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特別謹(jǐn)慎！因「換屋」卻未辦竣戶籍登記，小心奢侈稅找上您！
財政部南區(qū)國稅局表示，有些民眾購入房屋後，遲未將戶籍遷入登記，嗣後又因其他因素「換屋」，而將原居住房地出售，卻疏忽檢查原房地(即舊屋)於簽訂...
房地稅務(wù)
再次解釋！免征奢侈稅僅限戶籍登記之「一戶」
財政部臺北國稅局指出，奢侈稅條例第5條第1款之排除要件係所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無...
房地稅務(wù)資產(chǎn)活化！臺北市議會舊址將于年底前開發(fā)處理
臺北市議會舊址位於忠孝東西路及中山南北路交叉口，市議會遷址後交由市府警察局中正第一分局使用，該分局復(fù)於2007年間遷至公園路15號新址。因該...
區(qū)域情報
這招失效！預(yù)告登記避奢侈稅不行了
財政部中區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例實施以來，諸多坊間流傳不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)的手法，例如出售房地暫不辦理過戶，買方同意先採預(yù)告登記方式以確保...
房地稅務(wù)
建物第一次登記新措施，有效節(jié)省申辦時間
內(nèi)政部為節(jié)省民眾申辦建物第一次測量登記之作業(yè)時間，再次祭出大利多，自2013年10月1日起，只須檢附由專業(yè)人員繪製之建物標(biāo)示圖，即可直接辦理...
市場快訊
眷村改建住宅應(yīng)特別注意移轉(zhuǎn)登記的風(fēng)險
因為新竹市房價高漲，首購族已逐漸購買不起新屋，因此仲介服務(wù)業(yè)猛打廣告推出貿(mào)二貿(mào)八華夏新城或大鵬新村相對較低價的眷村改建新宅通稱眷宅，由於該二...
房地稅務(wù)
桃園中路地區(qū)區(qū)段征收開發(fā)案 安置土地分配完成
桃園縣政府為保障「中路地區(qū)區(qū)段徵收開發(fā)案」區(qū)段徵收範(fàn)圍內(nèi)被拆遷合法建物所有權(quán)人生活權(quán)益，於2013年7月30日及31日，辦理完成安置土地抽籤...
區(qū)域情報
持續(xù)增溫！新北市7月份房市買賣交易量增加12.7％
新北市政府地政局表示，2013年7月房市交易案件量共計8,744件，較6月份增加12.7％。新北市政府地政局指出，新北市7月份房地產(chǎn)交易量呈...
區(qū)域情報
避免家產(chǎn)變國產(chǎn)，繼承登記快申辦
新北市2013年度逾期未辦理繼承登記之土地及建物將於8月1日起列冊管理，經(jīng)統(tǒng)計今年度將予列冊管理之逾期未辦繼承登記者共計1,757人，土地共...
房地稅務(wù)
虧大了！ 2年內(nèi)賣掉供出租房地須課奢侈稅
財政部南區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1款所訂排除課稅規(guī)定，指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，供自住使用並在該屋辦...
房地稅務(wù)
換屋免奢侈稅 應(yīng)于出售次日起3個月內(nèi)辦妥戶籍登記
財政部高雄國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅（簡稱特銷稅）條例第5條第2款規(guī)定，因換屋需要而持有2戶自住房地者，其出售原房地，或因非自願性因素出...
房地稅務(wù)
感覺良好！奢侈稅只修不廢？ 財政部認(rèn)為成效佳
財政部表示，特銷稅實施後對房屋短期交易產(chǎn)生抑制效果，依內(nèi)政部及五大都會區(qū)地政局發(fā)布買賣移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)登記棟數(shù)統(tǒng)計，2013年5月份全國建物買...
市場快訊購屋過戶后發(fā)現(xiàn)瑕疵返還原屋主，需課征奢侈稅嗎？
高雄巿王小姐電話詢問財政部國稅局表示，其2013年度購買一棟房屋，於辦竣產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)該屋為輻射屋，事後與賣方合意解除合約，依約...
房地稅務(wù)退稅有解 已繳奢侈稅符合解約原因與時點規(guī)定可退還
出售持有期間2年內(nèi)的房地並已依法繳納特種貨物及勞務(wù)稅，但因故欲解除該不動產(chǎn)之買賣契約，如解約原因與時點符合規(guī)定，則可申請退還已納的特種貨物及...
房地稅務(wù)
A7合宜住宅完成抽簽 中簽率18.67%
捷運機場A7站合宜住宅2013年7月5日完成抽籤，符合資格登記人數(shù)為22699名，全案可售戶數(shù)4238戶，中籤率18.67%，參與抽籤的合格...
市場快訊
市場觀察！新莊進(jìn)入交屋高峰期，注意賣壓是否涌現(xiàn)
新北市政府地政局公布最新房市交易量統(tǒng)計，新北市2013年6月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為7093棟，比起5月減少8.7%，已公布的4都移轉(zhuǎn)棟數(shù)皆呈現(xiàn)同步...
市場快訊
機場捷運A7站合宜住宅7月5日舉辦抽簽
營建署表示，機場捷運A7站合宜住宅預(yù)售登記已於2013年6月23日受理截止，總計登記人數(shù)為2萬2,699人次，完成登記作業(yè)後，本案將訂於20...
市場快訊
2.1萬人次登記 機場捷運A7合宜住宅登記進(jìn)入尾聲
營建署表示，機場捷運A7站合宜住宅自2013年4月15日開始受理取得各直轄市、縣（市）政府核發(fā)第一類合宜住宅承購資格證明之民眾申辦預(yù)售登記作...
市場快訊機捷A7站合宜住宅登記 新北市民6/15截止
由內(nèi)政部營建署主辦，位於桃園縣龜山鄉(xiāng)「機場捷運A7站」旁的合宜住宅銷售登記作業(yè)，已經(jīng)有超過2萬名民眾登記承購，按照營建署所排定的登記時間表，...
市場快訊
監(jiān)察院糾正新竹市政府管理公有市場諸多缺失
新竹市政府經(jīng)管中央商場等5處建築，未依規(guī)定申請核發(fā)使用執(zhí)照，並辦理財產(chǎn)登記與列管；市府另管轄10處公有傳統(tǒng)零售市場，部分市場樓 層長期閒置及...
區(qū)域情報