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地價(jià)稅 「這種免稅」申請(qǐng)「9/23將截止」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾供自用住宅、事業(yè)直接使用之土地，申請(qǐng)按特別稅率課徵地價(jià)稅，或是申請(qǐng)減免地價(jià)稅的土地，2019年申請(qǐng)期限將於20...
房地稅務(wù)
提醒注意 把握「優(yōu)惠稅率」申辦期限
新北市政府稅捐稽徵處表示，2019年地價(jià)稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定，卻還沒申請(qǐng)適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，請(qǐng)?jiān)?01...
房地稅務(wù)
房地稅 自住用稅率「要件」不同
高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾詢問，自住房屋及土地，申請(qǐng)土地的地價(jià)稅自用住宅用地稅率及房屋稅自住住家用稅率，是否都需辦竣戶籍登記？ &nbs...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 持有2年內(nèi)遭拍賣，稅「從輕」
依2016年1月1日起上路的房屋土地交易所得稅規(guī)定，取得房地後1年內(nèi)即出售應(yīng)適用最高稅率45％，持有期間超過1年未逾2年，稅率為35％，超過...
房地稅務(wù)
空屋出售 可否申請(qǐng)自用住宅土增稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人為騰空房地以待出售，致在簽訂買賣契約時(shí)，戶籍不在出售的土地上，與自用住宅的要件不符，原不得認(rèn)為繼續(xù)供自用住宅使用，...
房地稅務(wù)
區(qū)段征收或重劃地，地價(jià)稅減半征收2年
高雄市稅捐稽徵處表示，區(qū)段徵收或重劃地區(qū)內(nèi)之土地，於辦理期間致不能做原來之使用而無收益者，免徵地價(jià)稅。辦理完成後，自辦理完成區(qū)段徵收或重劃之...
房地稅務(wù)
土地法拍 「如符規(guī)定」才可申請(qǐng)「這個(gè)」
高雄市稅捐稽徵處表示：土地經(jīng)法院拍定後，稅捐處會(huì)以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 住宅使用變更「這動(dòng)作一定要做」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有些民眾對(duì)於營(yíng)業(yè)商號(hào)停業(yè)或註銷營(yíng)業(yè)商號(hào)，不知申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，因其未提出申請(qǐng)，地價(jià)稅仍會(huì)按一般用地稅率計(jì)徵。 ...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 房與地分屬兄弟所有「地價(jià)稅有差別」
李先生來電詢問，6年前他因受贈(zèng)取得土地所有權(quán)，地上房屋登記父親所有，地價(jià)稅也已申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵，而父親2016年過世後，地上房...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 屋外墻「廣告出租」地價(jià)稅怎么計(jì)算？
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製...
市場(chǎng)快訊地政稅務(wù) 田賦土地公設(shè)完竣「稅賦會(huì)改變」
稅捐機(jī)關(guān)表示，課徵田賦之土地，倘都市計(jì)畫法或區(qū)域計(jì)畫法編定為非農(nóng)業(yè)區(qū)或非農(nóng)業(yè)用地，且公共設(shè)施已完竣(即道路、自來水、排水系統(tǒng)、電力等四項(xiàng)設(shè)施...
房地稅務(wù)
提醒注意！房地不同人，自用住宅地價(jià)稅怎么課？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君詢問土地是他所有，房子登記姐姐名義，能否申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅。 該處說明，土地所有權(quán)人持有土...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步 透天厝1樓營(yíng)業(yè)、樓上自用「這樣省稅」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近來接到民眾電話詢問，發(fā)現(xiàn)有民眾以為自有的透天房屋1樓做營(yíng)業(yè)使用，2樓以上仍做住家使用，其地價(jià)稅不能申請(qǐng)按自用住宅...
房地稅務(wù)
提醒注意，原核準(zhǔn)優(yōu)惠地價(jià)稅，移轉(zhuǎn)后即沒優(yōu)惠
高雄市稅捐稽徵處表示，原符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定，已核準(zhǔn)按優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之土地(如自用住宅用地、停車場(chǎng)用地、工業(yè)用地&hell...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地供已成年直系親屬設(shè)籍者「有這優(yōu)惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設(shè)籍岡山區(qū)，許先生岡山區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！如何適用土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率
劉先生來電詢問，10年前賣房子時(shí)土地增值稅已經(jīng)適用10％稅率課徵，最近想出售持有30幾年之老屋，聽朋友說還有1次可適用優(yōu)惠稅率的機(jī)會(huì)，該如何...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請(qǐng)改自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10％，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報(bào)書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地，可按自用住宅優(yōu)惠稅率課土增稅？
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，應(yīng)按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
筆記起來！如何同時(shí)擁有多房適用自用住宅稅率課地價(jià)稅？
張小姐來電詢問，原於臺(tái)中市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，日前先生於桃園市又購(gòu)買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...
房地稅務(wù)