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課稅年度辦竣戶籍登記才適用房貸利息扣除額
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人辦理綜合所得稅結(jié)算申報列報購屋借款利息扣除額時，必須納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬於課稅年度在該地址辦竣...
房地稅務(wù)
地價稅11月1日開征至11月30日截止
2012年地價稅將於11月1日開徵，繳納期間至同年11月30日(星期五)截止，請納稅義務(wù)人在期限內(nèi)繳納，以免逾期受罰。 財...
市場快訊
板橋88筆地籍清理土地標(biāo)售
新北市政府代為標(biāo)售2012年度第4批地籍清理未能釐清權(quán)屬土地開始公告，本批代為標(biāo)售土地總計88筆，公告期間為8月21日起11月21日止共3個...
市場快訊
南投標(biāo)售日據(jù)時期會社土地4筆標(biāo)脫
南投縣政府於2012年10月22日代為標(biāo)售「以日據(jù)時期會社或組合名義登記者」逾期未依規(guī)申報之土地13筆，有4筆順利標(biāo)出，使土地使用人取得合法...
市場快訊
林口房市交易熱而房價差異大
機(jī)場捷運(yùn)及五楊高架道路的建設(shè)逐步完成中，林口房市的熱度也仍然不減，2012年第2季的買賣登記較第1季成長50.22%；不過，區(qū)域內(nèi)的地產(chǎn)物件...
市場快訊
布魯樂谷開發(fā)夜市 高市府：沒聽說
陸客自由行後，臺灣觀光商機(jī)無限，特別是具有臺灣風(fēng)土人文的夜市文化更是觀光客到訪必遊之地，夜市周邊店面行情價格飆漲，更有業(yè)者聲稱將於高雄前鎮(zhèn)區(qū)...
區(qū)域情報
住家堆置網(wǎng)拍貨品會增加房屋稅及地價稅
即使在自家從事網(wǎng)路拍賣工作，是否會增加房屋稅及地價稅？原則上，自家從事網(wǎng)路拍賣工作，仍依自用住宅稅率課稅，除非是住家內(nèi)堆置網(wǎng)拍貨品。 ...
房地稅務(wù)
歷史的一步！實價登錄2012年10月16日上線查詢
因申報義務(wù)人登錄資訊有30日申報登錄之期間，且各直轄市、縣市政府需就已完成申報登錄之資訊，經(jīng)篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊...
市場快訊
預(yù)售屋交屋年度得小心認(rèn)列收入
營利事業(yè)如有出售不動產(chǎn)的損益時，應(yīng)列入那個年度的所得稅申報呢？簽約日年度？收款日年度？或不動產(chǎn)過戶日年度？財政部南區(qū)國稅局表示，依照稅法規(guī)定...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：房仲不得泄漏客戶實價登錄交易資訊
不動產(chǎn)實際資訊申報登錄制度自2012年8月1日施行以來，截至9月19日為止，買賣案件申報數(shù)為35,398件，預(yù)售屋案件為10件，租賃案件為3...
市場快訊
「青年安心成家貸款」共計受理71763戶
財政部為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」措施，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承貸，...
市場快訊
高雄招商引資樣樣來，打造國際城市氛圍
2012年6月鄰近高雄港22號碼頭的高雄世界貿(mào)易展覽會議中心在完成地下室頂板施作後，緊接著將進(jìn)行地面層7組45米大跨距鋼骨主構(gòu)架的吊裝作業(yè)，...
區(qū)域情報
建物移轉(zhuǎn)3月內(nèi)需開立發(fā)票，報繳營業(yè)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，營業(yè)人銷售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，至遲應(yīng)於移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)3個月內(nèi)開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅，如未申報依法補(bǔ)稅處...
房地稅務(wù)
接待中心如有銷售行為，應(yīng)辦理營業(yè)登記及開立統(tǒng)一發(fā)票
稅捐機(jī)關(guān)表示，建商於其他縣市設(shè)置建築工地之工程場所或接待中心如有銷售行為，應(yīng)依法辦理營業(yè)登記。 稅捐機(jī)關(guān)說明...
房地稅務(wù)
工業(yè)住宅可申請自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地使用分區(qū)為工業(yè)區(qū)、工業(yè)用地之房屋，如符合自用住宅規(guī)定，亦可申請自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅。 稅捐機(jī)關(guān)指出，所謂自用住...
房地稅務(wù)
夫妻贈與土地得申請不課征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規(guī)...
房地稅務(wù)
就學(xué)戶籍遷出，可能影響自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)指出，每年地價稅清查最常見的補(bǔ)稅案件，是原按自用住宅優(yōu)惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學(xué)前幾個月，常有...
房地稅務(wù)
善用每月物價指數(shù)，節(jié)省土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依照土地稅法第32條及同法施行細(xì)則第49條規(guī)定，在核計土地增值稅之現(xiàn)值時，如果遇到一般物價有變動，應(yīng)按申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值收件當(dāng)時已公...
房地稅務(wù)
個人出售預(yù)售屋，以尾款日期為所得歸屬年度
個人出售預(yù)售屋，如買受人分別於不同年度支付買賣價款，其個人財產(chǎn)交易所得究應(yīng)歸屬何年度，常困擾著出售人。稅捐機(jī)關(guān)表示，為使各地區(qū)國稅局稽徵作業(yè)...
房地稅務(wù)
買賣雙方合意解除契約，奢侈稅有新規(guī)定
財政部發(fā)布解釋令規(guī)定：不動產(chǎn)經(jīng)銷售並完成移轉(zhuǎn)登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產(chǎn)與賣方並辦竣移轉(zhuǎn)登記者，非屬奢侈稅條例規(guī)定應(yīng)課稅之銷...
房地稅務(wù)