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黃金店面租金「以多報(bào)少」國(guó)稅局積極追查
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)承租繁榮地點(diǎn)或商圈之黃金店面，而未申報(bào)租賃所得扣(免)繳憑單或低報(bào)租金所得者，該局將於本年度加強(qiáng)查核。 &n...
市場(chǎng)快訊
北市公營(yíng)住宅居住環(huán)境品質(zhì)，需住戶協(xié)力配合
臺(tái)北市大龍峒公營(yíng)住宅有專業(yè)物業(yè)公司在地服務(wù)，住戶就住宅建築物之軟硬體如有生活上公共安全之疑慮，隨時(shí)可向物業(yè)公司或都市發(fā)展局反映，該局自當(dāng)盡力...
區(qū)域情報(bào)
趙正義：壽險(xiǎn)業(yè)焦點(diǎn)轉(zhuǎn)向地上權(quán)、公有地都更開發(fā)案
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示：在當(dāng)今景氣及政策環(huán)境下，投資者於考量風(fēng)險(xiǎn)及最低投報(bào)率後，直接取得不動(dòng)產(chǎn)的投資模式已不再是最有利的投資管道。近幾季來...
市場(chǎng)快訊
林大喬：多數(shù)企業(yè)對(duì)租賃支出持「謹(jǐn)慎樂觀」態(tài)度
在2013年全球經(jīng)濟(jì)普遍趨緩後，世界主要經(jīng)濟(jì)體均對(duì)2014年的成長(zhǎng)提出較為樂觀的預(yù)測(cè)。美國(guó)預(yù)估於國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的改善及政府預(yù)算政策帶動(dòng)下，經(jīng)濟(jì)...
市場(chǎng)快訊
市場(chǎng)調(diào)查！2014臺(tái)北A辦租金年成長(zhǎng)約5％
仲量聯(lián)行發(fā)佈2014年第一季A級(jí)辦公大樓市場(chǎng)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)部分大型企業(yè)租戶考量仍以租金支出為首要因素，在市區(qū)缺乏合適大型物件狀況下，計(jì)畫往市郊區(qū)...
市場(chǎng)快訊
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)！2014Q1商用不動(dòng)產(chǎn)交易量為5年來次低值
仲量聯(lián)行發(fā)佈2014年第一季A級(jí)辦公大樓市場(chǎng)報(bào)告，2014年第一季商用不動(dòng)產(chǎn)交易量為新臺(tái)幣61.6億元，較上季減少約78％，較2013年同期...
市場(chǎng)快訊
仲量聯(lián)行：臺(tái)北辦公租賃「平穩(wěn)」，大面積需求往內(nèi)湖、南港
仲量聯(lián)行發(fā)佈2014年第一季A級(jí)辦公大樓市場(chǎng)報(bào)告，在需求方面，臺(tái)北辦公室租賃市場(chǎng)於2014年第一季呈現(xiàn)平穩(wěn)趨勢(shì)，總?cè)セ縼淼?0,548坪。...
市場(chǎng)快訊
商用房產(chǎn)！小而美平價(jià)旅館快速?gòu)?fù)制搶占市場(chǎng)
戴德梁行發(fā)佈2014年Q1臺(tái)北市商辦市場(chǎng)景氣調(diào)查報(bào)告，A級(jí)辦公大樓空置率微幅下降，全市整體空置率為8.7％，較上季減少0.5個(gè)百分點(diǎn)，租賃市...
市場(chǎng)快訊
無償將房屋借用他人仍須課稅？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局鼓山稽徵所表示，民眾陳小姐來電詢問，將名下房屋無償借予朋友單純住家使用，為何仍被核課租賃所得？ 財(cái)政部高雄...
房地稅務(wù)
4大面相！北市府：1月實(shí)價(jià)登錄比數(shù)減少5.6％
臺(tái)北市政府地政局統(tǒng)計(jì)2014年1月實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)3,899筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月減少233件，減少幅度約5.6％；揭露筆數(shù)3,4...
區(qū)域情報(bào)
房東注意！全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保費(fèi)可視為租金
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，按所得稅法第88條及財(cái)政部48臺(tái)財(cái)稅發(fā)字第01035號(hào)令規(guī)定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項(xiàng)納稅義務(wù)或代出租人...
房地稅務(wù)
個(gè)人將房屋無償供兄弟姊妹使用也要繳稅
南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人將財(cái)產(chǎn)借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個(gè)人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無償且非供營(yíng)業(yè)...
房地稅務(wù)
很驚人！北市房東收「店租」可達(dá)1247萬
2013年全臺(tái)店面總銷金額突破千億大關(guān)，其中臺(tái)北市店面佔(zhàn)全臺(tái)總銷金額高達(dá)23.2％，北市店面夯，租金表現(xiàn)肯定不俗。臺(tái)灣房屋智庫(kù)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄統(tǒng)...
市場(chǎng)快訊投資日本不動(dòng)產(chǎn) 看準(zhǔn)時(shí)機(jī) 把握現(xiàn)在
國(guó)人投資海外不動(dòng)產(chǎn)，兩大獲利評(píng)估條件：一為，不動(dòng)產(chǎn)買賣價(jià)差漲幅空間；二為，租金投報(bào)率。在海外不動(dòng)產(chǎn)的幾個(gè)市場(chǎng)中，由於日本距離近、治安良好、法...
Global Real Estate2020奧運(yùn)加持 日房三箭正中紅心
2014日房回春，安倍三箭先後奏效，2020東京奧運(yùn)有效加持?；貞?yīng)安倍三箭政策，其中日?qǐng)A貶值、量化寬鬆、2％通膨等相對(duì)利於房地產(chǎn)投資，另20...
Global Real Estate
房東、房客都該了解的租金收入申報(bào)問題
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來有關(guān)租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)所得稅之扣繳稅款及全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保費(fèi)，應(yīng)如何辦理扣報(bào)繳事宜滋生疑義，特說明如下。 ...
房地稅務(wù)
查緝紅單！「購(gòu)屋預(yù)約單」列為財(cái)政部專案查核重點(diǎn)項(xiàng)目
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，依所得稅法規(guī)定，應(yīng)以...
房地稅務(wù)買屋注意！成屋交易，需查明是否有不明「設(shè)籍」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依據(jù)所得稅法第14條第1項(xiàng)第5 類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照...
房地稅務(wù)
未來趨勢(shì)！仲量聯(lián)行估2014年租金成長(zhǎng)5％上下
依2013年仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)資料顯示，2013年臺(tái)北市新租約的去化量以科技及金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)需求最為活耀。就需求坪數(shù)而言，小型辦公空間(500坪(含...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)情況好轉(zhuǎn)！北市商辦Q4售價(jià)續(xù)揚(yáng)，租金持平盤整
2013年第四季北市商辦市場(chǎng)售價(jià)接續(xù)上季漲勢(shì)，再創(chuàng)近兩年以來最大漲幅。依據(jù)全球資產(chǎn)管理公司(Sinyi Global)最新統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市辦公室...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)