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房東注意！公益出租人享租稅優(yōu)惠
個人房東將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼的對象，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為公益出租人，於申報綜合所得稅享有租稅優(yōu)惠，既可減輕租稅負(fù)擔(dān)又可作公益，一舉雙得。 ...
房地稅務(wù)
房東注意！收取違約金記得申報綜所稅
房東陳先生來電詢問，房客租屋營業(yè)因營運(yùn)困難而結(jié)束營業(yè)，提前解除租賃契約，因房客未租滿租賃契約所定之期間而收取或由押金抵扣之違約金，該如何申報...
房地稅務(wù)
房東注意！土地租賃收入「注意43％這個數(shù)字」
財政部臺北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權(quán)人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費(fèi)用。 &nb...
房地稅務(wù)
個人將房屋無償借與朋友住家使用「記得要這樣做」
財政部高雄國稅局接獲民眾詢問，自己將其自有房屋無償借與朋友作住家使用，並未收取租金，為什麼仍被國稅局計算租賃收入？ 該局表...
房地稅務(wù)
已簽訂無償租賃契約，小心國稅局會這么做
財政部高雄國稅局表示，依據(jù)所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)...
房地稅務(wù)
房東一次收2年租金「應(yīng)該這樣」申報綜所稅
李小姐來電詢問，最近將名下房屋出租，向承租人一次收取2年租金，該如何申報租賃收入？ 財政部高雄國稅局表示，綜合所得稅課徵，...
房地稅務(wù)個人將房屋無償供公司使用「要記得這事」
財政部臺北國稅局表示，個人如將其所有房屋無償供公司營業(yè)使用，依法應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，報繳所得稅。 該局說...
房地稅務(wù)房東注意！「這情況」仍應(yīng)設(shè)算租賃收入
財政部北區(qū)國稅局表示，執(zhí)行業(yè)務(wù)者或合夥人將其所有之房屋借與聯(lián)合事務(wù)所或合夥事業(yè)使用，依照所得稅法相關(guān)規(guī)定，應(yīng)先減除其自用部分後，就該房屋供其...
房地稅務(wù)
受托人出租信托財產(chǎn)應(yīng)「這么做」以正確核算租賃所得
近日有民眾來電詢問：受託人出租信託房屋取得租賃收入，如何計算受益人所得？ 財政部高雄國稅局表示，依所得稅法規(guī)定信託行為之受...
房地稅務(wù)房東注意！房屋供他人設(shè)籍營業(yè)「租賃收入」要這么辦
財政部臺北國稅局表示，所得稅法第14條第1項第5類第4款明定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾?..
房地稅務(wù)
房屋無償供配偶設(shè)立公司使用，應(yīng)計算租賃收入
財政部臺北國稅局表示，個人如將其所有房屋無償供配偶設(shè)立之公司營業(yè)使用，依法應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，報繳所得稅。 ...
房地稅務(wù)
房屋無償「這么做」應(yīng)計算租賃收入報稅
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人常誤認(rèn)為將房屋無償供他人使用，未收取租金應(yīng)不用課稅，惟依所得稅法規(guī)定，將財產(chǎn)借與本人、配偶及直系親屬以外的個...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 股東無償提供房屋予公司使用「無租金也要申報」
財政部臺北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款及財政部73年9月1日臺財稅第58929號函規(guī)定，公司股東以自己所有之房屋無償供該...
房地稅務(wù)
筆記起來 個人將房屋無償借「這些人」?fàn)I業(yè)，小心租賃收入
財政部南區(qū)國稅局臺東分局表示，邇來接獲民眾詢問個人如將自己的房屋無償借與本人及子女合夥的藥局使用，是否仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算個人租賃...
房地稅務(wù)
個人房屋 無償借親友經(jīng)營公司使用「小心這個」
財政部高雄國稅局表示，邇來接獲民眾詢問，將自有房屋無償借與親友經(jīng)營之公司使用，為何仍須計算租賃收入？ 該局說明，依所得稅法...
房地稅務(wù)
租金過低，稽征機(jī)關(guān)「可以這么做」補(bǔ)征稅額
財政部北區(qū)國稅局表示，所得稅法第14條第1項第5類第5款規(guī)定，財產(chǎn)出租所約定之租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈?，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計算租...
市場快訊
筆記起來 租賃收入「例外」可享綜所稅減優(yōu)惠
財政部臺北國稅局表示，個人房屋租賃收入，並非國稅局於綜合得稅結(jié)算申報期間提供查詢之所得資料，納稅義務(wù)人應(yīng)自行列報租賃所得，若符合住宅法規(guī)定另...
房地稅務(wù)房東注意 房屋「無償」借他人營業(yè)，國稅局找上門
財政部高雄國稅局鳳山分局表示，邇來接獲民眾詢問，將自有房屋無償借予親友經(jīng)營之公司使用，為何須核算租賃收入？ 該分局說明，依...
房地稅務(wù)
這要注意 將房屋供兄弟姊妹使用，是否應(yīng)計算租賃收入
高雄國稅局表示，個人將財產(chǎn)借與他人(指的是納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無償且非供...
房地稅務(wù)筆記起來 房屋無償借他人營業(yè)，也要申報租賃收入
高雄市三民區(qū)李先生來電詢問：自己房屋無償借予弟媳供營業(yè)使用為何會被國稅局核課租賃所得？ 高雄國稅局三民分局表示，依所得稅法...
房地稅務(wù)