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疫情沖擊 辦公室承租戶趁勢要求「降租」聲浪
受到新冠肺炎衝擊，2020年首季臺北市辦公室租賃市場已飄出承租戶提出「降租」的聲音，預期在疫情影響下，2020年租金上漲力道偏弱，平均租金應...
市場快訊
新冠肺炎 房市「黑天鵝」打趴Q1，拉不起Q2
戴德梁行2020年3月25日舉行線上記者會，說明2020年第1季臺北市商辦市場研究報告，戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立表示，2020年房市原本預期...
趨勢報導
房東注意 將住宅出租予「包租業(yè)」轉(zhuǎn)租，享租稅優(yōu)惠
財政部高雄國稅局表示，為健全租賃住宅市場、保障租賃當事人權(quán)益並發(fā)展租賃住宅服務業(yè)，依2018年6月27日施行之「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」...
房地稅務
高力國際：新冠肺炎提供亞太市場逢低買入契機
根據(jù)高力國際發(fā)布的《新冠肺炎：對亞太地區(qū)房地產(chǎn)租賃市場的影響》，以及《新冠肺炎：對亞太地區(qū)房地產(chǎn)資本市場的影響》等兩份評估報告中指出，假設該...
趨勢報導
包租代管 租賃住宅服務業(yè)認定11標準
苗栗地政處表示，租賃住宅市場發(fā)展及管理條例規(guī)定，經(jīng)營租賃住宅服務業(yè)者，應向直轄市、縣(市)主管機關(guān)申請許可、登記，始得營業(yè)。目前2年營業(yè)緩衝...
市場快訊
北市重申 維護社宅居住品質(zhì)及承租人權(quán)益
為提升弱勢居住照顧資源，健全租賃市場達成居住正義，及考量低收入戶、獨居老人、身障者、單親家庭等社會弱勢在民間租賃市場面臨到不友善及歧視問題，...
區(qū)域情報
中央提醒 租賃住宅服務業(yè)「這個」注意事項
內(nèi)政部表示為利直轄市或縣(市)主管機關(guān)執(zhí)行租賃住宅服務業(yè)業(yè)務檢查，及查明處理非租賃住宅服務業(yè)而經(jīng)營包租業(yè)務或代管業(yè)務者，以促進住宅租賃市場健...
市場快訊
房東注意 「房屋租賃合約」要繳印花稅嗎？
陳小姐因工作的關(guān)係，在桃園租屋，跟房東簽訂了房屋租約，來電詢問房屋租賃合約要繳印花稅嗎？ 桃園市政府地方稅務局說明，房屋租...
房地稅務
北市重申 維護社宅居住品質(zhì)及承租人權(quán)益
為提升弱勢居住照顧資源，健全租賃市場達成居住正義，及考量低收入戶、獨居老人、身障者、單親家庭等社會弱勢在民間租賃市場面臨到不友善及歧視問題，...
區(qū)域情報
機場捷運 A19站(桃園體育園區(qū)站)商場標租案
交通部鐵道局於2020年2月4日公告「臺灣桃園國際機場聯(lián)外捷運系統(tǒng)A19站(桃園體育園區(qū)站)商場標租案」，租賃年期為20年，優(yōu)先訂約以一次為...
市場快訊
內(nèi)政部 發(fā)布包租代管業(yè)「查核機制」
為維護房東房客權(quán)益，內(nèi)政部於2020年1月30日發(fā)布「租賃住宅服務業(yè)業(yè)務檢查及非法經(jīng)營包租代管業(yè)務查處注意事項」，各地方政府將優(yōu)先查處非法、...
市場快訊
房東注意！內(nèi)政部：租屋瑣事交給包租代管
想當房東又怕麻煩嗎？其實2018年租賃專法上路後，已建立包租代管專業(yè)服務制度，目前已有400多家業(yè)者提供服務，房東只要將房子交給合法的業(yè)者，...
市場快訊
臺北市 熱門路段房價&租金索驥上市
歲末年終，臺北市政府地政局再度以前一年度實價登錄案例，整理出不動產(chǎn)買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，運用大富翁桌遊型式，推出「2019臺北...
區(qū)域情報
稅務常識 土地及建物各擁所有權(quán)人而共同出租「請注意這個」
陳小姐詢問，土地及房屋的所有權(quán)分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費用？ 財政部國...
房地稅務包租代管，選對業(yè)者才可享有「這個」優(yōu)惠
財政部高雄國稅局說明，政府為鼓勵個人房東將房屋出租並保障租賃當事人權(quán)益，透過「租屋服務事業(yè)」或「租賃住宅服務業(yè)」之包租或代管，即能享有下列個...
市場快訊
房客注意 檢舉租賃所得注意事項
財政部高雄國稅局表示，民眾由租屋網(wǎng)取得公開出租資訊舉發(fā)房東涉嫌漏報房屋租賃所得逃漏稅捐，常因無法提示明確具體事證而遭免議。 ...
房地稅務
房東注意 租賃所得租稅優(yōu)惠「不可不知」
財政部北區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受內(nèi)政部、其他地方主管機關(guān)、地方政府所辦理之住宅租金補貼者，或其他中央...
房地稅務
趙正義：3因素改變近2年商用租賃及投資
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義2020年1月8日表示，根據(jù)全球不動產(chǎn)市場概況剖析的資料顯示，目前全球投資人可投入不動產(chǎn)投資資金，已來到相對高點，且不動...
趨勢報導
2020 北市商辦租金漲幅可望達3.5％
根據(jù)仲量聯(lián)行2019年第4季市調(diào)結(jié)果顯示，過去幾季新A級辦公大樓釋出吸引企業(yè)搬遷及營運總部化等因素，租戶退租釋出，促使區(qū)域廠辦空置率較前季微...
趨勢報導
商辦市場 2019都是好消息，注意2020的3趨勢
仲量聯(lián)行2020年1月8日表示，2019年全球景氣受到美中貿(mào)易、英國脫歐、地緣政治風險及原油及部分財貨價格波動等影響需求及貿(mào)易訂單；此外，兩...
趨勢報導