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夫妻共有土地符合自用稅率，須分別提出申請才可適用
有位張先生來電詢問，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅，是否...
房地稅務(wù)
公同共有土地可申請地價稅優(yōu)惠稅率
地方稅捐機關(guān)表示，數(shù)人繼承土地，往往因無法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若部分公同共有人符合自用...
房地稅務(wù)服務(wù)民眾！房地稅捐問題，各地稅捐稽征處所都可協(xié)助解決
關(guān)於民眾對於房地產(chǎn)相關(guān)稅法的疑問，稅捐機關(guān)表示，各地的稅捐處所都有提供民眾諮詢服務(wù)，民眾可以多加利用，針對近期民政提出的三項質(zhì)疑，稅捐機關(guān)也...
房地稅務(wù)要弄明白！房屋稅與地價稅課征，不具備「對等關(guān)系」
近來接獲民眾詢問，為何自己的房屋係以住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻不是按自用住宅稅率課徵。 稅捐機關(guān)指出，現(xiàn)行房屋稅課徵...
房地稅務(wù)適用自住住家用稅率課征房屋稅與戶籍無關(guān)
民眾詢問，作住家使用的房屋，是否需戶籍遷入才可以向稅務(wù)局申請按自住住家用稅率課徵房屋稅？地方稅捐機關(guān)表示，房屋是否適用自住住家用之稅率，與房...
房地稅務(wù)個人利用自宅從事家庭副業(yè)準(zhǔn)按優(yōu)惠稅率核課地價稅
地方稅捐機關(guān)表示，個人利用自用住宅從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業(yè)，未具備營業(yè)牌號，亦未僱用人員，免辦營業(yè)登記之房屋準(zhǔn)按住家用稅率...
房地稅務(wù)
工業(yè)用地！閑置未使用須改一般用地稅率課征地價稅
近來常有民眾詢問閒置未使用之工業(yè)用地，是否須要向稅捐稽徵局申請改按一般用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機關(guān)表示，依法核定之工業(yè)區(qū)...
房地稅務(wù)
自益信托！記得申請自住用稅率課征房屋稅
房屋稅條例第5條條文已於2014年6月4日修正公布，將住家用房屋明確細(xì)分為「自住」與「非自住」2種，依「基隆市房屋稅徵收率自治條例」，自20...
房地稅務(wù)
京站如供自住使用，可申請1.2％稅率課征房屋稅
臺北市政府財政局表示，房屋稅的納稅義務(wù)人是房屋所有權(quán)人，京站大樓是政府以BOT方式設(shè)定地上權(quán)開發(fā)的房屋，因受契約限制，地上權(quán)人所興建的房屋不...
區(qū)域情報
房屋出租后是否會增加房屋稅？
房屋稅之課徵係依房屋評定現(xiàn)值按實際使用情形適用不同的稅率，現(xiàn)行基隆市房屋稅徵收率為：「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2％，「非自住房屋(...
房地稅務(wù)
部分出租，房屋仍可申請自用住宅地價稅率
地方稅務(wù)局表示，最近有民眾反應(yīng)，其名下2層樓房屋，其中1樓全部出租，能否申請按自用住宅用地稅率繳納地價稅？ 地方稅務(wù)局指出...
房地稅務(wù)
房屋出租，房屋稅會依承租者使用情況跟著改變
民眾詢問，房屋如果出租收取租金時，房屋稅是不是會變貴、增加？稅捐機關(guān)表示，房屋稅是依實際使用情形按月適用不同稅率課徵，房屋作自住住家用稅率為...
房地稅務(wù)
自益信托土地，可申請按自用住宅用地稅率課征地價稅
民眾陳小姐詢問，將其名下房屋、土地委託王先生管理、收益、處分，受益人為陳小姐本人，而陳小姐戶籍設(shè)籍於該房屋且供住家使用，可否申請按自用住宅用...
房地稅務(wù)筆記起來！全戶戶籍遷出，喪失地價稅優(yōu)惠稅率！
原已享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權(quán)人本人、配偶及直系親屬的戶籍全部遷出，就不能按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2&permil...
房地稅務(wù)
戶籍遷出留意地價稅優(yōu)惠稅率恐「異動」
稅捐稽徵局表示，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的必要條件之一是辦竣戶籍登記，土地所有權(quán)人常因工作、新購屋或為了子女教育選擇跨學(xué)區(qū)的學(xué)校，而將...
房地稅務(wù)
筆記起來！民眾房屋稅額增加5大情況
稅捐處說明，房屋稅是以房屋現(xiàn)值乘以適用稅率計算而來，房屋現(xiàn)值=標(biāo)準(zhǔn)單價×面積×(1-折舊率×經(jīng)歷年數(shù))&...
房地稅務(wù)
自治條例！北市房屋稅征收將經(jīng)議會通過后施行
臺北市政府財政局表示，考量房屋稅制改革除落實居住正義外，仍應(yīng)符合課稅目的與合理性，對於起造人新建住宅房屋於1年內(nèi)按2％稅率課徵房屋稅，將修正...
市場快訊
自益信托房屋可申請按自住1.2％稅率課征房屋稅
臺北市稅捐處提醒自益信託房屋的納稅人，如持有自益信託房屋符合自住使用規(guī)定，可向房屋所在之該處所屬分處申請按自住稅率1.2％課徵房屋稅，公職人...
房地稅務(wù)
房屋稅新制，讓房屋稅率調(diào)高了
2015年房屋稅繳款書已經(jīng)寄出了，是否有民眾發(fā)現(xiàn)2015年的房屋稅好像比以前高了呢！基隆稅務(wù)局表示，配合房屋稅條例第5條條文修正，基隆市政府...
房地稅務(wù)
思考再三！別因小孩就學(xué)遷戶籍，讓地價稅變貴！
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望，家長們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點上，就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶籍是就讀明星學(xué)校...
房地稅務(wù)