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共 38 筆資料

土地買賣 未辦竣移轉(zhuǎn)登記前「勿再行出售」

高雄市稅捐稽徵處表示,曾接獲民眾檢舉,土地買賣承買人未向所在地主管稽徵機關(guān)申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值,也未向地政機關(guān)辦竣權(quán)利移轉(zhuǎn)登記,又再行訂約出售,...

房地稅務(wù)
2018-09-09

贈與稅務(wù)!夫妻互贈土地,須辦理「這個手續(xù)」

稅捐機關(guān)表示,夫妻間相互贈與土地,得申請不課徵土地增值稅,惟須向土地所在地之地方稅稽徵機關(guān)辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報。   稅捐機關(guān)...

房地稅務(wù)
2017-12-02

筆記起來 行使財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「有些事要注意」

桃園市政府地方稅務(wù)局表示:近來接獲民眾詢問,因配偶死亡,另一方依民法第1030條之1規(guī)定,行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)移轉(zhuǎn)土地時,是否應(yīng)申報課...

房地稅務(wù)
2017-11-20

稅務(wù)短訊 買賣房屋「一毛沒賺」,要繳土增稅?

陳先生數(shù)年前以500萬元購入一屋,2017年以同樣價格出售,詢問稅捐處,賣房子沒有賺錢,還要繳土地增值稅嗎?   稅捐機關(guān)表示...

房地稅務(wù)
2017-11-17

共有地 分割前后價差1㎡單價以下,免申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值

稅捐機關(guān)表示,土地共有人辦理土地共有物分割時,計算分割前後應(yīng)有部分價值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價以下者,依規(guī)定得免至稅務(wù)局申報土地移...

房地稅務(wù)
2017-08-13

共有地分割或合并產(chǎn)生「價差」,有「眉角」要注意

地方稅務(wù)局表示,共有土地分割,或兩宗以上所有權(quán)人不相同之土地合併案件,得免申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值案件之要件,應(yīng)以分割、合併後各所有權(quán)人所取得之土地價值...

房地稅務(wù)
2017-01-20

交易契約后,記得30日內(nèi)申報移轉(zhuǎn)值

土地所有權(quán)移轉(zhuǎn),申報人於訂定契約之日起30日內(nèi)申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值者,以訂約日當期之公告土地現(xiàn)值為申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值,如申報人逾訂定契約之日起30日始...

房地稅務(wù)
2016-12-26

生存配偶行使剩余財產(chǎn)差額分配「可申請不課土增稅」

稅捐機關(guān)表示,夫妻一方死亡,生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定,行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán),於申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時,應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給...

房地稅務(wù)
2015-12-27

公告現(xiàn)值!1㎡單價以下分割者,免申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值

稅務(wù)機關(guān)表示,土地共有人辦理土地共有物分割時,計算分割前後,應(yīng)有部分價值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價以下者,依規(guī)定得免至稅務(wù)局申報土地...

房地稅務(wù)
2015-12-06

地政知識!共有土地分割免申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值要件

地方稅務(wù)局表示,共有土地分割後,如各所有權(quán)人所取得之土地價值與其分割前應(yīng)有部分價值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價以下者,免向稅務(wù)局申報移...

房地稅務(wù)
2015-11-29

單獨撤銷土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報,是行不通的

近日住在基隆的一位陳先生,於一個多月前賣了一塊土地給友人,因友人遲遲不支付土地價款,遂向稅務(wù)局單獨撤銷土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報,經(jīng)稅務(wù)局以未經(jīng)買賣雙...

房地稅務(wù)
2015-08-30

法院判決移轉(zhuǎn)土地,繼承人申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值「有規(guī)定」

地方稅務(wù)局表示,權(quán)利人以原土地所有權(quán)人之繼承人為被告提起請求土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記訴訟案件,該繼承人於法院判決確定後死亡,嗣權(quán)利人依該判決申報土...

房地稅務(wù)
2015-05-11

土地未辦竣登記又出售,處移轉(zhuǎn)現(xiàn)值2%罰鍰

稅捐機關(guān)表示,依土地稅法第54條第2項規(guī)定土地「買賣」未辦竣權(quán)利移轉(zhuǎn)登記,再行出售單筆移轉(zhuǎn)現(xiàn)值在100萬元以上者,會處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值2%之...

房地稅務(wù)
2014-10-12

物換星移!臺北地王101登場,新光摩天大樓退位

臺北市地價及標準地價評議委員會於2013年12月12日評定臺北市2014年公告土地現(xiàn)值,作為2014年申報及審核土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值之依據(jù),全市公告...

區(qū)域情報
2013-12-13

政府點頭!公告現(xiàn)值更正可加息退溢繳土增稅

財政部2013年6月5日發(fā)布令釋,土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)按公告土地現(xiàn)值徵收土地增值稅,於辦竣移轉(zhuǎn)登記後,因地政機關(guān)更正該公告土地現(xiàn)值,...

房地稅務(wù)
2013-06-06

公告土地現(xiàn)值漲幅高 申報移轉(zhuǎn)請注意期限

 由於2013年臺北市、新北市及高雄市的公告土地現(xiàn)值平均漲幅在5%以上,土地移轉(zhuǎn)應(yīng)特別留意訂約日及申報日,以保障自身權(quán)益。 ...

房地稅務(wù)
2013-01-06

售屋跨年度申報土增稅省錢有門道

接近年底是房屋交易的傳統(tǒng)旺季,如果年底售屋要省土地增值稅,就必須注意申報交易的時間,在多數(shù)地方政府提高公告土地現(xiàn)值之下,申報動作要快。 ...

房地稅務(wù)
2012-12-24

土地現(xiàn)值漲升地區(qū)要趕在 1月29日前申報少繳土增稅

臺北市2012年公告土地現(xiàn)值於1月1日正式公告,全市平均漲幅為9.87%,民眾在2011年12月31日前與他人訂約移轉(zhuǎn)土地,若想用較低的20...

房地稅務(wù)
2012-01-02
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