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自用住宅稅率省很大「但是有5大要件」
當(dāng)年度地價稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現(xiàn)在申請者，要自明年開始適用。 稅務(wù)局說...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！無償供公眾通行的道路用地才可免稅
有不少納稅義務(wù)人反映，原減免地價稅之無償供公眾使用的停車場用地，為何被改按一般用地稅率核課？稅務(wù)局說明，財政部為避免地價稅減免範(fàn)圍過於廣泛且...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！沒有土地，為什么要繳稅？
有納稅義務(wù)人反映，土地已經(jīng)賣掉，為什麼還接到地價稅單？稅務(wù)局表示，地價稅課徵係以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說8月31日當(dāng)天地政機關(guān)土...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋稅應(yīng)該由何人繳納？
近來有民眾詢問，房屋稅應(yīng)該由何人繳納？為何房屋之納稅義務(wù)人記載為管理人○○○？ 地方稅務(wù)局表示，房屋稅納稅義務(wù)人並非必為房...
房地稅務(wù)
公同共有土地「誰」繳地價稅？
2021年地價稅自11月1日起開徵，有民眾來電詢問，兄弟姊妹公同共有的土地，分別收到繳款書或核定稅額通知書，應(yīng)該如何繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
持法院判決書或調(diào)解書辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，印花稅「不同」
稅捐稽徵處表示，有民眾楊先生詢問，辦理2戶不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記同樣持法院核發(fā)證明，一是判決書，另為調(diào)解筆錄，為何一筆免繳印花稅，另一筆卻要繳印花稅...
房地稅務(wù)
地價稅認(rèn)定「記住這日期」
嘉義縣財政稅務(wù)局表示2021年地價稅開徵期為11月1日起至11月30日止，為期1個月。依土地稅法第40條規(guī)定，地價稅以納稅義務(wù)基準(zhǔn)日(8月3...
房地稅務(wù)
「這情況」地價稅應(yīng)重新提出申請
嘉義縣財政稅務(wù)局表示：原核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因戶籍遷出或地上建物供營業(yè)、出租使用等情形，改按一般用地稅率課徵地價稅，如嗣...
房地稅務(wù)房屋未辦保存登記「要注意這件事」
近日有民眾致電詢問，我的房屋沒有權(quán)狀也沒有使用執(zhí)照，想要申請自用住宅用地課徵地價稅可以嗎？ 地方稅務(wù)局表示，未辦建物保存登...
房地稅務(wù)
租賃提前解約所支付之違約金「要申報嗎」？
某商號負(fù)責(zé)人詢問：嚴(yán)重特殊傳染性肺炎疫情爆發(fā)以來，該商號不堪營運虧損而結(jié)束營業(yè)，因提前解除租賃契約所支付的違約金，是否應(yīng)辦理扣繳憑單申報。 ...
房地稅務(wù)善用契稅申報書附聯(lián)，一次申請房地優(yōu)惠稅率
李小姐來電詢問，購買房屋時，如何申請房屋稅及地價稅優(yōu)惠稅率？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因買賣或贈與等方式取得房屋所有權(quán)，...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 公共設(shè)施保留地節(jié)稅報馬仔
高雄市稅捐稽徵處表示，因都市計畫而被劃為公共設(shè)施用地，在未徵收或收購之保留期間，其使用已被限制，因此土地稅法訂有特別規(guī)定：公共設(shè)施保留地，在...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！銷售繼承房屋，如何申報所得稅？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，又到了申報所得稅的季節(jié)，雖然納稅是人民的義務(wù)，但是，節(jié)稅更是人民的權(quán)利，所以，報稅時總是錙銖必較，步步為營...
房地稅務(wù)
都市土地公設(shè)完竣應(yīng)課征地價稅
近來有民眾來電詢問，原本課徵田賦的土地，雖為都市計畫住宅區(qū)，但目前仍種植蔬菜作農(nóng)業(yè)使用，卻收到地方稅務(wù)局以該土地公共設(shè)施已完竣，要改課地價稅...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！屋頂搭建棚架要不要繳房屋稅？
近來有納稅義務(wù)人來電詢問，屋頂搭建棚架，會不會增加房屋稅？ 稅務(wù)局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使...
房地稅務(wù)
勞工宿舍！可申請優(yōu)惠稅率計征地價稅
地方稅務(wù)局表示，企業(yè)或公營事業(yè)興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權(quán)之日起，其用地可適用最低之優(yōu)惠稅率千分之二課徵地價稅。 ...
房地稅務(wù)
桃園稅務(wù)局辦理全面催繳「這3種稅單」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，為維護租稅公平，遏止逃漏稅捐，對於尚未繳納之地價稅、房屋稅及使用牌照稅展開催繳作業(yè)，繳款書以雙掛號寄送至納稅人之戶...
區(qū)域情報稅務(wù)短訊！農(nóng)用設(shè)置綠能設(shè)施「有條件」免地價稅
蕭先生來電詢問近期將在自有農(nóng)地上種電，地價稅如何課徵？稅務(wù)局表示，民眾透過太陽光電，在農(nóng)業(yè)用地上設(shè)置綠能設(shè)施，如果符合「農(nóng)業(yè)主管機關(guān)核發(fā)同意...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房屋租賃合約要繳印花稅嗎？
陳小姐來電詢問房屋租賃合約要繳印花稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局說明，房屋租賃合約非屬印花稅課稅範(fàn)圍，依法免繳印花稅，但如果...
房地稅務(wù)地政稅務(wù)！查封中的遺產(chǎn)，可以過戶嗎？
「人的權(quán)利能力始於出生終於死亡」，當(dāng)往生的當(dāng)下所有的權(quán)利義務(wù)都全部停格，再依民法§1138的順序，由法定繼承人繼承遺產(chǎn)，所以財產(chǎn)滿...
房地稅務(wù)