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房地合一稅2.0，注意「過戶時(shí)間」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，現(xiàn)行交易2016年1月1日以後取得之房地，持有期間1年內(nèi)房地，課徵45％；超過1年未逾2年，稅率35％；超過2年未逾1...
房地稅務(wù)
網(wǎng)拍業(yè)者注意，營業(yè)處所「這條件」，地價(jià)稅有規(guī)定
近日接到市民林小姐來電詢問，因家中孩子還小需要照顧，於家中從事個(gè)人網(wǎng)路拍賣，並以其住家用房屋為營業(yè)登記地址，可否申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵...
房地稅務(wù)
土地未辦繼承登記，繼承人「地價(jià)稅」可以這么辦
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，日前接獲民眾黃小姐來電，詢問其繼承母親所有土地，因故多年未辦理繼承登記，是否可以申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
「這情況」自用住宅地價(jià)稅率要重新申請(qǐng)！
有民眾來電詢問，同住家人想把自用的房屋及土地贈(zèng)與給他，戶籍未有變動(dòng)也無供營業(yè)，地價(jià)稅是否仍可適用自用住宅用地稅率？ 地方稅...
房地稅務(wù)
提醒注意！戶籍全戶遷出，地價(jià)稅就改變！
近日接獲民眾林小姐來電詢問，原按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，因?yàn)樽优蛯W(xué)緣故，將全家戶籍遷至學(xué)區(qū)，實(shí)際上全家人仍居住該地，為什麼還要補(bǔ)徵地價(jià)稅？...
房地稅務(wù)
經(jīng)打通合并使用的房屋，地價(jià)稅可適用優(yōu)惠稅率
徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地，聽鄰居說地價(jià)稅只能適用「一處」的自用住宅用地優(yōu)惠稅率，向稅務(wù)局詢問如果房屋打通使用，可否兩處都適用地...
房地稅務(wù)
建商注意！北市「待售物件」優(yōu)惠房稅「年限縮、稅率高」
臺(tái)北市議會(huì)於2021年5月12日三讀通過「臺(tái)北市房屋稅徵收自治條例」修正草案，起造人持有待銷售住家用房屋優(yōu)惠稅率期間由3年縮短為1.5年，房...
區(qū)域情報(bào)
持分共有土地，「需這么做」才可按優(yōu)惠稅率2?核課
小傑來電詢問，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價(jià)稅比他便宜？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，很多人都以為夫妻持分共有...
房地稅務(wù)
遺囑信托「可適用自用住宅地價(jià)稅」？
近日接到民眾來電詢問，現(xiàn)住的土地與房屋為遺囑信託之信託財(cái)產(chǎn)，委託人為自己的父親，自己為受益人，這樣可否適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率？ &nb...
房地稅務(wù)
土地辦理信托后「這個(gè)狀況」也可申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅
近來接到民眾來電詢問，自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下，是否仍可適用自用住宅用地稅率？ &n...
房地稅務(wù)
這類出售社宅，不適用自用住宅租稅優(yōu)惠
民眾張先生來電詢問，將名下房屋出租給向政府請(qǐng)領(lǐng)租金補(bǔ)貼的房客，其地價(jià)稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...
房地稅務(wù)
取得工廠登記證之土地，注意「這個(gè)優(yōu)惠稅率」
民眾陳先生來電詢問：土地出租他人供合法工廠使用，是否可申請(qǐng)按工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，經(jīng)依法核定...
房地稅務(wù)
婚后適用自用住宅優(yōu)惠稅率以1處為限
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近期接獲民眾葉先生來電，詢問其與配偶剛結(jié)婚，婚前各擁有1處適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，結(jié)婚後，雙方也分別在各自...
房地稅務(wù)
個(gè)人持有2年內(nèi)之房地合一稅「這條件」可適用較低稅率
納稅義務(wù)人胡先生來電詢問，因無力清償債務(wù)，致其2019年6月間購買之房地於2021年1月間遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，拍定人已在2021年1月4日領(lǐng)...
房地稅務(wù)
勞工宿舍！可申請(qǐng)優(yōu)惠稅率計(jì)征地價(jià)稅
地方稅務(wù)局表示，企業(yè)或公營事業(yè)興建之勞工宿舍，自動(dòng)工興建或取得土地所有權(quán)之日起，其用地可適用最低之優(yōu)惠稅率千分之二課徵地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)
家人間贈(zèng)與房地，「這個(gè)稅」必須重新申請(qǐng)
近日有民眾詢問，夫把原本自用的房地贈(zèng)與給妻，使用情形及戶籍皆無變更，地價(jià)稅自用住宅用地能否繼續(xù)適用？ 地方稅務(wù)局表示，適用...
房地稅務(wù)
房屋變更使用，地價(jià)稅會(huì)「更改稅率」
近日接獲民眾來電詢問，原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，預(yù)計(jì)將地上房屋變更為營業(yè)使用，是否會(huì)影響地價(jià)稅課稅？ 地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)符合「這個(gè)」減免稅要件，要提申請(qǐng)才適用
新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾因買賣、贈(zèng)與、繼承或交換等取得土地所有權(quán)後，若符合地價(jià)稅優(yōu)惠稅率或減免要件，應(yīng)於地價(jià)稅開徵40日前(即9月22...
房地稅務(wù)
「這原因」出售2年內(nèi)房產(chǎn)「房地合一稅」可打折
財(cái)政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人陳小姐來電詢問，因罹患重大疾病，急需出售1年前購置之房地來負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)，惟應(yīng)繳納房地合一所得稅，得否適用較低稅...
房地稅務(wù)
自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅申請(qǐng)條件，報(bào)您知
陳先生來電詢問：我的房子已經(jīng)按自住用稅率課徵房屋稅，地價(jià)稅需要另外申請(qǐng)自用住宅用地嗎？條件有哪些呢？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)