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房東請記得按收取金額貼用4‰印花稅票
地方稅務(wù)局表示，房屋租賃契約書雖非印花稅課徵範(fàn)圍，但若房東在房屋租賃契約書內(nèi)或附件「房租收付款明細(xì)欄」有載明收取租、押金的金額並蓋章或簽名以...
房地稅務(wù)
教條宣導(dǎo)！房東租金收入，要并入綜所稅申報
財政部高雄國稅局表示，開學(xué)季即將來臨，很多學(xué)生面臨離家租屋情形，而房東如將房屋出租所取得租金收入，應(yīng)申報租賃所得，另若有收取押金，也應(yīng)按郵政...
房地稅務(wù)
「租地建屋」建物登記出租人所有，要辦扣繳申報
國稅局表示，營利事業(yè)向個人「租地、建屋」，將建物所有權(quán)登記為出租人所有，並約定租賃期間由承租人使用該房屋，營利事業(yè)代付建造房屋之工程款，於給...
房地稅務(wù)
將房子無償借予他人做生意，仍應(yīng)申報租金收入
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人將財產(chǎn)無償借予他人供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，於辦理當(dāng)年度綜合所得稅結(jié)算申報時，若未申報或參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r計算租賃...
房地稅務(wù)
豪宅租賃！「臺北信義」月租45萬，投報率1.77％
央行鬆綁房市控管，提高豪宅可貸成數(shù)從五成來到六成，惟近一年來豪宅市場仍不時有高價釋出消息，像仁愛帝寶2015年一月的交易價格抗跌在單價279...
市場快訊
瑞普萊坊：信義區(qū)、民生敦北區(qū)辦公室需求穩(wěn)定成長
2015年商辦市場買賣交易量下滑，相對之下，辦公室租賃市場則是逆勢上漲。瑞普萊坊統(tǒng)計2015年第二季辦公室市場租金空置行情，信義區(qū)的需求仍然...
區(qū)域情報
房屋「無償」供他人作營業(yè)用，也應(yīng)計算租賃收入
財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话?..
房地稅務(wù)
先提警告！租賃收入依法確實申報，國稅局在注意房東
財政部臺北國稅局表示，個人間租賃房屋出租人收取租金，係屬所得稅法第14條第1項第5類規(guī)定之租賃收入，應(yīng)依法確實申報。若出租人有另收取押金，亦...
房地稅務(wù)
再三叮嚀！租屋簽約?？绰牐跫s采用官方版本最安心
暑假期間適逢學(xué)生租屋的高峰期，內(nèi)政部特別提醒同學(xué)，租屋時，除應(yīng)觀察週邊環(huán)境，檢視屋況外，應(yīng)詳閱契約書內(nèi)容，並盡量採用內(nèi)政部版「房屋租賃契約書...
房地稅務(wù)
加強(qiáng)查核！個人出租公寓或套(雅)房，國稅局要嚴(yán)查囉
財政部國稅局表示，為維護(hù)租稅公平，近日將針對轄區(qū)內(nèi)個人出租公寓或套(雅)房之案件，列為加強(qiáng)查核對象。 國稅局表示，個人間出...
市場快訊房東注意！臺北國稅局加強(qiáng)查核黃金店面申報的租賃所得
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)承租繁榮地點或商圈之黃金店面，而未申報租賃所得扣(免)繳憑單或低報租金所得者，臺北國稅局本年度將賡續(xù)加強(qiáng)查核。...
房地稅務(wù)
自用撐盤，租賃與中低總價中古商辦購置為主力
商用不動產(chǎn)交易市場首季表現(xiàn)欠佳、交易量大幅縮減，根據(jù)永慶資產(chǎn)管理統(tǒng)計，2015年第2季億元以上商用不動產(chǎn)的交易金額約86.3億元，較首季84...
市場快訊
都更處7月成立「南機(jī)場整宅公辦都更」駐地工作站
臺北市都市更新處2015年7月8日澄清表示，為推動南機(jī)場整宅公辦都市更新，保障社區(qū)弱勢租賃戶於都更期間之居住權(quán)益，達(dá)成「先安置後改建」的政策...
區(qū)域情報
仲量聯(lián)行：臺北市A級商辦預(yù)計年底租金成長2-3％
仲量聯(lián)行2015年7月2日發(fā)表臺灣市場第2季商辦市場調(diào)查報告，仲量聯(lián)行協(xié)理劉建宇表示：仲量聯(lián)行2015年最新全球市場透視(Global Ma...
市場快訊
澎湖金龍頭郵輪碼頭開發(fā)案7/7招商說明會
澎湖金龍頭郵輪碼頭綜合開發(fā)區(qū)投資興建暨租賃經(jīng)營案招商說明會，訂於2015年7月7日(星期二)上午10時於交通部航港局敦和大樓504會議室舉行...
市場快訊
保護(hù)自己！選用「房屋租賃契約書范本」不用怕
近期屢傳惡房東與房客訂定不平等條約或房客在租屋處從事不法行為等租賃糾紛。提醒民眾內(nèi)政部有頒定「房屋租賃契約書範(fàn)本(含簽約注意事項)」，詳盡規(guī)...
房地稅務(wù)
市場變化！外籍中階主管來臺，承租由豪宅改為好宅
2015年5月5日萊坊發(fā)表《全球豪宅租賃指數(shù)》，報告指出東京在2014年第四季，豪宅租金按年上升11.1％，半年成長幅度也有3.1％。至於臺...
趨勢報導(dǎo)
4月份上期實價登錄5月1日起開放查詢
內(nèi)政部「不動產(chǎn)交易實價查詢服務(wù)網(wǎng)」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)自5月1日上午8時起，開放查詢2015年4月15...
市場快訊
親情有價！房屋無償借人營業(yè)用，應(yīng)申報租賃所得
臺南市王小姐來電詢問，將自有房屋無償借給哥哥開設(shè)小吃店，是否要申報租賃所得？南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)...
房地稅務(wù)
不容小覷！想住捷運(yùn)宅絕對要有一定的經(jīng)濟(jì)實力
北市府第一波捷運(yùn)聯(lián)開宅租賃，已經(jīng)開放線上申請。臺灣房屋智庫針對本次公開招租的4個案子、以及近2年捷運(yùn)局曾經(jīng)公開標(biāo)售的聯(lián)開案，觀察聯(lián)開宅與周邊...
市場快訊