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高雄三大熱門租屋區(qū)出爐！這種租客最多
擔(dān)心房貸卡關(guān)，不少租屋族暫緩購屋念頭，繼續(xù)租屋！高雄前三大熱門租屋區(qū)出爐！臺灣房屋集團(tuán)彙整內(nèi)政部最新公布，全臺行政區(qū)租金補(bǔ)貼資料統(tǒng)計，依據(jù)租...
市場快訊
包租轉(zhuǎn)租報實價 中市地政局吁租賃申報免受罰
租賃住宅市場發(fā)展及管理條例已於2023年2月10日經(jīng)總統(tǒng)公布生效施行，另包租業(yè)申報實價登錄及違反罰則部分，行政院於2023年9月1日施行，臺...
區(qū)域情報
「住宅法」修正案三讀通過
立法院2023年11月21日三讀通過「住宅法」部分條文修正案，內(nèi)政部長林右昌感謝立法院全體委員及朝野黨團(tuán)的支持，順利完成修法作業(yè)。林右昌表示...
市場快訊
新北地政抽查市售住宅租賃契約書
新北市地政局2023年度抽查書店、四大超商等通路陳列販?zhǔn)鄣淖≌赓U契約書，仍有1成不符合內(nèi)政部公告的「住宅租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項...
區(qū)域情報
注意！租賃契約是否要繳印花稅？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，印花稅課徵範(fàn)圍包括承攬契據(jù)、銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)和典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)，有關(guān)出租房屋、廠房、機(jī)器設(shè)備時所簽...
房地稅務(wù)
房東注意！租賃契約「有效合約內(nèi)容」不得更改
《租賃住宅市場發(fā)展及管理條例》於2023年2月8日修正公布，明定租賃契約出租人及承租人間具消費關(guān)係，適用《消費者保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定，所以無論是...
房地稅務(wù)
租賃規(guī)定多注意 交易安全好安心
在高房價時代，因個人生涯規(guī)劃或經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力，選擇以租屋方式安居者日漸增加，內(nèi)政部為健全租賃市場、減少租賃糾紛，特訂定住宅租賃契約書及相關(guān)定型...
房地稅務(wù)
請注意！「租賃條例」全面適用消保法
租屋族有福了！立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」修正案，本次修法主要是強(qiáng)化租屋權(quán)益，包括住宅租賃契約全面適用消...
區(qū)域情報
房東注意 住宅租賃契約全面適用消保法
立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」部分條文修正草案，內(nèi)政部代理部長花敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全...
市場快訊
注意！房屋租賃契約有注明收取租金要繳納印花稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，印花稅課徵範(fàn)圍包括銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)及典賣、讓受、分割不動產(chǎn)契據(jù)等憑證，而房屋租賃契約非屬前項課稅範(fàn)...
房地稅務(wù)
租賃契約由承租人負(fù)擔(dān)所得稅扣繳「要這樣報稅」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)或機(jī)關(guān)團(tuán)體組織等扣繳單位向個人承租房地時，租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務(wù)房東注意！「這件事」應(yīng)貼用印花稅票
近日接獲民眾來電詢問，房屋租賃契約書是否需貼用印花稅票？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，印花稅課徵範(fàn)圍包括銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部提醒 租屋務(wù)必使用新版契約
為提供租賃雙方更全面性的保障，內(nèi)政部提醒，民眾於租屋簽約時務(wù)必選用內(nèi)政部2020年公告的住宅租賃契約書，以明確規(guī)範(fàn)電費計收方式、租賃雙方修繕...
安全家居
房東注意！房屋租賃契約要繳印花稅嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾在租屋時常會與房東簽訂租賃契約以保障雙方權(quán)益，當(dāng)房東收取押金或租金時，未另外開立收據(jù)，直接在該契約註記收取款項...
房地稅務(wù)善用公版住宅租賃契約，安心有保障！
租賃住宅市場房客常會面臨廣告不實、惡意加價、房屋修繕等問題，而房東也可能遇到房客遲付租金、任意轉(zhuǎn)租、房屋損毀等困擾，為保障房屋租賃雙方的權(quán)益...
房地稅務(wù)
房客注意！解除租賃契約「這碼事」要注意
某商號負(fù)責(zé)人詢問，受嚴(yán)重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響，生意不佳，因不堪虧損，提前和個人房東解除租約結(jié)束營業(yè)，付給房東的違約金，...
房地稅務(wù)
已簽訂無償租賃契約，小心國稅局會這么做
財政部高雄國稅局表示，依據(jù)所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)...
房地稅務(wù)房東注意！房屋租賃契約書應(yīng)否「貼花」？
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋租賃契約書依印花稅法規(guī)定非印花稅課徵範(fàn)圍，所以書立該契約書時免貼用印花稅票，惟出租人如收到承租人以現(xiàn)金支付之房租，...
房地稅務(wù)
北市抽查市售空白租賃契約書「近6成為舊版」
不少租屋族及房東使用文具店販?zhǔn)鄣淖≌?房屋)租賃契約書簽約，為保障租屋族權(quán)益，臺北市政府法務(wù)局會同地政局於日前蒐集轄內(nèi)超商、文具店及書局等通...
區(qū)域情報
租賃提前解約所支付之違約金「要申報嗎」？
某商號負(fù)責(zé)人詢問：嚴(yán)重特殊傳染性肺炎疫情爆發(fā)以來，該商號不堪營運虧損而結(jié)束營業(yè)，因提前解除租賃契約所支付的違約金，是否應(yīng)辦理扣繳憑單申報。 ...
房地稅務(wù)