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終止借名登記返還不動產(chǎn)，房、地課稅大不同
近日縣民林先生來電詢問，自己出資購買使用的房地，但約定登記在親友陳小姐名下，現(xiàn)經(jīng)法院判決確定，陳小姐應將房屋及土地移轉(zhuǎn)登記回自己名下，是否要...
房地稅務
辦理「不動產(chǎn)繼承或贈與移轉(zhuǎn)登記」免附這個
內(nèi)政部為持續(xù)推動不動產(chǎn)一站式服務並提升為民服務效能，自2023年10月1日起，民眾申報遺產(chǎn)稅或贈與稅並經(jīng)國稅局核發(fā)相關證明書後，申請土地或建...
區(qū)域情報
地籍異動即時通，產(chǎn)權保障好幫手
為使民眾能隨時掌握不動產(chǎn)登記異動資訊，防範偽冒申辦不動產(chǎn)登記情形發(fā)生，內(nèi)政部提供「地籍異動即時通」便民服務，讓申請該項服務的民眾，應用系統(tǒng)主...
房地稅務
爸爸往生，媽媽繼承不動產(chǎn)，是非題？選擇題？
臺灣的社會地位還存在男尊女卑，但是就壽命而言，卻是「女人我最大」，根據(jù)內(nèi)政部公布2022年國人平均壽命為79.84歲，其中男性為76.63歲...
房地稅務
自住房屋打通合并使用，可合并房屋稅籍
新竹縣政府稅務局表示，民眾若為增加自住房屋使用面積，而將毗鄰房屋打通合併使用，如經(jīng)地政機關辦竣建物合併登記，即可申請合併房屋稅籍。 &nb...
房地稅務
加碼1組即時通知對象 地籍異動多一層保障
地籍異動即時通服務再升級，內(nèi)政部長林右昌表示，為防範不動產(chǎn)詐騙或偽造案件的發(fā)生，自2023年11月起地籍異動即時通服務，再加碼提供1組通知對...
安全家居
辦竣被繼承人死亡登記案件才能適用「這項」服務
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人為經(jīng)常居住中華民國境內(nèi)且有身分證統(tǒng)一編號的中華民國國民，已辦竣死亡登記，遺產(chǎn)總額在新臺幣3,000萬元以下，且...
房地稅務
太平地政「這些服務」省時又省力
民眾如有老宅坐落在農(nóng)牧用地或林業(yè)用地上，符合「製定非都市土地使用分區(qū)圖及編定各種使用地作業(yè)須知」規(guī)定者可更正編定為建築用地，建物如符合相關法...
房地稅務
建物滅失幫你辦，機關合作更便民
為簡化建物滅失登記行政程序，三重地政事務所將於收到新北市政府工務局建物拆除完成備查函文後，主動前往現(xiàn)場進行勘查，並於確認滅失事實後逕行辦理滅...
房地稅務
繼承未辦保存登記房屋「記得辦這件事」
民眾李先生詢問，過世父親的遺產(chǎn)已在2022年辦理好繼承登記，為何2023年房屋稅單還是父親的名字？原來李先生繼承的房屋是沒有權狀、未辦保存登...
房地稅務
營業(yè)人出售借名登記土地，應繳營業(yè)稅
財政部高雄國稅局表示，營業(yè)人購買農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣未取得該地所有權之營業(yè)人出售該農(nóng)地並取得代價，屬債權買賣行為，依財...
房地稅務
購買未辦保存登記房屋也要報繳契稅
林先生打算購買未辦保存登記的房屋，詢問是否要報繳契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、...
房地稅務
遺贈稅移轉(zhuǎn) 線上地方稅查欠一站通
新北市政府稅捐稽徵處表示，自2023年10月1日起，民眾申報遺產(chǎn)稅或贈與稅後，向全國各地政事務所申辦不動產(chǎn)繼承或贈與登記時，不用再檢附紙本遺...
區(qū)域情報
欠稅已被禁止財產(chǎn)處分，薪資存款「請小心」
近期有民眾詢問，名下不動產(chǎn)因欠稅已被稅捐稽徵機關辦理禁止處分，為何行政執(zhí)行分署又扣押執(zhí)行其薪資存款？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務
禁止財產(chǎn)處分登記不因分期繳納欠稅而得涂銷
納稅義務人因欠稅而被國稅局辧理禁止財產(chǎn)處分登記，雖經(jīng)行政執(zhí)行分署核準分期且如期繳納中，仍須等到欠稅全數(shù)繳清或提供相當財產(chǎn)擔保後，才可塗銷禁止...
房地稅務
國稅申報納入不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務
不動產(chǎn)一站式服務升級囉！除了地方稅(土地增值稅、契稅)申報適用不動產(chǎn)一站式服務外，自2023年10月1日起，國稅申報也可以適用了。民眾申報遺...
房地稅務
房屋涂銷自益信托并出售 可同時辦「這兩件事」
近期有民眾詢問，其自益信託的房屋要終止信託出售移轉(zhuǎn)，是要先到地政機關辦理塗銷信託登記，還是可以先到稅捐稽徵機關申辦買賣移轉(zhuǎn)契稅？ &nbs...
房地稅務
符合「這情況」可以重購退稅
民眾來電詢問，土地所有權人經(jīng)核準重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會追繳原退還之稅款? &nb...
房地稅務不動產(chǎn)贈與及遺產(chǎn)登記「免附這個」
內(nèi)政部為落實政府數(shù)位化服務轉(zhuǎn)型，以及簡化申辦地政業(yè)務需檢附的文件，2023年10月起，民眾申報遺產(chǎn)稅或贈與稅後，向地政事務所申辦不動產(chǎn)繼承或...
房地稅務
買賣取得之房地「取得日」是這樣認定
財政部北區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後以買賣方式取得的房屋、土地，其取得日的認定，依據(jù)房地合一課徵所得稅申報作業(yè)要點第4點規(guī)定...
房地稅務