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贈與不動產(chǎn)未辦妥「這個(gè)」前，得撤回贈與稅申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人贈與不動產(chǎn)或股票，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記或過戶前，得申請撤回贈與稅申報(bào)。 該局說明，財(cái)政部1...
房地稅務(wù)
查交易！取得房地，「期間時(shí)效」申報(bào)房地合一稅
國稅局表示，個(gè)人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論計(jì)算後有無應(yīng)納稅額，均應(yīng)於移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)申報(bào)個(gè)人房屋土地交易...
房地稅務(wù)
官方說法！桃園不動產(chǎn)6月交易分析報(bào)告
桃園市地政局2020年10月5日指出，依桃園市買賣移轉(zhuǎn)登記案件數(shù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2020年6月買賣登記案件量共計(jì)5,132件，較前月(4,23...
區(qū)域情報(bào)
營業(yè)人購買房地「這情況」應(yīng)按債權(quán)買賣課征營業(yè)稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，營業(yè)人購買房地未辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記隨即出售，其性質(zhì)屬轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)登記請求權(quán)行為，應(yīng)按出售價(jià)格全額開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人，...
房地稅務(wù)
被繼承人生前房地「這情況」，遺產(chǎn)稅申報(bào)「有規(guī)定」
財(cái)政部臺北國稅局表示，被繼承人生前出售土地，訂有買賣契約並已取得價(jià)款，惟因故至死亡時(shí)仍未辦理移轉(zhuǎn)登記，其移轉(zhuǎn)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)與買受人之義務(wù)，屬被繼承...
房地稅務(wù)
以不動產(chǎn)或股權(quán)捐贈公益信托者「記得這么做」
財(cái)政部高雄國稅局說明，委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財(cái)產(chǎn)，成立、捐贈或加入符合遺產(chǎn)及贈與稅法第16條之1或第20條之1規(guī)定之公益信託，...
房地稅務(wù)
未辦產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，合意解除契約「有這限制」
李小姐來電詢問，2013年2月4日申報(bào)契稅後，遲遲未辦理房屋移轉(zhuǎn)登記，雙方於2016年2月4日合意解除買賣契約，可否申請撤銷原契稅申報(bào)並退還...
房地稅務(wù)
新北地籍異動即時(shí)通新增通知項(xiàng)目
詐騙及偽冒登記手法多變，近來有不法集團(tuán)偽冒他人身分及債權(quán)文件申請法院調(diào)解，並持法院核發(fā)的調(diào)解筆錄申辦不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記之案例，為了協(xié)助民眾防範(fàn)及...
房地稅務(wù)筆記起來 「這類狀況」撤銷契稅大不同！
小王詢問，贈與房屋在未辦竣移轉(zhuǎn)登記前，受贈人或贈與人死亡，是否可以由生存一方單獨(dú)申請撤銷贈與契稅申報(bào)？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
公益信托，捐贈財(cái)產(chǎn)要「這動作」才能辦移轉(zhuǎn)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人提供財(cái)產(chǎn)，成立、捐贈或加入公益信託，該財(cái)產(chǎn)可申請不計(jì)入贈與總額或不計(jì)入遺產(chǎn)總額，由稽徵機(jī)關(guān)核給不計(jì)入贈與或遺...
市場快訊
稅務(wù)短訊 「土地若有這狀況」仍應(yīng)申報(bào)土增稅
民眾李先生來電詢問，已辦竣所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記之土地，事後交易雙方合意解除買賣契約，將土地返還原所有權(quán)人，是否要申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值及繳納增值稅？...
房地稅務(wù)
被繼承人 生前出售土地「這種情形有規(guī)定」
財(cái)政部高雄國稅局表示，接獲民眾來電詢問，被繼承人生前出售土地，未辦妥土地移轉(zhuǎn)登記即死亡，死亡前尚未收取土地交易價(jià)款，該土地應(yīng)如何申報(bào)遺產(chǎn)稅？...
房地稅務(wù)
法院和解 移轉(zhuǎn)取得房地「所有權(quán)登記日」怎么算？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅新制，課徵範(fàn)圍包括2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得(含...
房地稅務(wù)
一屋兩賣 一方辦妥移轉(zhuǎn)登記，另一買方「記得這么做」
李小姐詢問，和屋主簽訂買賣契約並申報(bào)契稅後，屋主又將房屋賣給第三人，第三人已辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，可否自己單獨(dú)申請撤銷契稅申報(bào)？ ...
房地稅務(wù)贈與財(cái)產(chǎn) 總值未超過免稅額「要這么做」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，辦理遺產(chǎn)或贈與財(cái)產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第42條規(guī)定，應(yīng)檢附稽徵機(jī)關(guān)核發(fā)之相關(guān)證明書，是贈與財(cái)產(chǎn)如屬應(yīng)辦...
房地稅務(wù)
被繼承人 生前售地亡時(shí)未移轉(zhuǎn)「遺產(chǎn)要注意」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，近日發(fā)現(xiàn)被繼承人於生前出售土地，但在其死亡時(shí)，該土地尚未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，繼承人漏未依規(guī)定申報(bào)土地公告現(xiàn)值，且其尚未使...
房地稅務(wù)
營利事業(yè) 出售不動產(chǎn)所得應(yīng)「這個(gè)」為準(zhǔn)申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國稅局佳里稽徵所表示：營利事業(yè)出售不動產(chǎn)，其所得歸屬年度依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定，應(yīng)以所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期為準(zhǔn)，但所...
房地稅務(wù)
請注意 桃園「這里」服務(wù)臺即可辦理跨區(qū)移轉(zhuǎn)登記查欠作業(yè)
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾反映，為辦理父親遺產(chǎn)之房地繼承事宜，在向國稅局申報(bào)遺產(chǎn)稅後，另須到地方稅務(wù)局辦理查欠，才能向地政事務(wù)所...
區(qū)域情報(bào)
房地合一 課稅應(yīng)于移轉(zhuǎn)登記次日起算30日內(nèi)申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制(簡稱新制)已於2016年1月1日起施行，個(gè)人自2016年1月1日起交易屬2016年1月1日以後...
房地稅務(wù)提醒注意 參與都更取得房屋，「弄清楚」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記日
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人提供土地與營利事業(yè)參與都市更新，嗣後出售交換或分配取得之房地，應(yīng)分別依土地、房屋各自之取得日及持有期間判斷適用房地...
房地稅務(wù)