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共 45 筆資料

稅捐機(jī)關(guān):共有土地分割逃漏土增稅,一定會(huì)被抓

稅捐機(jī)關(guān)表示,為遏止逃漏,維護(hù)租稅公平,近期將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件,納稅義務(wù)人如取巧安排形成共有關(guān)係,並假藉辦理共有物分...

房地稅務(wù)
2015-08-10

繼承未辦保存登記房屋,記得辦納稅人名義變更

有民眾詢問因繼承而取得未辦保存登記建物,為何納稅義務(wù)人名義未變更?   稅捐機(jī)關(guān)指出,因繼承而取得之房屋,皆需向國(guó)稅局申報(bào)遺產(chǎn)...

房地稅務(wù)
2015-07-27

稅捐機(jī)關(guān):農(nóng)舍增建、營(yíng)業(yè)或未作農(nóng)用需課征地價(jià)稅

「農(nóng)舍」須供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)才有課徵田賦適用,但在各式各樣的農(nóng)舍建築中,除作一般住家使用外,住家周圍則作車庫(kù)、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農(nóng)業(yè)經(jīng)...

房地稅務(wù)
2015-06-16

思考再三!別因小孩就學(xué)遷戶籍,讓地價(jià)稅變貴!

「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願(yuàn)望,家長(zhǎng)們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點(diǎn)上,就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一,其中遷移戶籍是就讀明星學(xué)校...

房地稅務(wù)
2015-04-28

趕緊過戶!近期土地交易,趕30日申報(bào)土增稅

地方稅捐機(jī)關(guān)表示,2015年度的公告現(xiàn)值將於2015年1月1日重新調(diào)整,民眾出售土地在2014年12月31日前訂立契約者,請(qǐng)把握在立約日起3...

房地稅務(wù)
2014-12-09

稅務(wù)備份!由他人出資建造房屋,取得人應(yīng)報(bào)繳契稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈(zèng)與,以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執(zhí)照者,應(yīng)由使用執(zhí)照所載起...

房地稅務(wù)
2014-12-01

不動(dòng)產(chǎn)因欠稅被禁止處分,須繳清欠稅后才可移轉(zhuǎn)

稅捐機(jī)關(guān)表示,近日有民眾詢問欲將其名下不動(dòng)產(chǎn)出售,但建物與土地均因欠繳稅捐,而被禁止移轉(zhuǎn)。   稅捐機(jī)關(guān)說明,依據(jù)稅捐稽徵法第...

房地稅務(wù)
2014-11-23

備份起來!地價(jià)稅所稱自住與房屋稅迥異

稅捐機(jī)關(guān)表示,2014年地價(jià)稅已於11月1日開徵,地價(jià)稅納稅以8月31日作為基準(zhǔn)日,也就是當(dāng)日土地登記簿所載之土地所有權(quán)人,即為該年度地價(jià)稅...

房地稅務(wù)
2014-11-17

合意解除不動(dòng)產(chǎn)買賣契約之協(xié)議書免貼印花稅票

稅捐機(jī)關(guān)表示,不動(dòng)產(chǎn)買賣辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後,交易雙方合意解除契約,持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權(quán)返還登記,該協(xié)議書經(jīng)查...

房地稅務(wù)
2014-11-10

4戶以上!10月中旬前送交自住房屋回復(fù)單

稅捐機(jī)關(guān)表示,配合財(cái)政部首次實(shí)施自住房屋作業(yè),針對(duì)本人、配偶及未成年子女,持有全國(guó)住家用房屋戶數(shù),合計(jì)在4戶以上者,已於2014年8月前寄送...

市場(chǎng)快訊
2014-10-12

土地未辦竣登記又出售,處移轉(zhuǎn)現(xiàn)值2%罰鍰

稅捐機(jī)關(guān)表示,依土地稅法第54條第2項(xiàng)規(guī)定土地「買賣」未辦竣權(quán)利移轉(zhuǎn)登記,再行出售單筆移轉(zhuǎn)現(xiàn)值在100萬(wàn)元以上者,會(huì)處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值2%之...

房地稅務(wù)
2014-10-12

抓不懂的!稅捐機(jī)關(guān)專門查緝不知法誤觸者

個(gè)人出售因贈(zèng)與而取得之房屋計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí),得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋之時(shí)價(jià),所稱時(shí)價(jià),係以受贈(zèng)與時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅之房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)。 &...

房地稅務(wù)
2014-09-28

請(qǐng)注意!稅捐機(jī)關(guān)擴(kuò)大自住與非自住稅差

為抑制囤房並落實(shí)居住正義,房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布,將住家用房屋明確細(xì)分為「自住」與「非自住」2種,並擴(kuò)大自住與非自...

房地稅務(wù)
2014-08-10

假贈(zèng)與逃奢侈稅 房產(chǎn)短期異動(dòng)快易遭選查

財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,坊間流傳的特種貨物及勞務(wù)稅規(guī)避手法,例如假贈(zèng)與真買賣或利用贈(zèng)與房地給名下無房產(chǎn)親屬,於短期內(nèi)再出售不動(dòng)產(chǎn)等方式,國(guó)稅局...

房地稅務(wù)
2013-08-14

7大要件!第2次適用一生一屋10%優(yōu)惠稅率

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地所有權(quán)人已經(jīng)用過一生一次自用住宅用地10%優(yōu)惠稅率課徵土增稅,再出售自用住宅用地時(shí),只要符合7大要件,仍可適用一生一屋10...

房地稅務(wù)
2013-07-26

3條件,農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)可申請(qǐng)不課征土增稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地遭法院拍賣時(shí),土地所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)函輔導(dǎo)民眾,土地如符合自用住宅用地要件時(shí),請(qǐng)檢附建築改良物證明文件(建築物使用執(zhí)照...

房地稅務(wù)
2013-07-26

地價(jià)稅繳款期限將屆 提醒民眾盡速繳納!

稅捐機(jī)關(guān)表示,2012年地價(jià)稅已開徵,繳納期限至11月30日截止,逾期繳納者,依稅捐稽徵法規(guī)定每逾2日加徵1%滯納金,最高加徵至15%為止,...

市場(chǎng)快訊
2012-11-19

請(qǐng)把握地價(jià)稅優(yōu)惠稅率最后申請(qǐng)期間

2012年地價(jià)稅將於11月1日開徵,欲適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的納稅義務(wù)人,請(qǐng)?jiān)?月24日前向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),本年度地價(jià)...

房地稅務(wù)
2012-08-19

房屋稅欠稅開始催繳 速繳納免受罰!

房屋稅開徵不是5月嗎?為何7月了還會(huì)收到房屋稅單呢?其實(shí)民眾最近如果有收到稅捐機(jī)關(guān)寄發(fā)之房屋稅單者,代表今年度(2012年)的房屋稅是還沒有...

房地稅務(wù)
2012-07-25

【地產(chǎn)小知識(shí)】申請(qǐng)重測(cè)前地籍圖資料必備「雙步驟」

稅捐機(jī)關(guān)提醒,申請(qǐng)重測(cè)前地籍圖方法有二:   1.可向土地所在地之地政事務(wù)所申請(qǐng)之,倘該地籍圖已送內(nèi)政部國(guó)土測(cè)繪中心典藏者,由...

房地稅務(wù)
2012-07-22
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