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案例分享！繼承土地出售未過戶即死亡，并入遺產(chǎn)課稅
財政部國稅局表示，近日發(fā)現(xiàn)被繼承人於生前出售土地，但在其死亡時，該土地尚未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，繼承人漏未將被繼承人尚未收取之土地價款申報以併入...
房地稅務(wù)
土地或建物尚未辦理繼承登記應(yīng)盡速辦理
未辦理不動產(chǎn)繼承登記的繼承人請注意，臺北市政府地政局表示，不動產(chǎn)所有權(quán)人於死亡之日起逾1年其繼承人未辦理繼承登記者，依土地法第73條之1規(guī)定...
房地稅務(wù)
未辦「保存登記」房屋移轉(zhuǎn)時應(yīng)報繳契稅
地方稅務(wù)局表示：未辦保存登記之房屋，如有移轉(zhuǎn)，應(yīng)依規(guī)定申報繳納契稅。 地方稅務(wù)局進一步說明，房屋稅係以附著於土地之各種房屋...
房地稅務(wù)
按個贊！內(nèi)政部放寬租金補貼「租賃建物」登記用途
為協(xié)助弱勢家庭居住於合適住宅，內(nèi)政部自2007年度起針對購屋、租屋和修繕等提供住宅補貼，2015年更將「租金補貼」的數(shù)量提高至5.9萬戶。2...
市場快訊
實例說明！財產(chǎn)交易所得歸屬年度，以移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售個人房屋之財產(chǎn)交易所得歸屬年度應(yīng)以該屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為所屬年度。 該局指出，個人出售...
房地稅務(wù)
新北新店！62億土地等待繼承
新北市新店地政事務(wù)所對轄區(qū)內(nèi)逾1年以上尚未申辦繼承登記之不動產(chǎn)，將於2015年4月1日起公告3個月，本次公告之被繼承人數(shù)共704人、土地7,...
區(qū)域情報
重稅纏身，高價宅買氣冰冷，后勢看淡
臺北市地政局2016年3月30日布最新實價登錄資料，根據(jù)目前實價資料，大家房屋企劃研究室整理北市2016年1月及2015年1月、12月總價7...
市場快訊筆記起來！房地合一新制，注意重購?fù)硕悆?yōu)惠
財政部國稅局表示，適用房地合一(新制)課稅之個人買賣自住房地，如個人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記並居住，且出售前1年無出租、供...
房地稅務(wù)年度公告列管在即，請速辦不動產(chǎn)繼承登記
新北市三重地政事務(wù)所呼籲民眾，如家有房屋土地尚未辦理繼承登記者，應(yīng)儘速辦理以維權(quán)益，若申辦過程遭遇困難，也歡迎利用地所的諮詢服務(wù)協(xié)助辦理。 ...
房地稅務(wù)筆記起來！未繳清全部遺產(chǎn)稅前，繼承登記「有限制」
財政部國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人有2人以上，因故無法一次全部繳納應(yīng)納稅款，部分納稅義務(wù)人可依遺產(chǎn)及贈與稅法第41條之1規(guī)定，向國稅局申請按...
房地稅務(wù)
房地合一，樹三鶯區(qū)買賣登記案件減少15.29％
新北市樹林地政事務(wù)所為使民眾更清楚掌握轄區(qū)不動產(chǎn)交易資訊，統(tǒng)計樹林、三峽、鶯歌三轄區(qū)2015年全年買賣登記案件量計為5,473件，相較201...
區(qū)域情報
內(nèi)政部：2015新屋「棟數(shù)」、「面積」YoY 9.8％、6.1％
根據(jù)內(nèi)政部2016年1月30日公布資料，2015年建物所有權(quán)第一次登記(大多為新成屋)計12萬7千棟，建物總面積3,556萬平方公尺，分別較...
市場快訊
筆記一下！申請自宅優(yōu)惠稅率，需地價稅開征40日前申請
臺北市政府近日作成1件有關(guān)地價稅案件之訴願決定。該決定指出，地價稅基本稅率為千分之十，惟合於土地稅法第17條第1項規(guī)定之自用住宅用地，其地價...
房地稅務(wù)
稅務(wù)釋疑！地上權(quán)住宅房貸利息可「列舉扣除」
財政部表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買以設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用而無出租、...
房地稅務(wù)筆記起來！房地合一課稅申報，記得扣除成本費用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個人房屋、土地交易所得要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報...
房地稅務(wù)
明年起！在家就可申請人工登記簿謄本
又有新的地政便民措施囉！以往民眾辦理地籍清理、土地更正、繼承或共有物處分等事務(wù)時，若要查詢電腦化前的人工登記簿謄本資料，必須親自至地政事務(wù)所...
房地稅務(wù)
請記起來！重購自用住宅于申報綜所稅可扣抵稅額
稅捐機關(guān)表示，民眾重購自用住宅時，房屋所有權(quán)人或其配偶、受扶養(yǎng)直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內(nèi)無出租或供...
房地稅務(wù)
宅在家里！做網(wǎng)購，小心房屋稅變成「營業(yè)用稅率」
近年來，因資訊科技突飛猛進日新月異之趨，使得網(wǎng)路購物日益興盛，以自己住家用之房屋作為網(wǎng)路拍賣貨物之營業(yè)登記處所時，是否仍可依住家用稅率課徵房...
房地稅務(wù)
板橋地所「辦理建物登記，免辦建物測量」
為提供更貼心、更有效率的服務(wù)，並達到簡政便民之目標(biāo)，即日起，新北市板橋地政事務(wù)所辦理建物第一次登記免辦建物測量喔！ 板橋地...
區(qū)域情報
驚人數(shù)字！全國未辦繼承的土地，面積有1/3個北市大
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計的年報資料顯示，近年列冊管理未辦理登記的土地數(shù)量一路增加，截至2014年底為止，未辦繼承登記土地共有33.8萬筆，面積總計達到...
市場快訊