房屋隔間套房出租，要課營(yíng)業(yè)稅或綜所稅

財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國(guó)稅局表示，近來接獲不少民眾反應(yīng)，部分個(gè)人以自有房屋或承租他人房屋隔成多間小套房，出租給學(xué)生或他人，從事營(yíng)利行為，但卻未依規(guī)...

南投公告土地現(xiàn)值平均調(diào)幅3.7%

南投縣辦理2012年公告土地現(xiàn)值作業(yè)及2012年應(yīng)徵收土地地價(jià)加成補(bǔ)償成數(shù)與擬辦理重大公共建設(shè)計(jì)畫用地範(fàn)圍地價(jià)調(diào)整等3項(xiàng)議案，2011年12...

預(yù)售建案接待中心，應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記

國(guó)稅局表示，國(guó)內(nèi)許多建商的房屋推案遍及全省，依據(jù)財(cái)政部的解釋令，工地之工程場(chǎng)所或接待中心如有銷售行為，原則上應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記。該局說，建設(shè)公司...

老屋興起「陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)登」增加銷售面積

新北市中、永和地區(qū)早於1970及1980年代，因鄰近臺(tái)北市地利之便，人口快速集聚，由於開發(fā)甚早，早年有些建物第一次登記時(shí)，起造人並未申請(qǐng)陽(yáng)臺(tái)...

「國(guó)泰雙璽」主打一巷宅及國(guó)建品牌

預(yù)售屋市況景氣略為沈寂之下，國(guó)泰建設(shè)在新北市新店區(qū)的大型建案「國(guó)泰雙璽」在潛銷期間已有不錯(cuò)的反應(yīng)，主要是該案具有建商品牌度優(yōu)勢(shì)及公設(shè)比壓在3...

國(guó)建推案創(chuàng)新將不登記雨遮

自住房地與停車位合規(guī)定出售可免奢侈稅

財(cái)政部開徵奢侈稅以來，民眾在持有2年內(nèi)出售自住房地及停車位時(shí)，會(huì)遇到停車位是否也須被課徵奢侈稅的問題，財(cái)政部表示，停車位須符合相關(guān)法規(guī)，屬合...

大松綁 先買后售、名下空地都不課奢侈稅

奢侈稅問題有效抑制投機(jī)性進(jìn)入市場(chǎng)，但如何避免侵犯一般民眾自由搬遷的權(quán)力，也是財(cái)政部推動(dòng)奢侈稅的重要課題之一。財(cái)政部對(duì)於奢侈稅課徵對(duì)象自用住宅...

7月「建物買賣」創(chuàng)金融海嘯后新低

江宜樺：實(shí)價(jià)登錄會(huì)保護(hù)個(gè)人隱私

不動(dòng)產(chǎn)交易採(cǎi)取「實(shí)價(jià)登錄」制度後，包括不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者、地政士、權(quán)利人以及義務(wù)人等都應(yīng)於買賣案件完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)，向主管機(jī)關(guān)登錄土地...

云端查詢房?jī)r(jià) 立委推出手機(jī)應(yīng)用程式「房?jī)r(jià)云」

想隨時(shí)隨地尋當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)資料，卻不想被各大房仲業(yè)者綁架。立法委員賴士葆推出行動(dòng)手機(jī)app程式「房?jī)r(jià)雲(yún)」，提供內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)房?jī)r(jià)資料，並結(jié)...

官方說法：奢侈稅使Q2買賣登記同比減少

2011年上半年房屋買賣登記棟數(shù)共20萬445棟，約與2010年同期相同；惟若按照月份來看，奢侈稅立法前後房地產(chǎn)問題討論激烈，民眾購(gòu)屋態(tài)度轉(zhuǎn)...

房市熱！不動(dòng)產(chǎn)詐騙案件開始增多

不動(dòng)產(chǎn)具有高價(jià)性的特質(zhì)，價(jià)值動(dòng)輒上百萬至上千萬不等，常淪為詐騙偽冒集團(tuán)覬覦的目標(biāo)。新北市板橋、中和事務(wù)所近來皆發(fā)現(xiàn)有歹徒持偽造土地建物權(quán)狀、...

【奢侈稅-實(shí)務(wù)】15答客問

新北市地價(jià)指數(shù)上漲5.92％ 呈價(jià)漲量平

新北市政府地政局配合內(nèi)政部「都市地價(jià)指數(shù)」查價(jià)工作最新結(jié)果出爐，本期(2010年10月至2011年3月)地價(jià)總指數(shù)延續(xù)漲勢(shì)，較上期(2010...

高市查到預(yù)售買賣漏稅4006萬元

今年5月申報(bào)綜合所得稅對(duì)房地產(chǎn)投資客而言，將是不平常的一年，因?yàn)楦鲄^(qū)國(guó)稅局都已準(zhǔn)備在6月開始展開大規(guī)模查稅行動(dòng)，以彰顯總統(tǒng)馬英九強(qiáng)力推動(dòng)奢侈...

買賣預(yù)售屋逃稅！北市追投資客補(bǔ)稅2.3億

財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，為配合政府健全房市政策，近日來擴(kuò)大針對(duì)買賣預(yù)售屋者加強(qiáng)查核，短短5個(gè)月內(nèi)，已查獲40餘件漏未申報(bào)綜合所得稅，補(bǔ)徵稅額...

信義：落實(shí)實(shí)價(jià)登記較奢侈稅有用

奢侈稅還沒出立法院大門，就讓臺(tái)灣房市經(jīng)歷交易量腰斬的慘烈買氣。信義房屋根據(jù)交易資料表示，投資比例高的地區(qū)，量縮明顯；投機(jī)多、置產(chǎn)少的區(qū)域，房...

預(yù)防強(qiáng)震！檢視四大證章，確保房屋防震程度

查獲房市投資客！單戶補(bǔ)稅2000萬

財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局已緊盯預(yù)售屋買賣獲利的購(gòu)屋客進(jìn)行查核，尤是預(yù)售屋鉅額交易者更列為重點(diǎn)查核對(duì)象，目前已查核預(yù)售屋案件而補(bǔ)徵稅達(dá)2億餘元，平均...