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仲量聯(lián)行：政府1500億「3類」案件招商，房市有得瞧
仲量聯(lián)行預(yù)估2020年光是大臺北地區(qū)的公辦都更、捷運聯(lián)開、設(shè)定地上權(quán)等類型案件的招商規(guī)模就上看1,500億，其中地上權(quán)(含促參)約964億、...
趨勢報導(dǎo)
不動產(chǎn) 設(shè)定抵押權(quán)「因這原因」執(zhí)行署可這么做
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人為要求分期繳納欠稅，提供第三人的不動產(chǎn)為擔(dān)保，並完成抵押權(quán)設(shè)定登記後，嗣因該不動產(chǎn)所有人與他人訂立租約而致影...
房地稅務(wù)
供給緊縮，商辦租金漲勢可維持3年
根據(jù)高力國際最新統(tǒng)計，2019年第四季北市商辦總量體維持161.67萬坪，累積去化坪數(shù)近155萬坪，空置面積僅剩6.68萬坪，空置率約4.1...
市場快訊
公益出租，房屋稅是否會調(diào)漲？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，為照顧弱勢族群，房屋所有人將房屋出租予符合租金補貼申請資格者並作住家使用時，於租賃期間內(nèi)，可按公益出租用稅率(1.2％...
房地稅務(wù)
租賃住宅 居家市集12/7花博暖心登場
因應(yīng)租賃住宅市場發(fā)展及管理條例上路實施，臺北市政府地政局將在本週六12/7(星期六)下午13時至17時於花博公園花海廣場，聯(lián)合內(nèi)政部地政司以...
區(qū)域情報
調(diào)整租金？房客房東要這樣做！
租賃房屋如果想調(diào)降租金，可以隨時向房東提出要求嗎？專家表示，是否仍在租約期間才是關(guān)鍵，租約期間內(nèi)，得看房東是否同意調(diào)降，但若租約已過而仍在租...
房地稅務(wù)
高力國際：需求熱帶動商辦購置、租賃熱潮
辦公室升級、總部化需求以及原辦公室重建，需找尋重建期間的辦公空間等多重因素，促使北市辦公需求不論是交易或是租賃均同步熱絡(luò)，高力國際資深執(zhí)行董...
趨勢報導(dǎo)
內(nèi)政部：點交程序明確化 兼顧房東房客權(quán)益
近日有民眾於媒體投書表示，租賃住宅市場發(fā)展及管理條例(以下簡稱租賃住宅條例)第12條規(guī)定的點交程序，跳過民事程序及趕走房客免上法院，恐過於保...
房地稅務(wù)
CBRE 空置率創(chuàng)17年新低，商辦趨活絡(luò)
CBRE世邦魏理仕2019年10月31日發(fā)佈《2019年第三季辦公室市場概況》指出，臺北辦公室租賃市場接續(xù)前季的熱度，其中A辦市場租賃動能穩(wěn)...
趨勢報導(dǎo)
提醒注意 具備這種資格，才可從事包租代管業(yè)務(wù)
內(nèi)政部表示租賃住宅管理業(yè)務(wù)係指租賃住宅之屋況與設(shè)備點交、收租與押金管理、日常修繕維護、糾紛協(xié)調(diào)處理及其他與租賃住宅管理有關(guān)之事項。次按租賃住...
房地稅務(wù)
請注意 租賃住宅服務(wù)業(yè)應(yīng)「這么做」
內(nèi)政部表示租賃住宅管理業(yè)務(wù)係指租賃住宅之屋況與設(shè)備點交、收租與押金管理、日常修繕維護、糾紛協(xié)調(diào)處理及其他與租賃住宅管理有關(guān)之事項。次按租賃住...
市場快訊
回響熱烈 北市「多屋及空屋稅制大家談」座談會
臺北市政府財政局2019年10月4日辦理「多屋及空屋稅制大家談」座談會，針對是否提高持有多戶房屋稅率、是否針對空置房屋加稅及如何減少地下租賃...
區(qū)域情報
租金漲 頂級商辦半年漲幅超過5％
根據(jù)高力國際2019年第三季辦公室市場行情報告，過去超過10年，北市商辦平均租金漲跌平均都在1％左右，但整體商辦租賃市場出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象後，...
市場快訊
房東注意 「這情況」不適用住宅優(yōu)惠稅率
有民眾詢問，將自有房屋出租給兒子媳婦，訂定租賃契約，供其申報綜合所得稅之租金支出列舉扣除額，是否會影響到自已的地價稅優(yōu)惠稅率？ ...
房地稅務(wù)
房東注意 租屋委管契約新制12月上路
為推動租屋代管專業(yè)服務(wù)制度，內(nèi)政部於2019年9月月5日公告「租賃住宅委託管理定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」(簡稱委管契約)，強化代管的權(quán)...
市場快訊
6大重點 租屋保障再升級，委托管理更放心
為健全租屋市場，規(guī)範(fàn)房東出租房屋後委託「代管業(yè)」管理房屋之法律關(guān)係，內(nèi)政部於2019年9月5日已公告訂定「租賃住宅委託管理定型化契約應(yīng)記載及...
區(qū)域情報
房客注意 向房東合法取得申請租金補助文件
竹市一位鄭小姐因念書與工作需要於竹市租屋，看了套房後簽約，但鄭小姐因欲申請租屋補助需要，除需要租賃契約影本，更需要出租人(房東)提供租賃住宅...
房地稅務(wù)
房東注意 出租「這類房客」享租稅優(yōu)惠
民間租賃市場長久以來多數(shù)房東未報稅，造成有房東擔(dān)憂出租予領(lǐng)有租金補貼的房客，會增加其稅捐負(fù)擔(dān)，可能出現(xiàn)阻撓房客申請租金補貼情形。對此，臺中市...
市場快訊
單身婚育 租金補貼9/2開始受理申請
單身青年及婚育家庭請注意，若您有租金補貼需求，可於2019年9月2日至9月27日間向租賃地的直轄市、縣(市)政府(聯(lián)絡(luò)資訊如附件1)申請「協(xié)...
市場快訊包租代管 開立收據(jù)不課征印花稅
經(jīng)營租賃住宅包租業(yè)者(下稱包租業(yè))，應(yīng)依「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」(下稱租賃住宅條例)第19條規(guī)定向市政府申請許可，並於許可後三個月內(nèi)辦...
市場快訊