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房屋無償供他人營業(yè)使用，仍須計算租賃收入
財政部國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經(jīng)營的公司作為營業(yè)場所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對象是法人，且供營業(yè)使用，依...
房地稅務
房東注意！報稅季節(jié)來臨，申報租賃所得5大注意事項
又到了報稅季節(jié)，許多民眾對於房屋出租或借給他人使用，應該如何申報綜合所得稅感到困擾，南區(qū)國稅局特別將申報租賃所得應注意事項整理如下： &n...
房地稅務
個人將房屋無償供兄弟姊妹使用也要繳稅
南區(qū)國稅局表示，個人將財產(chǎn)借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)...
房地稅務
查緝紅單！「購屋預約單」列為財政部專案查核重點項目
財政部北區(qū)國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權移轉，依所得稅法規(guī)定，應以...
房地稅務買屋注意！成屋交易，需查明是否有不明「設籍」
財政部臺北國稅局表示，依據(jù)所得稅法第14條第1項第5 類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用外，應參照...
房地稅務
房東注意！租賃所得申報有43％費用可扣抵
房東有不動產(chǎn)出租予他人使用，在申報綜所稅的時候，需注意有些成本費用是可以相對扣抵的，搞清楚報稅的訣竅，少繳點稅總是件好事。 ...
房地稅務
自宅無償供營業(yè)仍須報租金收入
財政部南區(qū)國稅局表示，個人將其所有房屋供公司營業(yè)使用，仍應申報租金收入，繳納綜合所得稅。若未依法申報，稽徵機關將依所得稅法第14條第1項規(guī)定...
房地稅務
稽征機關可調整低于一般標準的約定租金
財政部南區(qū)國稅局表示，個人綜合所得稅雖採收付實現(xiàn)制，但仍有例外的規(guī)定，例如所得稅法第14條第1項第5類第5款關於約定租金偏低，稽徵機關得參照...
房地稅務
財產(chǎn)出租之押金可免計租賃收入
財政部變更見解，個人財產(chǎn)出租收取之押金，如確已將該押金運用所得申報者，免計算租賃收入。 財政部南區(qū)國稅局表示，個人的財...
房地稅務
房東難當！房客租屋押金還得申報所得
個人之財產(chǎn)出租，收有押金或任何款項類似押金者，應依所得稅法第14條第1項第5類第3款規(guī)定，就押金按當?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率，計算租賃收...
房地稅務
房屋出租，房東需申報綜所稅租賃所得
財政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項第5類之租賃所得，須併當年度綜合所得總額內計算並辦理結算申報。 ...
房地稅務
出租房屋修繕費，僅得自當年租賃收入中減除
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，近來迭有納稅義務人詢問，名下房屋為達出租目的所產(chǎn)生之修繕費用，因其金額龐鉅，是否能於房屋未來出租之年數(shù)內平均列報...
房地稅務