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非都市交通用地「這么做」可保障權(quán)益
基隆市稅務(wù)局表示，非都市土地之交通用地，因非屬土地稅法第39條第2項(xiàng)規(guī)定之都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地，移轉(zhuǎn)時(shí)無法免徵土地增值稅。但司法院...
房地稅務(wù)
研究指出：房仲經(jīng)紀(jì)人比鄰居更了解你
房屋買賣不只是價(jià)格的商議，還涉及產(chǎn)權(quán)、稅法、貸款、建材、格局等需要專業(yè)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)的層面，在在突顯了房仲經(jīng)紀(jì)人扮演的角色與重要性，根據(jù)21世紀(jì)...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部預(yù)告修正「土地稅法」部分條文草案
因應(yīng)司法院2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋(下稱779號(hào)解釋)意旨，財(cái)政部檢討土地稅法(下稱本法)相關(guān)規(guī)定，於本(109)年9月9日預(yù)告...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅「這優(yōu)惠」應(yīng)在9/22前提出申請(qǐng)
財(cái)政部賦稅署表示，2020年地價(jià)稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或符...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！配偶贈(zèng)與房屋「契稅」要注意
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶間之贈(zèng)與土地，依土地稅法第28條之2規(guī)定，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但是依契稅條例第2條之規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承...
房地稅務(wù)
交通用地移轉(zhuǎn)不能免稅，但可這樣保權(quán)益
目前土地稅法規(guī)定，編訂為交通用地的非都市土地，於移轉(zhuǎn)時(shí)要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋該規(guī)定違反憲法平等原則，...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋供他人設(shè)籍營業(yè)「租賃收入」要這么辦
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款明定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾?..
房地稅務(wù)
財(cái)政部召開「非都市公設(shè)土地移轉(zhuǎn)土增稅」座談會(huì)
財(cái)政部為研議修正土地稅法，廣徵各界意見，已於2020年6月20日召開座談會(huì)，邀請(qǐng)專家學(xué)者、相關(guān)公會(huì)、內(nèi)政部、交通部、行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)及各地方...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！住宅外側(cè)壁面「廣告看板」對(duì)于稅賦有差嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等雖有收取租金，但如經(jīng)地方稅稽徵機(jī)關(guān)查明符...
房地稅務(wù)
解釋令 農(nóng)業(yè)設(shè)綠能設(shè)施，注意「田賦」相關(guān)規(guī)定
財(cái)政部業(yè)於2019年12月16日發(fā)布解釋令，農(nóng)業(yè)用地依「申請(qǐng)農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)設(shè)施容許使用審查辦法」(下稱容許辦法)規(guī)定設(shè)置之綠能設(shè)施，取得農(nóng)業(yè)...
市場(chǎng)快訊重購住宅 稅額扣抵或退還之自用住宅「新修訂」
財(cái)政部於2019年11月18日發(fā)布解釋令，核釋適用所得稅法第17條之2重購自用住宅稅額扣抵或退還規(guī)定之「自用住宅房屋」範(fàn)圍，由原訂「房屋所有...
市場(chǎng)快訊
2016 取得土地「符合條件」免交易所得稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條之4第1項(xiàng)規(guī)定，自2016年1月1日起，個(gè)人交易其於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2...
房地稅務(wù)
行政院會(huì) 通過廢止「印花稅法」
行政院會(huì)2019年9月12日通過財(cái)政部擬具廢止「印花稅法」，將函請(qǐng)立法院審議廢止。行政院長蘇貞昌表示，這個(gè)議題歷年來已多次討論，最終皆因替代...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)短訊 繼承與贈(zèng)與的稅賦差很大
日前一位滿頭白髮的阿婆到稅捐機(jī)關(guān)查知兩筆土地贈(zèng)與給兒子大約要繳320萬元土地增值稅後，馬上改口說等百年後再說囉…。這位阿婆說到...
房地稅務(wù)
提醒注意，原核準(zhǔn)優(yōu)惠地價(jià)稅，移轉(zhuǎn)后即沒優(yōu)惠
高雄市稅捐稽徵處表示，原符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定，已核準(zhǔn)按優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之土地(如自用住宅用地、停車場(chǎng)用地、工業(yè)用地&hell...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?5年內(nèi)將重購?fù)恋刭?zèng)與配偶「小心被追索」
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記日起，5年內(nèi)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)網(wǎng)路申報(bào)查欠后撤銷，「這個(gè)」不退還
基隆市稅務(wù)局表示，依印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票?！辜{稅人訂定不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約，向稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)
報(bào)稅季節(jié)！買賣屋三大聰明節(jié)稅法大公開
報(bào)稅五月天到來！2018年度綜合所得稅的申報(bào)時(shí)間，將自2019年5月1日起至5月31日為止，永慶房屋契約部資深經(jīng)理陳俊宏表示，2019年適逢...
市場(chǎng)快訊