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房地稅務(wù) 2017買屋，房屋稅稅額如何計(jì)算？
地方稅務(wù)局表示，房屋稅是按月核課，房屋買賣移轉(zhuǎn)申報(bào)在當(dāng)月15日以前，房屋稅自當(dāng)月起由承受人繳納，而在當(dāng)月16日以後申報(bào)者，則自次月起由承受人...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，但非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地合一...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 房屋拆除后要注銷房屋稅籍
近期常接獲民眾詢問，房屋已經(jīng)拆除，為什麼2017年還收到房屋稅繳款書呢？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾於房屋拆除後，應(yīng)即時(shí)向...
房地稅務(wù)
筆記起來 2年內(nèi)分別出售與重購房地「注意順序」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，辦理土地增值稅之自用住宅用地重購?fù)硕愥?，又出售?處自用住宅用地，想再將該出售土地併計(jì)申請(qǐng)退還已...
房地稅務(wù)
買賣房地訂定「公契」、「私契」記得這個(gè)動(dòng)作
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買賣房屋或土地所簽訂的契約，一般分公契及私契，私契是指買賣雙方在辦理登記前，先行訂定的書面買賣契約，可以免貼用印花...
房地稅務(wù)稅務(wù)常識(shí) 屋頂搭建棚架，會(huì)增加房屋稅？
基隆市稅務(wù)局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使用價(jià)值之建築物，應(yīng)併同房屋核課房屋稅。惟未設(shè)有門窗、牆壁之屋頂棚架，除供...
房地稅務(wù)
第一次 符合房屋稅免征者，會(huì)郵寄免稅通知書
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，自2017年開徵起，公告提高住家用免稅現(xiàn)值為10萬3千元，納稅義務(wù)人於2017年房屋稅5月開徵時(shí)反映未接獲房屋稅繳...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋部分「營業(yè)」部分「自住」，地價(jià)稅怎么算？
林先生擁有一棟2層樓的房屋，每層樓面積均為55平方公尺，土地面積則有120平方公尺。林先生為貼補(bǔ)家用將1樓店面出租他人作生意，2樓仍供自用住...
房地稅務(wù)贈(zèng)與稅務(wù) 「贈(zèng)與」方式移轉(zhuǎn)土地，土增稅怎么算？
黃小姐欲將名下土地贈(zèng)與給子女，詢問稅捐處可否申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地增值稅申請(qǐng)...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 與農(nóng)經(jīng)不可分離土地，「課征田賦」有門道
到5月繳稅(綜所稅及房屋稅)的季節(jié)了，地方稅捐稽徵處提醒您，5月份除了納稅以外還有一個(gè)可以節(jié)稅省錢的訊息您不能不知，都市土地之農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 四大超商查繳房屋稅，便利又安全
新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年房屋稅開徵又多一項(xiàng)服務(wù)措施，民眾若未收到稅單，可於2017年4月26日零時(shí)起至2017年6月2日23時(shí)止...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 直系姻親設(shè)籍，自用住宅地價(jià)稅「有優(yōu)惠？」
陳先生申請(qǐng)多一處自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，滿20歲之繼子於該處設(shè)戶籍，詢問可否適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 未移登前受贈(zèng)人死亡，贈(zèng)與人可撤銷契稅申報(bào)？
張先生將名下一間房屋贈(zèng)與王小姐，未料在辦理移轉(zhuǎn)登記前，王小姐不幸意外死亡，來電詢問如何撤銷契稅申報(bào)。 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋贈(zèng)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 房屋稅繳納「眉角」一次講清楚
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，本次開徵2017年期房屋稅，係徵收2016年7月1日至2017年6月30日期間房屋稅額，繳納稅款前請(qǐng)先行檢視稅單本...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 「特殊農(nóng)地」可依限申請(qǐng)課征田賦
新北市政府稅捐稽徵處表示，田賦雖然自1987年起停徵，但土地所有權(quán)人實(shí)際供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離之農(nóng)舍、畜禽舍、倉儲(chǔ)設(shè)備、曬場、集貨場、農(nóng)路、灌...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！購買未辦保存登記房屋，仍應(yīng)申報(bào)契稅
日前林先生至高雄稅捐機(jī)關(guān)欲申請(qǐng)座落楠梓區(qū)高峰街房屋稅籍證明，經(jīng)查該屋納稅人並非林先生，故無法提供，林先生非常不解稱已於2016年9月承買，質(zhì)...
房地稅務(wù)繼承稅務(wù) 繼承土地分給兄弟，怎么規(guī)劃最省稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李先生詢問他是長子，繼承父親名下土地，惟他下面有5個(gè)弟弟，他想把該土地持分5/6面積過戶給5個(gè)弟弟，會(huì)有巨額土地...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 公司交易不動(dòng)產(chǎn)，「歸屬年度」如何確認(rèn)？
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生之利益或損失，其歸屬年度之認(rèn)定，應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期為損益所屬年度。 ...
房地稅務(wù)稅務(wù)常識(shí) 仲介傭收應(yīng)并入個(gè)人綜所稅申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示：個(gè)人為他人仲介土地買賣收取之傭金收入，應(yīng)以減除直接必要費(fèi)用後之餘額，列為執(zhí)行業(yè)務(wù)所得併入個(gè)人綜合所得稅辦理申報(bào)，以免受...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 遺贈(zèng)稅「網(wǎng)路輕松辦」
財(cái)政部高雄國稅局表示：為提升稅捐稽徵機(jī)關(guān)為民服務(wù)品質(zhì)及效能，財(cái)政部已於2016年9月底修正「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)」，將受任人納入電子...
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