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劉建宇：北市上半年A辦租賃與年金融海嘯后相當(dāng)
儘管全球經(jīng)濟(jì)前景充滿諸多變數(shù)，震盪股匯市，全球第一季商辦租賃的需求仍屬穩(wěn)定的走勢；但多數(shù)企業(yè)租戶在租金支出上更顯謹(jǐn)慎。仲量聯(lián)行商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)協(xié)理...
市場快訊房東注意！租賃契約如何貼用印花稅票
高雄市稅捐處表示：印花稅是一種憑證稅，凡銀錢收據(jù)、買賣動(dòng)產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)、典賣、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)均屬印花稅課稅憑證，「租賃契約」非屬印花...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋無償供他人使用，小心「稅」上身
民眾蘇小姐來電詢問：其將個(gè)人名下A屋提供予自己擔(dān)任負(fù)責(zé)人之公司營業(yè)使用，B屋則提供妹妹使用，均未收取租金，是否免申報(bào)租賃所得？ 財(cái)...
房地稅務(wù)
高力國際：北市頂級商辦租賃「依舊搶手」
即便商用不動(dòng)產(chǎn)買氣持續(xù)低迷，但商辦租賃需求仍持續(xù)熱絡(luò)，以北市信義計(jì)畫區(qū)最新落成的頂級商辦「國泰置地廣場」為例，完工不到1年出租率便已將近5成...
市場快訊筆記起來！出租土地之租金及押金，均應(yīng)綜所稅申報(bào)
財(cái)政部國稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計(jì)算租金收入，併同當(dāng)年度收取之土地租金，一併列...
房地稅務(wù)
租賃調(diào)查，過半房東出租怕曝光
520新政府上任進(jìn)入倒數(shù)計(jì)時(shí)，內(nèi)閣財(cái)經(jīng)政策受到關(guān)注，房市政策中以社會(huì)住宅政策和租屋專法最引發(fā)討論。臺灣房屋智庫採立意抽樣調(diào)查352位有租屋經(jīng)...
市場快訊
一定要學(xué)！新北市府教你如何修理「惡房東」
還記得2015年新聞上沸沸揚(yáng)揚(yáng)的「輔大惡房東」事件嗎？近年來，各種房屋租賃爭議雖然漸漸受到媒體、網(wǎng)路通訊平臺等關(guān)注，但就房屋租賃爭議的細(xì)部處...
市場快訊
黃鵬?：ERA全力推動(dòng)四大整合布建一條龍服務(wù)
從事房產(chǎn)服務(wù)近25年的美商ERA總裁黃鵬?表示，2016年房市最低迷，1-4月成交量5341件，僅為過去1個(gè)月的成交量。他指出，2016年起...
市場快訊
按個(gè)贊！內(nèi)政部放寬租金補(bǔ)貼「租賃建物」登記用途
為協(xié)助弱勢家庭居住於合適住宅，內(nèi)政部自2007年度起針對購屋、租屋和修繕等提供住宅補(bǔ)貼，2015年更將「租金補(bǔ)貼」的數(shù)量提高至5.9萬戶。2...
市場快訊
北市店租！大安區(qū)榮獲「價(jià)量」雙料冠軍
臺灣房屋智庫觀察北市2014和2015年各區(qū)店面租賃狀況，發(fā)現(xiàn)大安區(qū)不管是量或價(jià)，都還是店面租賃雙料冠軍，而店租金亞軍為萬華，店租量亞軍為中...
市場快訊
官方報(bào)告！李得全：秒懂3年臺北房市
實(shí)價(jià)登錄施行迄今已揭露3個(gè)年度的資訊，臺北市地政局為了讓各界更能掌握房價(jià)趨勢，特以2013年至2015年不動(dòng)産買賣、租賃成交案件的實(shí)價(jià)資訊，...
區(qū)域情報(bào)
書街轉(zhuǎn)型！重慶南路一段，最貴店租每坪逾4千
臺北市書店密集度最高的一條道路，重慶南路一段，受到網(wǎng)路及閱讀習(xí)慣改變，書店式微，取而代之的為平價(jià)商旅跟複合式餐飲的進(jìn)駐。根據(jù)租賃實(shí)價(jià)資訊，2...
市場快訊房東小心！房子便宜租，國稅局也會(huì)找上門
國稅局表示，納稅義務(wù)人出租財(cái)產(chǎn)，其約定租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈蜁r(shí)，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款規(guī)定，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r調(diào)...
房地稅務(wù)
市況不佳！Q1商辦有行無市，交易量明顯萎縮
依據(jù)信義全球資產(chǎn)(Sinyi Global)最新統(tǒng)計(jì)，2016年北市商辦第一季仍然呈現(xiàn)膠著狀況，雖然屋主已普遍調(diào)降售價(jià)，但買賣雙方價(jià)格認(rèn)知落...
市場快訊
仲量聯(lián)行：租賃市場量穩(wěn)價(jià)漲，投資市場盼春燕
仲量聯(lián)行2016年4月7日舉行商用不動(dòng)產(chǎn)第1季季報(bào)說明會(huì)，仲量聯(lián)行表示，經(jīng)濟(jì)部公布2015年官方統(tǒng)計(jì)經(jīng)濟(jì)成長率為0.75％，並預(yù)測2016年...
市場快訊
戴德梁行：首季商辦租賃市場平穩(wěn)，投資動(dòng)能持續(xù)衰弱
戴德梁行2016年4月7日舉行第一季商用不動(dòng)產(chǎn)發(fā)布會(huì)，首季租賃市場平穩(wěn)，但投資動(dòng)能持續(xù)衰弱，尤其是土地交易，第一季土地所有權(quán)交易量僅86億元...
市場快訊
陸客效應(yīng)！舊辦公改旅館，大臺北掀辦公租賃遷徙潮
受觀光熱潮影響，近5年北市至少有16棟舊辦公樓改裝成旅館，超過4.5萬坪辦公室供給量退出租賃市場，導(dǎo)致原有承租B辦需求的租戶被迫另覓新的辦公...
市場快訊
房市低迷！群義房屋：住宅租賃量反而增加
現(xiàn)在低利環(huán)境下，將現(xiàn)金放在銀行的利息可說是微乎其微，對長期持有、沒有房貸壓力的屋主，乾脆選擇「轉(zhuǎn)售為租」，每月還有租金收益，群義房屋統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)...
市場快訊
股東將房屋提供公司營業(yè)使用，應(yīng)申報(bào)租賃所得
臺南市蘇先生來電詢問，將自有房屋提供投資公司營業(yè)使用，是否要申報(bào)租賃所得？ 南區(qū)國稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第...
房地稅務(wù)
中山商圈！北市南京東路透天厝月租47萬
儘管不景氣，日本人氣美食，仍常見排隊(duì)人龍，創(chuàng)造消費(fèi)奇蹟，因此許多日本超人氣餐廳積極搶攻臺灣餐飲市場，也為臺北市知名商圈，店面交易增添一抹亮點(diǎn)...
市場快訊