出：土地稅法施行細則第...
房地稅務
房地知識！房地登記兒女，父母設籍，注意「地價稅」
邇來民眾詢問欲將房屋坐落的土地過戶給兒子，房屋過戶給女兒，房屋仍由本人和配偶設籍居住，沒有出租也沒有供營業(yè)使用，是否可申請按自用住宅用地稅率...
房地稅務
筆記起來 同大樓交換停車位「這個條件」免契稅
家住桃園市八德區(qū)的張先生近日來電詢問：想跟同棟大樓的住戶互換使用停車位，是否要課徵契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，同大樓...
房地稅務
請注意 未辦繼承登記，繼承人仍須繳地價稅
最近常有民眾詢問，未辦理繼承登記取得父親所遺留之遺產(chǎn)，為什麼還要負責繳地價稅呢？ 稅捐機關表示，繼承因被繼承人死亡而開始，...
房地稅務
未辦保存 移轉房屋應由雙方共同申報契稅
稅捐機關表示，未辦保存登記之房屋買賣移轉，因無需向地政機關辦理建物所有權移轉登記，致民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉，而未向稅捐...
房地稅務
地政稅務 未辦繼承登記房地屬公同共有，可申請「這個」！
陳先生於日前收到2017年房屋稅核定稅額通知書，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此，稅捐機關表示，被繼承...
房地稅務
綜所稅重購自用住宅扣抵稅額，計算條件有門檻
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務
提醒注意！繼承要登記，祖產(chǎn)保權益
桃園市政府地政局表示，依據(jù)土地法第73條之1規(guī)定，不動產(chǎn)所有權人自死亡之日起逾1年未辦理繼承登記，經(jīng)地政機關查明後，於每年4月1日公告繼承人...
區(qū)域情報
稅捐常識 辦竣贈與移轉登記后解除，契稅不退
近日有民眾來電詢問：受贈房屋並辦竣所有權移轉登記後，嗣後與贈與人合意解除契約，並將房屋變更登記為原所有權人，原已納契稅可否退還？ &nbs...
房地稅務
稅捐常識 不動產(chǎn)合意解約「免貼印花」
稅捐機關表示，不動產(chǎn)買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協(xié)議書經(jīng)查...
房地稅務
提升服務 新北英文不動產(chǎn)權利登記證明辦理時間縮短
新北市樹林地政事務所為提升為民服務品質(zhì)，加速機關行政作業(yè)效率，自即日起，將英文不動產(chǎn)權利登記證明申請業(yè)務作業(yè)辦理時間由原本5日大幅縮短至4個...
區(qū)域情報
請注意 內(nèi)政部提醒民眾「快辦繼承登記」
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，截至2016年底地政機關列冊管理民眾逾期未辦繼承登記的土地面積達1萬2,417公頃，已將近澎湖縣的面積大小。內(nèi)政部提醒，如經(jīng)...
房地稅務
2018 雨遮不登記，市場尚未見搶建潮
雖然2018年1月1號後申請的建照將無法登記雨遮坪數(shù)，但根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計處的建照統(tǒng)計資料顯示，2017年前7月的住宅建照核發(fā)戶數(shù)為4萬5312...
市場快訊
研習講座 帶您從謄本認識不動產(chǎn)登記
新北市新莊地政事務所為提升地政志工之專業(yè)素養(yǎng)，將於2017年9月7日(星期四)下午2時至4時於該所五樓會議室舉辦志工研習講座，主題為「認識不...
房地稅務這要注意！房、地分別登記為兄弟所有，地價稅優(yōu)惠「說掰掰」
土地與房屋分別登記為兄弟所有，雖然兄弟均設籍居住，且無出租或供營業(yè)使用情形，仍無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務機關...
房地稅務
筆記起來 攤販營業(yè)登記房屋，可按住家用稅率課房屋稅？
攤販表示近來接獲國稅局通知須辦理營業(yè)登記，因四處擺攤販售，所以用自家房屋做為登記地址，詢問房屋稅會不會因此增加？ 稅捐機關...
房地稅務
再次通知 逾期未辦繼承請速登記，避免家產(chǎn)被標售
新北市汐止地政事務所2017年度逾期未辦繼承登記之不動產(chǎn)已於8月1日開始列冊管理，本年度列冊管理未辦繼承登記土地計1844筆、建物41棟、被...
區(qū)域情報