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稅務(wù)常識 合法工廠辦「這個」，房屋稅減半
稅捐機(jī)關(guān)表示，以合法登記工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋辦理信託財產(chǎn)，於信託關(guān)係成立前，該房屋已辦妥設(shè)定抵押權(quán)予金融機(jī)構(gòu)，抵押權(quán)人兼具受託人，且...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 網(wǎng)路補(bǔ)發(fā)遺贈稅相關(guān)證明書免出門
財政部北區(qū)國稅局表示，民眾申請補(bǔ)發(fā)贈與稅或遺產(chǎn)稅相關(guān)證明書，以往需臨櫃辦理或透過網(wǎng)路線上申請，國稅局受理後寄發(fā)紙本文件，作業(yè)時程較長?，F(xiàn)行只...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 農(nóng)地出租「種電」地價稅怎么算？
農(nóng)地上設(shè)置再生能源設(shè)施，會不會影響田賦之課徵而被改課地價稅呢？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，農(nóng)業(yè)用地必須同時符合「農(nóng)地」及「農(nóng)用」，才可...
市場快訊
稅務(wù)常識 以未成年子女名義購房地若變更為父母所「要注意」
稅捐機(jī)關(guān)表示，日前有民眾前來詢問，原本以未成年的女兒名義購買房屋，現(xiàn)在要移轉(zhuǎn)登記給自己，是否要申報契稅。 稅捐機(jī)關(guān)說明，不...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 國地稅資料介接網(wǎng)路申報更便捷
新北市政府稅捐稽徵處表示，即日起地方稅網(wǎng)路申報系統(tǒng)(https://net.tax.nat.gov.tw)提供國稅及地方稅資料介接功能，民眾...
房地稅務(wù)
海外置產(chǎn) 交易損失「必須這樣處理稅務(wù)」
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人如有合於所得基本稅額條例第12條第1項第1款規(guī)定之非中華民國來源所得及香港澳門來源所得者，均應(yīng)依同條例第5條...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 將繼承免稅農(nóng)地贈子女，應(yīng)追繳遺產(chǎn)稅
財政部中區(qū)國稅局表示：依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第6款規(guī)定，自遺產(chǎn)總額中扣除之農(nóng)業(yè)用地，繼承人於繼承之日起5年內(nèi)，移轉(zhuǎn)予其他同為繼承之人...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 騎樓「這樣做」可免房屋稅
騎樓之房屋稅徵免，係以是否供公共通行為要件，房屋之騎樓供公共通行使用，依規(guī)定免徵房屋稅，惟如果供營業(yè)人設(shè)攤或封閉圍用，則應(yīng)課徵房屋稅。 &...
房地稅務(wù)
感心服務(wù)！稅務(wù)局主動減免海砂屋房屋稅逾百戶
桃園地方稅務(wù)局表示，日前報載龜山區(qū)30多年海砂屋有住戶天花板突然崩塌，該局為落實簡政便民及愛心辦稅精神，主動蒐集該社區(qū)相關(guān)海砂屋資料，辦理減...
區(qū)域情報稅務(wù)常識 持有2年內(nèi)遭拍賣，稅「從輕」
依2016年1月1日起上路的房屋土地交易所得稅規(guī)定，取得房地後1年內(nèi)即出售應(yīng)適用最高稅率45％，持有期間超過1年未逾2年，稅率為35％，超過...
房地稅務(wù)
農(nóng)地稅務(wù) 個人售農(nóng)地「這樣做」可免所得稅
財政部南區(qū)國稅局表示，自105年1月1日起，個人交易之房屋、土地，如係於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 繼承未辦保存房屋「需這么辦」
林先生來電詢問，父親因故往生，其名下遺有未辦保存登記之房屋，應(yīng)如何辦理納稅義務(wù)人的名義變更呢？基隆市稅務(wù)局表示，房屋稅納稅義務(wù)人死亡，繼承人...
房地稅務(wù)農(nóng)地稅務(wù) 農(nóng)地農(nóng)用證明書如撤銷「須補(bǔ)稅」
農(nóng)業(yè)用地經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅並辦妥移轉(zhuǎn)登記後，嗣經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)撤銷原核發(fā)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，稅捐稽徵機(jī)關(guān)將向原土地所有權(quán)人補(bǔ)徵...
房地稅務(wù)稅務(wù)常識 戶籍遷出「地價稅」差很大
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾王君接獲公文，詢問所有土地，無出租營業(yè)，自己設(shè)立戶籍在內(nèi)，為何要按改一般用地稅率核課地價稅。 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)稅務(wù)常識 房與地分屬兄弟所有「地價稅有差別」
李先生來電詢問，6年前他因受贈取得土地所有權(quán)，地上房屋登記父親所有，地價稅也已申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵，而父親2016年過世後，地上房...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 屋外墻「廣告出租」地價稅怎么計算？
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製...
市場快訊稅務(wù)常識 未辦保存登記建物移轉(zhuǎn)「小心稅」
近來有民眾詢問，2018年已將未辦保存登記建物賣出，為何2019年還收到房屋稅繳款書且納稅人名義並未變更。 桃園市政府地方...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 田賦土地公設(shè)完竣「稅賦會改變」
稅捐機(jī)關(guān)表示，課徵田賦之土地，倘都市計畫法或區(qū)域計畫法編定為非農(nóng)業(yè)區(qū)或非農(nóng)業(yè)用地，且公共設(shè)施已完竣(即道路、自來水、排水系統(tǒng)、電力等四項設(shè)施...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 股東無償提供房屋予公司使用「無租金也要申報」
財政部臺北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款及財政部73年9月1日臺財稅第58929號函規(guī)定，公司股東以自己所有之房屋無償供該...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 繼承與贈與的稅賦差很大
日前一位滿頭白髮的阿婆到稅捐機(jī)關(guān)查知兩筆土地贈與給兒子大約要繳320萬元土地增值稅後，馬上改口說等百年後再說囉…。這位阿婆說到...
房地稅務(wù)