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房東注意 太便宜出租，國稅局會上門查稅
財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第5款規(guī)定，納稅義務(wù)人出租財產(chǎn)，其約定租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈蜁r，稽徵機關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨?..
房地稅務(wù)
公司租屋 按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款
國稅局表示，依所得稅法規(guī)定，扣繳單位承租房屋供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，於給付租金時，應(yīng)按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款，於次月10日前向國庫繳清，若每...
房地稅務(wù)
動動手指 善用資訊網(wǎng)絡(luò)，不動產(chǎn)交易有保障
為保障民眾不動產(chǎn)交易安全，新北市樹林地政事務(wù)所網(wǎng)站建置有「不動產(chǎn)交易安全專區(qū)」，特別蒐羅政府部門所建置的不動產(chǎn)交易資訊網(wǎng)絡(luò)，舉從實價登錄、交...
房地稅務(wù)
地政知識 共有物租賃所得，按共有人應(yīng)有部分計算
財政部國稅局表示，共有物出租，其租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計算，屬個人共有人者應(yīng)併入其綜會所得總額，課徵綜合所得稅。如未依規(guī)定申報租賃所...
房地稅務(wù)
五大面向 內(nèi)政部研訂「住宅租賃發(fā)展條例」草案
為保障租賃雙方權(quán)益、健全租賃市場發(fā)展，內(nèi)政部於2017年2月23日部務(wù)會報通過「住宅租賃發(fā)展條例」草案，近日將報送行政院審查，希望在本會期送...
市場快訊
提醒注意 自有房屋無償供人使用，小心「稅」上身
財政部國稅局表示，民眾若將自己的房屋免費借給朋友使用，但友人在此屋設(shè)立商號、公司或執(zhí)行業(yè)務(wù)等營業(yè)活動或行為時，依規(guī)定仍須依照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦藴?..
房地稅務(wù)
商辦報告 2017北市辦公租賃需求穩(wěn)定上升
CBRE世邦魏理仕2017年2月14日發(fā)佈2016年第四季《臺北市辦公室市場觀點》指出，由於整體不動產(chǎn)市場前景不明朗，投資人抱持謹慎觀望態(tài)度...
市場快訊
內(nèi)政部 「住宅租賃市場發(fā)展條例」(草案) 3場公聽會
為健全住宅租賃關(guān)係，保障租賃當(dāng)事人權(quán)益，活絡(luò)住宅租賃市場及發(fā)展租賃住宅服務(wù)業(yè)，內(nèi)政部已研擬住宅租賃市場發(fā)展條例草案，將於2017年2月10日...
市場快訊
地政法令！以地主名義建屋如為租賃行為「免契稅」喔
某連鎖火鍋業(yè)者詢問，最近打算向農(nóng)田水利會承租土地用來興建中央工廠，因農(nóng)田水利會要求必須以該會當(dāng)房屋起造人才願意出租土地，故詢問這有沒有涉及到...
房地稅務(wù)
科技業(yè)「A辦租賃」需求成長迅速
仲量聯(lián)行發(fā)表最新研究報告「亞太區(qū)科技產(chǎn)業(yè)選址關(guān)鍵」(Tech firm office location choice-how does it...
市場快訊
合法節(jié)稅！房、地所有者不同而共同出租，節(jié)稅有技巧
土地及房屋的所有權(quán)分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費用？ 國稅局表示，依財政部...
房地稅務(wù)
房客注意！租賃契約新制開跑，謹慎接招
「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」自2017年1月1日起上路，今後以出租房屋為業(yè)的房東，租賃契約若違反「應(yīng)記載及不得記載事項」規(guī)定，...
房地稅務(wù)
2016北市熱門路段房價&租金索驥上市
歲末將至，為延續(xù)2015年反應(yīng)熱絡(luò)之新春桌遊-熱門路段房價索驥，臺北市政府地政局2017年再行統(tǒng)計2016年交易且有揭露的實價登錄案例(買賣...
區(qū)域情報
新制上路，房屋租賃安心有保障
房屋租賃新制上路囉！為改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款，內(nèi)政部於2016年訂定公告「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」，...
房地稅務(wù)
提醒注意！自有房屋無償供他人營業(yè)，仍課租賃所得
稅捐機關(guān)表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨?..
房地稅務(wù)
提醒注意！租(押)金收入，應(yīng)并入綜所稅申報
稅捐機關(guān)表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當(dāng)年度收取之土地租金，一併列入申...
房地稅務(wù)提醒注意！9大網(wǎng)傳惡房東詐騙坑殺房客手法
日前媒體報導(dǎo)張姓惡房東在國際訂房網(wǎng)刊登精美廣告，詐騙外國人及以不平等租約坑殺房客的糾紛事件，內(nèi)政部為避免惡房東、惡房客衍生的租賃糾紛事件發(fā)生...
房地稅務(wù)房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項上路囉
為促進房屋租賃契約公平合理，內(nèi)政部於2016年6月23日公告訂定發(fā)布「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」，並自2017年1月1日起生效...
房地稅務(wù)
地政知識！房屋「無償」供他人營業(yè)，要申報租金收入
納稅義務(wù)人陳小姐詢問，將自家房屋借給朋友開飲料店，是否仍應(yīng)申報租金收入？ 財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人將財產(chǎn)無償借與他人供...
房地稅務(wù)
趙正義：2017年商用市場可望趨于穩(wěn)定
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義2017年1月4日表示：2016年為充滿諸多變數(shù)的一年，如英國脫歐、美國總統(tǒng)大選，到近來中國宣布海外不動產(chǎn)投資控管政策等...
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