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房東注意！公益出租人享租稅優(yōu)惠
個(gè)人房東將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼的對(duì)象，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為公益出租人，於申報(bào)綜合所得稅享有租稅優(yōu)惠，既可減輕租稅負(fù)擔(dān)又可作公益，一舉雙得。 ...
房地稅務(wù)
房東注意！收取違約金記得申報(bào)綜所稅
房東陳先生來電詢問，房客租屋營業(yè)因營運(yùn)困難而結(jié)束營業(yè)，提前解除租賃契約，因房客未租滿租賃契約所定之期間而收取或由押金抵扣之違約金，該如何申報(bào)...
房地稅務(wù)
房東注意！土地租賃收入「注意43％這個(gè)數(shù)字」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權(quán)人而共同出租時(shí)，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費(fèi)用。 &nb...
房地稅務(wù)
個(gè)人將房屋無償借與朋友住家使用「記得要這樣做」
財(cái)政部高雄國稅局接獲民眾詢問，自己將其自有房屋無償借與朋友作住家使用，並未收取租金，為什麼仍被國稅局計(jì)算租賃收入？ 該局表...
房地稅務(wù)
已簽訂無償租賃契約，小心國稅局會(huì)這么做
財(cái)政部高雄國稅局表示，依據(jù)所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)...
房地稅務(wù)
房東一次收2年租金「應(yīng)該這樣」申報(bào)綜所稅
李小姐來電詢問，最近將名下房屋出租，向承租人一次收取2年租金，該如何申報(bào)租賃收入？ 財(cái)政部高雄國稅局表示，綜合所得稅課徵，...
房地稅務(wù)個(gè)人將房屋無償供公司使用「要記得這事」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人如將其所有房屋無償供公司營業(yè)使用，依法應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，報(bào)繳所得稅。 該局說...
房地稅務(wù)房東注意！「這情況」仍應(yīng)設(shè)算租賃收入
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，執(zhí)行業(yè)務(wù)者或合夥人將其所有之房屋借與聯(lián)合事務(wù)所或合夥事業(yè)使用，依照所得稅法相關(guān)規(guī)定，應(yīng)先減除其自用部分後，就該房屋供其...
房地稅務(wù)
受托人出租信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)「這么做」以正確核算租賃所得
近日有民眾來電詢問：受託人出租信託房屋取得租賃收入，如何計(jì)算受益人所得？ 財(cái)政部高雄國稅局表示，依所得稅法規(guī)定信託行為之受...
房地稅務(wù)房東注意！房屋供他人設(shè)籍營業(yè)「租賃收入」要這么辦
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款明定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾?..
房地稅務(wù)
房屋無償供配偶設(shè)立公司使用，應(yīng)計(jì)算租賃收入
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人如將其所有房屋無償供配偶設(shè)立之公司營業(yè)使用，依法應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，報(bào)繳所得稅。 ...
房地稅務(wù)
房屋無償「這么做」應(yīng)計(jì)算租賃收入報(bào)稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人常誤認(rèn)為將房屋無償供他人使用，未收取租金應(yīng)不用課稅，惟依所得稅法規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與本人、配偶及直系親屬以外的個(gè)...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 股東無償提供房屋予公司使用「無租金也要申報(bào)」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款及財(cái)政部73年9月1日臺(tái)財(cái)稅第58929號(hào)函規(guī)定，公司股東以自己所有之房屋無償供該...
房地稅務(wù)
筆記起來 個(gè)人將房屋無償借「這些人」?fàn)I業(yè)，小心租賃收入
財(cái)政部南區(qū)國稅局臺(tái)東分局表示，邇來接獲民眾詢問個(gè)人如將自己的房屋無償借與本人及子女合夥的藥局使用，是否仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算個(gè)人租賃...
房地稅務(wù)
個(gè)人房屋 無償借親友經(jīng)營公司使用「小心這個(gè)」
財(cái)政部高雄國稅局表示，邇來接獲民眾詢問，將自有房屋無償借與親友經(jīng)營之公司使用，為何仍須計(jì)算租賃收入？ 該局說明，依所得稅法...
房地稅務(wù)
租金過低，稽征機(jī)關(guān)「可以這么做」補(bǔ)征稅額
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)出租所約定之租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈?，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計(jì)算租...
市場(chǎng)快訊
筆記起來 租賃收入「例外」可享綜所稅減優(yōu)惠
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人房屋租賃收入，並非國稅局於綜合得稅結(jié)算申報(bào)期間提供查詢之所得資料，納稅義務(wù)人應(yīng)自行列報(bào)租賃所得，若符合住宅法規(guī)定另...
房地稅務(wù)房東注意 房屋「無償」借他人營業(yè)，國稅局找上門
財(cái)政部高雄國稅局鳳山分局表示，邇來接獲民眾詢問，將自有房屋無償借予親友經(jīng)營之公司使用，為何須核算租賃收入？ 該分局說明，依...
房地稅務(wù)
這要注意 將房屋供兄弟姊妹使用，是否應(yīng)計(jì)算租賃收入
高雄國稅局表示，個(gè)人將財(cái)產(chǎn)借與他人(指的是納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個(gè)人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無償且非供...
房地稅務(wù)筆記起來 房屋無償借他人營業(yè)，也要申報(bào)租賃收入
高雄市三民區(qū)李先生來電詢問：自己房屋無償借予弟媳供營業(yè)使用為何會(huì)被國稅局核課租賃所得？ 高雄國稅局三民分局表示，依所得稅法...
房地稅務(wù)