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筆記起來 營業(yè)人繳納承租房屋水電費(fèi)，要注意這個
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人繳納承租房屋之水、電等公用事業(yè)費(fèi)用，自繳費(fèi)通知單或已繳費(fèi)憑證抬頭為2018年7月以後，就不能再以出租人名義之統(tǒng)一...
房地稅務(wù)
北市居民，超過八成住自家房子、僅一成四租房子
為了解臺北市民對交通議題及居住政策之看法，臺北市政府研考會於2018年2月針對交通滿意度、公車、計(jì)程車搭乘經(jīng)驗(yàn)及臺北市居住議題、公共住宅與包...
區(qū)域情報(bào)
臺北市府 發(fā)布2018健全房市政策與行動
為舒緩北市高房租高房價(jià)問題，北市府於2018年2月6日發(fā)布「2018臺北市健全房市政策與行動」，從「資訊透明」、「交易安全」、「價(jià)稅合理」三...
區(qū)域情報(bào)
房東注意 符合住宅法規(guī)定，租金收入「可以這么做」
財(cái)政部臺北國稅局表示，為發(fā)展社會住宅租屋服務(wù)市場，鼓勵房屋所有權(quán)人出租予主管機(jī)關(guān)或包租代管業(yè)，或透過租屋服務(wù)事業(yè)轉(zhuǎn)租代管予符合使用規(guī)定之對象...
房地稅務(wù)
房東注意 房客遲付租金加收違約金屬銷售額范圍
財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收違約金等收入，應(yīng)否開立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營業(yè)稅，常造成營業(yè)人困擾，該局提供判斷原則供營...
房地稅務(wù)房東注意 約定由房客繳納這些者，應(yīng)并計(jì)租金繳稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，公司行號、機(jī)關(guān)團(tuán)體等承租人支付租金給出租人時，依規(guī)定須先扣取應(yīng)扣繳稅款及補(bǔ)充健保費(fèi)，如果雙方約定由承租人負(fù)擔(dān)上開稅捐、...
房地稅務(wù)
請注意 在外承租房屋或繳納宿舍費(fèi)，可以省稅哦
遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)求學(xué)、工作的遊子們，承租房屋的租金支出可列為綜合所得稅申報(bào)列舉扣除額，因此要記得平常時就要妥善保留支付房租的相關(guān)單據(jù)，不是到了綜所稅...
房地稅務(wù)
減輕負(fù)擔(dān)，花敬群：2017年住宅補(bǔ)貼估6.7萬戶受惠
您知道嗎？為了讓大家在租房子和買房子的時候，可以少一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，政府一直有提供租金補(bǔ)貼、以及買房子或修繕房子貸款的利息補(bǔ)貼，以加強(qiáng)保障民眾的...
市場快訊
房東注意 營業(yè)人收取提前解約違約金，請報(bào)繳營業(yè)稅
國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，若有收取承租人因故提前終止租約而支付之違約金，依加值型及非加值型營業(yè)稅法第16條規(guī)定，係銷售貨物或勞務(wù)在價(jià)額外加...
房地稅務(wù)租約終止！依約收取違約金，應(yīng)否開立統(tǒng)一發(fā)票？
財(cái)政部高雄國稅局表示，營業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票，報(bào)繳營業(yè)稅...
房地稅務(wù)公司租屋 按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款
國稅局表示，依所得稅法規(guī)定，扣繳單位承租房屋供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，於給付租金時，應(yīng)按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款，於次月10日前向國庫繳清，若每...
房地稅務(wù)
承租人提前解約，營業(yè)人收取違約金，要記得「做這個」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票，報(bào)繳營業(yè)稅...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋租賃2017年納管
「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」將自2017年1月1日起上路，日後以出租房屋為業(yè)的房東，租賃契約若違反「應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」規(guī)定...
房地稅務(wù)
房東注意！須有租金收入，才可減除該房屋之修繕費(fèi)用
財(cái)政部臺北國稅局表示，個人房屋如係以出租為目的，且於當(dāng)年度有租金收入者，則該房屋之修繕費(fèi)用可於當(dāng)年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時，自該房屋租賃收入項(xiàng)...
房地稅務(wù)
筆記起來！房東是「外國人」，房客如何申報(bào)營業(yè)用租所
李先生來電詢問，其為小吃店負(fù)責(zé)人，因承租房屋供營業(yè)使用，於給付租金給長年旅居國外之所有權(quán)人，應(yīng)以何種扣繳率辦理扣繳？ 財(cái)政...
房地稅務(wù)房客注意！檢舉房東逃漏稅，要提「7證據(jù)」
房客若要檢舉房東逃漏稅，得自扮柯南準(zhǔn)備7項(xiàng)「證據(jù)」，檢舉違章漏稅之事實(shí)及可供偵查之具體事證，送到稅捐稽徵機(jī)關(guān)衙門手上，受理機(jī)關(guān)才會開始「進(jìn)行...
房地稅務(wù)房東注意！租金所得扣繳稅額應(yīng)如何計(jì)算？
財(cái)政部臺北國稅局表示，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金所得時，應(yīng)依扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不超過2,000元...
房地稅務(wù)房東注意！租金所得扣繳與全民健保補(bǔ)充保費(fèi)
財(cái)政部國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金時，應(yīng)依扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不...
房地稅務(wù)由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅額及健保補(bǔ)充保費(fèi)時，應(yīng)如何辦理扣繳？
財(cái)政部國稅局表示，扣繳單位向個人承租房屋，雙方以租賃契約約定，由承租人(即扣繳單位)負(fù)擔(dān)扣繳稅額及房東應(yīng)繳納之全民健保補(bǔ)充保費(fèi)，扣繳義務(wù)人應(yīng)...
房地稅務(wù)
毛治國：規(guī)劃青年生活住宅，讓青年人買得起房子
行政院長毛治國2015年9月17日在行政院會聽取內(nèi)政部「國人關(guān)心的住宅議題分析說明」報(bào)告後表示，住宅問題是國人持續(xù)關(guān)心的議題，國人自有房屋比...
市場快訊