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房東注意！日租屋按營(yíng)業(yè)用稅率課征房屋稅
許多日租屋隱藏在住宅大樓內(nèi)，部分屋主看好背包客市場(chǎng)，紛紛在網(wǎng)站上刊登日租屋廣告，介紹幽雅房型、交通位置便利及經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的房?jī)r(jià)招攬住宿客，由於屋...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 他人設(shè)籍自宅，地價(jià)稅「有影響喔！」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾許小姐詢問(wèn)，她剛買(mǎi)屋至戶政機(jī)關(guān)辦理遷移戶籍，並同時(shí)申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課，惟接獲稅捐處通知有他人設(shè)立戶籍在內(nèi)，...
房地稅務(wù)
三讀通過(guò) 遺贈(zèng)稅調(diào)整為「三級(jí)累進(jìn)稅率」
行政院函請(qǐng)審議「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅(下稱遺贈(zèng)稅)法部分條文修正草案」於2017年4月25日經(jīng)立法院第9屆第3會(huì)期第10次會(huì)議三讀通過(guò)。 &nbs...
市場(chǎng)快訊
房地稅務(wù) 直系姻親設(shè)籍，自用住宅地價(jià)稅「有優(yōu)惠？」
陳先生申請(qǐng)多一處自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，滿20歲之繼子於該處設(shè)戶籍，詢問(wèn)可否適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 戶籍遷入不是適用自住房屋稅率要件
邇來(lái)常有民眾詢問(wèn)新取得房屋，若要適用自住房屋稅率課徵房屋稅，該屋是否需向戶政機(jī)關(guān)辦理戶籍登記？ 稅捐機(jī)關(guān)指出，房屋適用自住...
房地稅務(wù)
地政知識(shí) 贈(zèng)與土地「不適用」自用住宅土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，出售自用住宅用地可適用10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，土地所有權(quán)人如將房地「贈(zèng)與」給子女而不是「出售」，雖然該房地符合自用住宅用地要...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！公司房屋不營(yíng)業(yè)，房屋稅如何課征
民眾來(lái)電詢問(wèn)，公司名下房屋若不作營(yíng)業(yè)使用，可按實(shí)際使用情形，申請(qǐng)按非自住住家用稅率課徵嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是按房屋實(shí)...
房地稅務(wù)
提醒注意！土增稅申報(bào)書(shū)「第14欄」記得勾選
稅捐機(jī)關(guān)表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書(shū)第14欄列有「先行提出申請(qǐng)按自...
房地稅務(wù)
自住房屋 3戶以內(nèi)「有條件」申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
依2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條規(guī)定，供自住或公益出租人出租使用房屋，房屋稅稅率為房屋現(xiàn)值1.2％，其他供住家用為房屋現(xiàn)值1.5...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 透天厝僅1樓營(yíng)業(yè)，2樓「稅」怎么算？
您知道透天厝房屋1樓作營(yíng)業(yè)使用，2樓以上作住家使用，2樓以上是可以申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率嗎？ 納稅人陳先生利用自有透天厝房屋1...
房地稅務(wù)
名義不同，地價(jià)稅優(yōu)惠稅率怎么辦？
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李小姐詢問(wèn)繼承父親土地，其上房屋係姊姊名義，不知可否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
自宅用地 未記載全部基地號(hào)，出售時(shí)土增稅怎么算？
高雄市稅捐處表示，土地所有權(quán)人出售其持分共有之多筆自用住宅用地，申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，原則上係以該自用住宅坐落之基地為要件，...
房地稅務(wù)
自用住宅經(jīng)查獲出租，補(bǔ)征一般用地地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，2017年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開(kāi)並持續(xù)進(jìn)行至9月30日止。土地所有權(quán)人如辦竣戶籍且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地...
房地稅務(wù)
土地法拍 可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣(mài)時(shí)，如符合自用住宅用地要件時(shí)，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用住宅用...
房地稅務(wù)
優(yōu)惠稅率 一生一屋vs.一生一次「怎么分清楚」
稅捐稽徵處表示，有民眾王先生欲出售名下土地，主張要用一生一屋優(yōu)惠稅率申請(qǐng)核課土地增值稅，並保留一生一次優(yōu)惠稅率權(quán)利，留待將來(lái)使用。 &nb...
房地稅務(wù)
3項(xiàng)異動(dòng) 自用住宅改一般用地課征地價(jià)稅
張先生最近收到稅務(wù)局的公文，說(shuō)他原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，於2016年6月有營(yíng)業(yè)登記，應(yīng)自2017年起改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 土地持分增加，須重新申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅嗎？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王小姐詢問(wèn)，她持有土地原按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，為何收到地價(jià)稅單上金額驟增？ 該處說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
自用住宅 出售前有出租者，按一般稅率課稅
近日高雄市稅捐處接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，2年前移轉(zhuǎn)並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之土地，為何近期收到補(bǔ)稅稅單？ 高雄市稅捐處...
房地稅務(wù)信托移轉(zhuǎn)！土地如屬自益信托，記得做這個(gè)
原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請(qǐng)，才可繼續(xù)適用。 ...
房地稅務(wù)請(qǐng)注意！工業(yè)地未按核定使用，優(yōu)惠地價(jià)稅「立即取消」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，依法核定之工業(yè)區(qū)或工業(yè)用地及經(jīng)政府核準(zhǔn)工業(yè)或工廠使用的土地，必須符合按工業(yè)主管機(jī)關(guān)核定規(guī)劃使用，方可適用工業(yè)用地特別稅...
房地稅務(wù)