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臺積「瘋」席卷頭份！東森房屋：半年飆漲20％！
臺積電熱潮席捲苗栗頭份，除預(yù)售案價穩(wěn)踩2字以上，中古屋也被帶動直直漲，根據(jù)東森房屋指出，原先頭份的房子，是賣不掉都先轉(zhuǎn)成出租房，現(xiàn)在臺積電設(shè)...
市場快訊
房東收取租金及押金「應(yīng)這樣做」以免受罰
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出租房屋所收取之租金，係屬所得稅法第14條第1項第5類規(guī)定之租賃所得，應(yīng)併入取得年度之綜合所得稅結(jié)算申報，如未申報...
房地稅務(wù)
國稅局：精查個人持有10戶以上租賃所得
財政部北區(qū)國稅局表示，近來各界屢有反映個人出租房屋漏未申報租賃所得情形，為維護租稅公平並促使房東誠實申報租賃所得，以遏止逃漏稅，財政部核定「...
房地稅務(wù)
房東注意！出租房屋應(yīng)如實申報租賃所得
邇來外界屢反映個人房東出租房屋漏未申報租賃所得，為遏止此逃漏稅行為，維護租稅公平，財政部將針對持有多屋者加強查核，提醒個人房東如有出租行為漏...
房地稅務(wù)
新北興辦社宅與公益出租人「這優(yōu)惠」6/2公布施行
新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市已依住宅法之授權(quán)，訂定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優(yōu)惠地價稅及房屋稅自治條例」。政府及民間採興建...
區(qū)域情報
「新北社宅與公益出租人房地稅自治條例」近期將施行
新北市政府稅捐稽徵處表示，依住宅法之授權(quán)，新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優(yōu)惠，制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房...
區(qū)域情報
這類出售社宅，不適用自用住宅租稅優(yōu)惠
民眾張先生來電詢問，將名下房屋出租給向政府請領(lǐng)租金補貼的房客，其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...
房地稅務(wù)
永慶房屋推租屋代管，解決房東房客困擾
根據(jù)內(nèi)政部2020戶口普查統(tǒng)計，全臺灣約有102萬戶租屋家庭，實際租屋人數(shù)推估破300萬人，在北漂族眾多的臺北，2023年的租賃戶數(shù)預(yù)估將達...
市場快訊
小規(guī)模營利事業(yè)承租房屋作為營業(yè)場所時，記得「這件事」
財政部高雄國稅局表示：日前於辦理扣繳檢查時，發(fā)現(xiàn)小規(guī)模營利事業(yè)負責(zé)人承租房屋作為營業(yè)使用，給付租金時未依規(guī)定扣取稅款及申報扣(免)繳憑單而遭...
房地稅務(wù)
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票並申報繳納營業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
營業(yè)人 繳納承租房屋水電費「注意事項」
營業(yè)人承租房屋作為營業(yè)場所，租約中已載明租賃期間之水電費由承租人自行負擔(dān)，營業(yè)人用戶如需申報扣抵水電費，取得相關(guān)憑證有何應(yīng)注意事項？ &n...
房地稅務(wù)這種房客，應(yīng)辦理房租扣免繳申報！
臺南市安南區(qū)蘇小姐來電詢問，其為免用統(tǒng)一發(fā)票之小規(guī)模營業(yè)人，稅捐皆依國稅局核定資料繳納，為什麼最近收到給付租金未辦理扣繳及申報之處罰通知？ ...
市場快訊
提醒注意 土增稅優(yōu)惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關(guān)自治條例對符合規(guī)定對象提供租稅優(yōu)惠，惟高雄市稅捐稽徵處發(fā)現(xiàn)部分民眾對於租稅...
房地稅務(wù)
提醒注意！執(zhí)行業(yè)務(wù)者承租房屋，應(yīng)于給付租金時扣取稅款
財政部北區(qū)國稅局表示：執(zhí)行業(yè)務(wù)者(即扣繳義務(wù)人)向中華民國境內(nèi)居住之個人，或在中華民國境內(nèi)有固定營業(yè)場所之營利事業(yè)承租房屋，倘每次給付之租金...
房地稅務(wù)
房客注意！租屋供營業(yè)使用「還要記住這個」
南區(qū)國稅局表示，依所得稅法規(guī)定，扣繳單位承租房屋供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，給付租金予中華民國境內(nèi)居住之個人房東時，應(yīng)按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款，...
房地稅務(wù)房客注意！給付旅居國外房東租金「注意這個」
李先生來電詢問，其為營利事業(yè)負責(zé)人因承租房屋供營業(yè)使用，惟房東長年旅居國外，應(yīng)如何辦理扣繳憑單申報？ 財政部國稅局表示:依...
市場快訊
提醒注意 社會宅或公益出租宅可享房地租稅優(yōu)惠
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，桃園市政府為落實社會住宅政策及保障市民居住權(quán)益，依住宅法授權(quán)制定「桃園市社會住宅興辦與公益出租人出租房屋減免地價稅...
房地稅務(wù)房客注意 店面租金「這個門檻」才可免扣稅款
民眾林先生詢問，他於2018年3月租屋經(jīng)營服飾店，房屋租金每月30,000元，在支付租金時要不要扣繳稅款？ 財政部高雄國稅...
房地稅務(wù)
筆記起來 自住、公益出租房屋稅率「有優(yōu)待」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規(guī)定，自住房屋稅率為1.2％，非自住之住家用房屋稅率為1.5％~3.6％。另依財政部訂頒之「住家...
房地稅務(wù)
提醒注意 新北興辦社宅或公益出租房屋可享「雙稅」優(yōu)惠
新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市政府已依住宅法規(guī)定制訂「新北市興辦社會住宅及公益出租人出租房屋優(yōu)惠地價稅房屋稅自治條例(草案)」，並經(jīng)市政會...
房地稅務(wù)