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提醒注意！因「贈(zèng)與」取得住宅，請(qǐng)重新申請(qǐng)優(yōu)惠地價(jià)稅
張先生來(lái)電詢問，配偶名下桃園市桃園區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，在2018年11月贈(zèng)與給他，仍無(wú)出租、無(wú)營(yíng)業(yè)且配偶仍設(shè)籍該處，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識(shí) 以「贈(zèng)與」移轉(zhuǎn)土地「要注意這個(gè)稅」
有民眾詢問贈(zèng)與土地給兒子，是否可以適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條規(guī)定，土地所...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 移轉(zhuǎn)土地有漏報(bào)其余地號(hào)，該怎么辦？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他原有土地，出售他人，申報(bào)移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，惟辦理過戶時(shí)，才發(fā)現(xiàn)該土地已經(jīng)...
房地稅務(wù)
這種工廠 房屋稅可按營(yíng)業(yè)用稅率減半征收
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，工廠符合下列要件者，房屋稅可按營(yíng)業(yè)用稅率減半徵收(稅率1.5％)，1.領(lǐng)有合法工廠登記證。2.工廠房屋為其自有。3...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來(lái) 地價(jià)稅自住稅率，須申請(qǐng)核準(zhǔn)才適用
近來(lái)有民眾於收到地價(jià)稅繳款書時(shí)，才發(fā)現(xiàn)其房屋及土地係作自用住宅使用，但仍然按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾普遍認(rèn)為房屋及土地實(shí)際...
房地稅務(wù)
提醒注意 適用自房屋稅與戶籍無(wú)關(guān)！
近日民眾常詢問，作住家使用的房屋，是否需戶籍遷入才可以向稅務(wù)局申請(qǐng)按自住住家用稅率課徵房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋是否適用...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 出售短期持有房地，六種情形可適用20%較低稅率
房地合一課徵所得稅新制上路後，個(gè)人出售房地須依照持有期間課徵所得稅，最高稅率為45%，有民眾問及，因家庭因素而必需出售短期持有之房地，是否可...
房地稅務(wù)
全聯(lián)會(huì)：2019房地產(chǎn)3建言，看政府怎么做？
中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟總會(huì)也提出健全住宅政策3大建言，分別是(1)房地合一實(shí)價(jià)課稅階段性任務(wù)完成，應(yīng)予以退場(chǎng)、(2)豪宅貸款六成應(yīng)該鬆綁，解除信...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，不以一處為限
近來(lái)有不少民眾反映，夫妻名下?lián)碛袃商幰陨献杂米≌玫?，要如何才能使所有土地都適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率呢？稅捐機(jī)關(guān)指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)...
房地稅務(wù)
共享經(jīng)濟(jì) 停車位「依規(guī)定共享」，可適用優(yōu)惠稅率
為解決都會(huì)區(qū)停車位一位難求問題，並有效利用閒置資源，共享停車位應(yīng)運(yùn)而生。稅捐機(jī)關(guān)表示，為順應(yīng)此股潮流，財(cái)政部已發(fā)布令釋，鬆綁共有停車位課稅規(guī)...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 購(gòu)買停車位，也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
購(gòu)買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅。 稅捐機(jī)關(guān)指出，有民眾房子...
房地稅務(wù)
海砂屋 符合要件得繼續(xù)適用「這樣稅賦」
稅捐機(jī)關(guān)表示，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，地上房屋經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋)，依建築法或其他相關(guān)法令...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 沒權(quán)狀的房屋，地價(jià)稅「可以這樣省」
稅捐機(jī)關(guān)表示，一般申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請(qǐng)書，並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；至於沒有使用執(zhí)照或建物所有...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 土地所有權(quán)人變更，記得「重新申請(qǐng)」這個(gè)
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈(zèng)與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng)，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請(qǐng)才可適用...
房地稅務(wù)
部分營(yíng)業(yè)，房屋也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
房屋部分供自用住宅使用，部分供營(yíng)業(yè)使用，其坐落基地可申請(qǐng)按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。 納稅義務(wù)人常以為房屋供營(yíng)業(yè)使用即不可...
房地稅務(wù)
土地稅法 手足設(shè)籍的房屋，不適用自宅優(yōu)惠稅率
近來(lái)有民眾抱怨，房屋提供兄弟設(shè)籍居住，為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價(jià)稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務(wù)提醒注意 已適用優(yōu)惠稅率，不需每年重新提申請(qǐng)
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人所有土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅且用途未變更者，以後免再申請(qǐng)；但核準(zhǔn)後，因出租或營(yíng)業(yè)或戶籍遷出與自用住宅用...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 房屋若為網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，仍可申請(qǐng)自住稅率
從事網(wǎng)拍之營(yíng)業(yè)人，將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營(yíng)業(yè)處所，還是可以申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機(jī)關(guān)表示，原供...
房地稅務(wù)5大要件 自用住宅稅率讓您省很大
當(dāng)年度地價(jià)稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請(qǐng)於每年地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請(qǐng)，現(xiàn)在申請(qǐng)者，要自明年開始適用。 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
自用住宅 符合優(yōu)惠稅率條件者，需申請(qǐng)才適用
2018年度地價(jià)稅已開徵，不少民眾拿著稅單至稅務(wù)局詢問：自己的土地明明無(wú)出租無(wú)營(yíng)業(yè)，也有設(shè)戶籍，符合自用住宅用地的條件，為何不是繳最低的自用...
房地稅務(wù)