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房地稅務(wù) 戶籍遷出未滿1年，騰空出售土地，留意土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
自用住宅 變更后又恢復(fù)，須重新申請優(yōu)惠地價稅
近來有部分民眾於收到地價稅單時才發(fā)現(xiàn)，已停租或註銷營業(yè)登記之房屋，其後雖已改做自用住宅使用，但未於地價稅開徵40日前提出申請，喪失當(dāng)年度享受...
房地稅務(wù)
提醒注意！新取得原為自用宅土地持分，應(yīng)重新申請優(yōu)惠稅率
稅捐機關(guān)表示，民眾詢問其土地於2015年已核準(zhǔn)自用住宅優(yōu)惠稅率，2016年新購買自用停車位土地持分為什麼按一般稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務(wù)地政知識 公同共有土地可申請自宅優(yōu)惠稅率
稅捐機關(guān)表示，數(shù)人繼承1筆土地，往往因無法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若符合自用住宅用地要件，...
房地稅務(wù)
筆記起來 房地分屬兄弟，自用住宅地價稅怎么課征？
陳先生來電詢問名下所有桃園市桃園區(qū)法政段土地，由其本人辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)使用情形，向稅務(wù)局申請按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅，卻未...
房地稅務(wù)
提醒注意 新取得自住房屋，及時申請自住稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局提醒您，依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定，個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者...
房地稅務(wù)
基隆2017土地清查作業(yè)已經(jīng)開始了
基隆市稅務(wù)局自2017年1月份起全面展開2017年地價稅特別稅率用地、減免稅地及課徵田賦土地清查作業(yè)，以健全稅籍，遏止逃漏稅並維護租稅公平。...
區(qū)域情報
跨機關(guān)申辦基地號勘查、自用住宅稅率真方便
新北市瑞芳地政事務(wù)所為提升為民服務(wù)品質(zhì)，提供申請自用住宅用地稅率課徵地價稅需求之民眾，於申辦基地號勘查或勘測案件時，由該所主動辦理跨機關(guān)通報...
市場快訊
房地稅務(wù)！房屋為旁系親屬所有，土地不適用自用住宅稅率
稅捐機關(guān)表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，該地上房屋必須為土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅用地稅率。 &nb...
房地稅務(wù)
地政知識！贈與取得自用住宅，記得申請「便宜」地價稅
黃小姐來電詢問，配偶名下桃園市桃園區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年12月贈與給她，仍無出租、無營業(yè)且配偶仍設(shè)籍該處，...
房地稅務(wù)地政知識！土地合并后出售，土增稅繳納「有眉角」
土地所有權(quán)人將所有2筆土地合併後出售，並申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，部分土地在合併前，並不屬於自住房屋的座落基地，是無法準(zhǔn)予適用優(yōu)...
房地稅務(wù)
地政新聞！住宅供網(wǎng)路平臺交易，不影響房屋稅及地價稅
賴小姐稱在其住宅從事網(wǎng)路平臺交易，但該房屋並未供辦公或堆置貨物等營業(yè)使用，是否影響其房屋稅及地價稅按住家用及自用住宅用地稅率之課徵？ &n...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋稅、地價稅「自用住宅」稅率課征有差異
稅捐機關(guān)表示，常有民眾誤認為，持有同一基地坐落之房屋、土地，若房屋已按住家用稅率課徵，土地也應(yīng)該是按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅，而未及時向所...
房地稅務(wù)便民措施！基隆在戶所可申請自用住宅優(yōu)惠稅率
基隆市稅務(wù)局表示，民眾到戶政事務(wù)所辦理戶籍遷入時，往往因不諳稅法的規(guī)定而延宕申辦優(yōu)惠稅率時機，為主動輔導(dǎo)民眾節(jié)稅，該局主動洽請民政處辦理貼心...
區(qū)域情報
地政知識！自用住宅地價稅優(yōu)惠稅率，以一處為限？
近日有民眾臨櫃詢問，夫妻名下?lián)碛袃商幰陨献杂米≌玫?，要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率呢？ 地方稅捐稽徵處表示；依稅法...
房地稅務(wù)
自用住宅！戶籍遷出應(yīng)改一般用地稅率課征地價稅
經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故戶籍遷出，已不符合自用住宅優(yōu)惠稅率之適用，縱然實際居住該地，仍應(yīng)改按一般用地稅率課徵地價稅。 &...
房地稅務(wù)
建議修法！僅持有1戶者，房屋稅應(yīng)更優(yōu)惠
臺北市政府財政局2016年12月12日表示，目前自住用房屋在全國3戶以內(nèi)雖可享有1.2％的房屋稅率，但為保障自住房屋持有者的權(quán)益，對於房屋所...
區(qū)域情報房地稅務(wù)！自益信托房屋可按自住用稅率課征房屋稅
近來有民眾來電詢問已信託的房屋可否按自住用稅率1.2％課徵房屋稅？ 稅捐機關(guān)表示，按自益信託即委託人與受益人同屬一人，且該...
房地稅務(wù)
筆記起來！夫妻各擁房地，地價稅優(yōu)惠稅率「怎么辦」？
近來有民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，那麼是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？ 稅捐機關(guān)說明，...
房地稅務(wù)
筆記起來！調(diào)職出售2年以下房地，按20％課所得稅
財政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制於2016年1月1日上路，依據(jù)所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規(guī)定，個人因調(diào)職、非自願離職...
房地稅務(wù)