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稅務(wù)提醒 大樓物管收取保全費(fèi)用要開立發(fā)票嗎？
甲公司承攬社區(qū)大樓保全業(yè)務(wù)，每月收取服務(wù)費(fèi)用新臺幣(下同)35萬元〔含人事薪資費(fèi)用30萬元及行政管銷費(fèi)用5萬元〕，甲公司僅就行政管銷費(fèi)用5萬...
房地稅務(wù)
公益房東，桃園稅務(wù)局主動減免地價稅及房屋稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，為鼓勵房東將所有房屋出租予符合租金補(bǔ)貼申請資格(領(lǐng)有住宅租金補(bǔ)貼、身心障礙者房屋租金補(bǔ)貼、低收或中低收入住宅租金補(bǔ)...
區(qū)域情報
請注意 桃園「這里」服務(wù)臺即可辦理跨區(qū)移轉(zhuǎn)登記查欠作業(yè)
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾反映，為辦理父親遺產(chǎn)之房地繼承事宜，在向國稅局申報遺產(chǎn)稅後，另須到地方稅務(wù)局辦理查欠，才能向地政事務(wù)所...
區(qū)域情報
稅務(wù)短訊！申請房屋稅籍證明，應(yīng)備那些資料
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾吳先生，要申請房屋稅籍證明，因不知要帶哪些資料，遂詢問稅捐處。 該處說明，要申請房屋稅籍證明，...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 公設(shè)完竣土地作農(nóng)用，仍需課地價稅
最近有些擁有都市土地而仍然種菜、種花的地主，陸續(xù)接獲改課地價稅的通知，紛紛向桃園市政府地方稅務(wù)局查詢後才知道並非所有作農(nóng)業(yè)用途的土地都可以免...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！如何適用土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率
劉先生來電詢問，10年前賣房子時土地增值稅已經(jīng)適用10％稅率課徵，最近想出售持有30幾年之老屋，聽朋友說還有1次可適用優(yōu)惠稅率的機(jī)會，該如何...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請改自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10％，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 贈財(cái)產(chǎn)予財(cái)團(tuán)法人「有條件」免贈與稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第3款規(guī)定，捐贈依法登記為財(cái)團(tuán)法人組織且符合行政院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之教育、文化、公益、慈善、宗教...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 公設(shè)保留地贈「這些人」才免贈與稅
民眾李小姐來電詢問，要將公共設(shè)施保留地贈與弟弟，能不能免徵贈與稅？財(cái)政部高雄國稅局鳳山分局表示，依據(jù)都市計(jì)畫法第50條之1規(guī)定，贈與人將公共...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 同時出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊！房屋稅何時了？
每逢房屋稅開徵總會接到民眾來電詢問，我家房子已經(jīng)住幾十年了，為何還要繳房屋稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅係依據(jù)不動產(chǎn)評價委員會評定之標(biāo)準(zhǔn)核計(jì)房屋現(xiàn)...
房地稅務(wù)
夫或妻 行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)，得申請「這項(xiàng)」
稅捐機(jī)關(guān)表示：夫或妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)，向稽徵機(jī)關(guān)申報土地增值稅時，依土地稅法第28條之...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 土地承租人自費(fèi)興建房屋，應(yīng)申報契稅？
近日高雄市稅捐處接獲民眾張先生詢問，其自費(fèi)於承租之土地上興建房屋，是否需要申報繳納契稅。 稅捐處表示，承租人於承租土地上自...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識 夫妻間贈與土地「這個稅」可免征
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 公司更名、不動產(chǎn)更名登記「此稅可免」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第2條規(guī)定：不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅。而有限公司依公司法規(guī)定變更...
市場快訊
贈與稅務(wù) 外國人贈與「境內(nèi)財(cái)產(chǎn)」應(yīng)課贈與稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，外國人贈與中華民國境內(nèi)之財(cái)產(chǎn)應(yīng)課徵贈與稅。該局指出，贈與稅按贈與人每年贈與總額，減除每年免稅額220萬元後之課稅贈與淨(jìng)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 土增稅申請重購?fù)硕?，必須有「這個前提」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，因有換屋需求要先購後售土地，申請重購自用住宅用地退還土地增值稅時需注意哪些事項(xiàng)？ ...
房地稅務(wù)稅務(wù)提醒 不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)網(wǎng)路申報查欠后撤銷，「這個」不退還
基隆市稅務(wù)局表示，依印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應(yīng)貼足印花稅票。」納稅人訂定不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約，向稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 雖未辦繼承登記房地，但全體繼承人仍應(yīng)繳稅
近來有民眾反應(yīng)收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產(chǎn)生疑義。 基隆市稅務(wù)局提出說明，稅捐稽徵法第...
房地稅務(wù)稅務(wù)宣導(dǎo)！海砂屋拆除重建前，注意「這環(huán)節(jié)」
高雄市稅捐稽徵處表示，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上房屋經(jīng)政府機(jī)關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋)，並認(rèn)定為須拆除...
房地稅務(wù)