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地政知識(shí)！無(wú)權(quán)狀房屋，地價(jià)稅也可申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
一般申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請(qǐng)書(shū)，並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；至於沒(méi)有使用執(zhí)照或建物所有權(quán)狀的老舊房屋...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！夫妻共有土地須「共同申請(qǐng)」才適用優(yōu)惠稅率
一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。其實(shí)這是錯(cuò)誤的認(rèn)知。 稅捐...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！使用變更，重新申辦地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李小姐詢問(wèn)，她的房屋係作住家使用，為何地價(jià)稅單有部分面積按一般用地稅率核課？ 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，所謂自用住...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！分割土地價(jià)值「有差額」應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，土地共有人辦理土地分割，各人取回的土地，與依原持有比例所算得之價(jià)值不等，其差額部分如無(wú)「補(bǔ)償約定」，屬於以顯著不相當(dāng)代價(jià)讓...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！3分鐘搞懂「地價(jià)稅自用住宅用地」
2016年因重新公告地價(jià)，11月份地價(jià)稅開(kāi)徵後，民眾收到稅單，普遍覺(jué)得稅額很「有感」，一時(shí)之間，「如何減輕地價(jià)稅負(fù)擔(dān)」成為街頭巷尾最熱門(mén)話題...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！農(nóng)地變更使用，應(yīng)自次年改課地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，原課徵田賦之農(nóng)業(yè)用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區(qū)前，變更為非農(nóng)業(yè)使用者，應(yīng)自實(shí)際變更使用之次年期起改課地價(jià)稅。 &nb...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！地價(jià)稅以8/31為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日
高雄市稅捐稽徵處表示，2016年度地價(jià)稅將於11月開(kāi)徵，徵收稅額所屬期間為2016年1月1日到12月31日，並以2016年8月31日為納稅義...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！農(nóng)地繼承免稅后贈(zèng)子女，追繳遺產(chǎn)稅
繼承取得之農(nóng)業(yè)用地，於5年列管期間內(nèi)贈(zèng)與子女，雖仍繼續(xù)經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，已無(wú)免稅之適用，將予追繳遺產(chǎn)稅。 財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！空置未使用房屋如何課征房屋稅？
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋空置不為使用者，應(yīng)按現(xiàn)值依據(jù)使用執(zhí)照所載用途分別以其他供住家用稅率2.4％(即非自住之住家用)或人民團(tuán)體等非營(yíng)業(yè)用稅率...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！年度中購(gòu)買(mǎi)土地，應(yīng)負(fù)擔(dān)多少地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅即將開(kāi)徵，最近接獲民眾電話詢問(wèn)，2016年6月才購(gòu)買(mǎi)的土地，本年度應(yīng)負(fù)擔(dān)多少比例的地價(jià)稅？該處指出，地價(jià)稅之課徵...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！同縣(市)土地合并歸戶，只會(huì)收到1張地價(jià)稅單
高雄市稅捐稽徵處表示，2016年地價(jià)稅將於11月開(kāi)徵，開(kāi)徵期間許多民眾來(lái)電詢問(wèn)，名下有數(shù)間房屋，為何只收到1張地價(jià)稅稅單？其實(shí)，地價(jià)稅係按人...
房地稅務(wù)
樹(shù)林地政「地價(jià)知識(shí)大會(huì)考」網(wǎng)路有獎(jiǎng)?wù)鞔鸹顒?dòng)
新北市樹(shù)林地政事務(wù)所自2016年11月7日起至11月25日止，舉辦「地價(jià)知識(shí)大會(huì)考」網(wǎng)路有獎(jiǎng)徵答活動(dòng)，只要答對(duì)相關(guān)問(wèn)題，就有機(jī)會(huì)得到精美小禮...
區(qū)域情報(bào)地政知識(shí)！地價(jià)稅納稅基準(zhǔn)日決定當(dāng)年地價(jià)稅由誰(shuí)繳
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)稅法的規(guī)定，地價(jià)稅係按年計(jì)課，並不是按月計(jì)算稅額，所以在納稅義務(wù)基準(zhǔn)日即8月31日當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上所載...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！農(nóng)地經(jīng)拍賣(mài)，得申請(qǐng)不課土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地如經(jīng)法院拍賣(mài)，且拍定人為自然人，則土地原所有權(quán)人或拍定人其中一方可申請(qǐng)依土地稅法第39條之2第1項(xiàng)規(guī)定...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！若有交易需注意，今年地價(jià)稅該誰(shuí)繳？
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，每年11月是地價(jià)稅的開(kāi)徵期，而其徵收所屬期間為當(dāng)年的1月1日至12月31日，並以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說(shuō)8月3...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！占有人代繳地價(jià)稅逾期未繳納，加征滯納金
基隆市稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人申請(qǐng)由占有人代繳地價(jià)稅者，如占有人逾滯納期間仍未繳納地價(jià)稅時(shí)，除依規(guī)定加徵滯納金外，並可先就代繳人之財(cái)產(chǎn)移送強(qiáng)...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！未辦保存登記之建物移轉(zhuǎn)契據(jù)免貼印花稅票
基隆市稅務(wù)局表示，買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與及分割移轉(zhuǎn)未辦保存登記之房屋，向稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理契稅申報(bào)之契據(jù)(公契書(shū))，免貼印花稅票。 ...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！合意解除不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之協(xié)議書(shū)免貼花
基隆市稅務(wù)局表示，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書(shū)並以移轉(zhuǎn)登記原因「買(mǎi)賣(mài)」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書(shū)...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！房屋使用情形變更30日內(nèi)稅務(wù)申報(bào)
民眾詢問(wèn)房屋使用情形變更，應(yīng)於何時(shí)提出申請(qǐng)？基隆市稅務(wù)局表示：依據(jù)房屋稅條例第7條規(guī)定，房屋使用情形變更應(yīng)在變更之日起30日內(nèi)向房屋所在地地...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！遺產(chǎn)分割繼承后撤銷(xiāo)的「注意事項(xiàng)」
基隆稅務(wù)局表示，完成遺產(chǎn)繼承登記後，生存之配偶若撤銷(xiāo)原繼承登記，改按「剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配」登記，原遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)貼用之印花稅，無(wú)法申請(qǐng)退還。 ...
房地稅務(wù)