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地政知識！「公設(shè)保留地」其土地稅賦可以申請減免
經(jīng)都市計畫編定為道路用地、公園用地、學(xué)校用地、機關(guān)用地……等公共設(shè)施用地並非全都是公共設(shè)施保留地。依都市計畫法，...
房地稅務(wù)
地政知識！贈與取得自用住宅，記得申請「便宜」地價稅
黃小姐來電詢問，配偶名下桃園市桃園區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年12月贈與給她，仍無出租、無營業(yè)且配偶仍設(shè)籍該處，...
房地稅務(wù)
地政知識！房屋「無償」供他人營業(yè)，要申報租金收入
納稅義務(wù)人陳小姐詢問，將自家房屋借給朋友開飲料店，是否仍應(yīng)申報租金收入？ 財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人將財產(chǎn)無償借與他人供...
房地稅務(wù)
地政知識！廢除地目等則，替代方式報你知
您有需要參考地目等則資料嗎？地政事務(wù)所提醒您，自2017年1月1日起正式廢除地目等則制度，土地登記及地價資料謄本、權(quán)利書狀都不再有地目等則之...
市場快訊
新泰五林！2017年「地王價格」報您知
新北市2017年度公告土地現(xiàn)值將於2017年1月1日公告。新莊地政事務(wù)所統(tǒng)計2017年現(xiàn)值作業(yè)期間(2015年9月2日至2016年9月1日)...
區(qū)域情報地政知識！土地合并后出售，土增稅繳納「有眉角」
土地所有權(quán)人將所有2筆土地合併後出售，並申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，部分土地在合併前，並不屬於自住房屋的座落基地，是無法準予適用優(yōu)...
房地稅務(wù)地政知識！贈農(nóng)地或公設(shè)地予媳婦，免贈與稅？
財政部中區(qū)國稅局表示，接獲民眾電話詢問贈與農(nóng)地或公共設(shè)施保留地予媳婦是否可免徵贈與稅？ 該局說明，依據(jù)都市計畫法第50條之1規(guī)定，贈與...
房地稅務(wù)
地政知識！打通合并使用，適用「自用住宅」規(guī)定？
日前有民眾詢問，打通毗鄰房屋合併使用，該算幾戶自住房屋呢？稅捐機關(guān)表示，二戶合併為一戶使用之房屋，經(jīng)地政關(guān)辦竣建物合併登記，並向戶政機關(guān)申請...
房地稅務(wù)地政知識！自用住宅地價稅優(yōu)惠稅率，以一處為限？
近日有民眾臨櫃詢問，夫妻名下?lián)碛袃商幰陨献杂米≌玫?，要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率呢？ 地方稅捐稽徵處表示；依稅法...
房地稅務(wù)
地政知識！2屋打通合并1屋，自住房屋戶數(shù)「如何認定」
近日有民眾臨櫃詢問，因空間需要將毗鄰之2戶房屋打通合併使用，自住房屋戶數(shù)如何認定？ 稅捐機關(guān)表示，按住家用房屋供自住及公益...
房地稅務(wù)地政知識！未辦繼承房地屬公同共有，可申請分單繳納稅款
林女士於日前收到2016年房屋稅核定稅額通知書，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此，稅捐機關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)地政知識！房屋供自住使用，不需遷戶口
日前有民眾詢問，我要申請房屋稅按自住用稅率課稅，請問要先遷戶口嗎？ 稅捐機關(guān)表示，地價稅的自用住宅用地與房屋稅的自住用房屋...
房地稅務(wù)地政知識！房屋整修非屬改建，免申報房屋稅
近日有民眾來電詢問房屋整修是否需要再申報房屋稅？ 稅捐機關(guān)表示，已有房屋稅籍之建物，若是內(nèi)部整修、換裝門窗，或是外牆拉皮，...
房地稅務(wù)地政知識！辦理契稅申報后，賣方可申請撤銷？
基隆市稅務(wù)局表示，申報契稅後買賣雙方就契約之解除如有爭議，因該爭議並非行政機關(guān)職權(quán)所能認定，在未經(jīng)雙方同意或司法機關(guān)裁判解除契約前，不宜由賣...
房地稅務(wù)地政知識！受贈取得之房屋應(yīng)報繳契稅
日前接獲民眾林先生來電詢問，在自有土地興建新屋並打算登記在妻子名下，是否應(yīng)申報繳納契稅？ 稅捐機關(guān)表示，依契稅條例第12條...
房地稅務(wù)地政知識！法定空地不符合減免地價稅規(guī)定
日前有民眾向稅務(wù)局反映，認為其自家門前的法定空地既然作為巷道使用，而且無償提供他人通行，不應(yīng)該課徵地價稅，因此向稅務(wù)局提出免稅申請。 &n...
房地稅務(wù)地政知識！供公共通行騎樓用地，可減征地價稅
所稱「騎樓走廊地」，係屬建築基地之ㄧ部分，其認定應(yīng)以基地上有建築改良物為前提，未經(jīng)建築之一般空地，不能申請騎樓走廊地減免。 供公共通行...
房地稅務(wù)地政知識！祭祀公業(yè)派下員符合條件，可適用自用住宅稅率
以祭祖為目的所設(shè)立的祭祀公業(yè)，其土地在法律上是屬於獨立財產(chǎn)，是特殊的社會團體。針對其所屬「派下員」是否具有申請自用住宅用地稅率的資格，臺中市...
房地稅務(wù)地政知識！標購房屋未繳契稅即辦變更登記，會「補稅及處罰」
稅捐機關(guān)表示，向法院標購拍賣之不動產(chǎn)亦屬買賣之一種，民眾仍應(yīng)於法院發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書表，申報繳納契稅。 ...
房地稅務(wù)地政知識！重購?fù)恋厣暾埻硕悺复螖?shù)無限制」
有民眾詢問已申請重購?fù)硕惖淖杂米≌玫兀趯脻M5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購?fù)硕悾? 稅...
房地稅務(wù)