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照規(guī)矩來！始能適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率
近來接獲民眾反映房屋稅係按住家用稅率課徵或已申請擇定按自住稅率課徵房屋稅之房屋，為何土地卻不是適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務(wù)
優(yōu)惠稅率！自己權(quán)益要搞清楚，別繳冤枉稅
基隆市稅務(wù)局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義...
房地稅務(wù)
權(quán)益自顧！買房記得申請地價稅自用宅優(yōu)惠稅率
不少納稅人有這樣的疑問：「我新買一間房子，純粹自己住，買來以後都沒申請任何稅負減免，為何房屋稅自動按住家用課稅，但地價稅卻沒有自用住宅優(yōu)惠？...
房地稅務(wù)
搞清新稅制，合法繳最少的稅
財政部為改善所得分配並適度提高高所得者對社會之回饋，參考國際稅制改革趨勢並衡酌我國經(jīng)濟財政狀況，在改革變動成本最小之情形下，修正現(xiàn)行兩稅合一...
房地稅務(wù)
解釋令！信托房屋得否認屬自用房屋稅率
財政部於2014年9月26日核釋，信託房屋於信託關(guān)係存續(xù)中由受託人持有，應(yīng)無房屋稅條例第5條第1項第1款規(guī)定按住家用房屋供自住使用稅率課徵房...
房地稅務(wù)
權(quán)益自己顧，記住重新申請自用住宅優(yōu)惠稅率
臺北市稅捐處表示，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，必須同時符合以下要件，缺一不可：1.地上房屋為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。2...
房地稅務(wù)再次提醒！地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率申請期限至9月22日
臺北市稅捐處表示，依稅法規(guī)定，得適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，所有權(quán)人應(yīng)於地價稅開徵40日前(即9月22日以前)提出申請，逾期申請者...
市場快訊2014年地價稅適用特別稅率或減免規(guī)定者，應(yīng)在9月22日前提出申請
財政部賦稅署表示，2014年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或土...
市場快訊
注意奢侈稅計算的期間，以免被課稅
國稅局表示：奢侈稅條例於2011年6月1日施行，由於民眾對於有關(guān)房屋、土地持有期間在2年內(nèi)移轉(zhuǎn)之課稅問題有諸多疑問，因此特別就相關(guān)法令規(guī)定提...
房地稅務(wù)自用宅移轉(zhuǎn)后重新申請，始能享受優(yōu)惠地價稅
自用住宅用地經(jīng)所有權(quán)移轉(zhuǎn)後，不論原因係繼承、贈與或買賣等，如新所有權(quán)人作自用住宅使用，必須重新向稅捐機關(guān)提出申請，方能享受按自用住宅優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)
北市稅處已寄發(fā)自住房屋擇定通知函，最多選3戶
2014年7月起，非自住之住家用房屋稅稅率調(diào)高為1.5％至3.6％，且本人、配偶及未成年子女持有自住房屋全國合計以3戶為限，臺北市稅捐處已於...
市場快訊
地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率，戶籍遷回請于9/22日前申請
申請地價稅按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵是許多人常使用的合法節(jié)稅管道，但民眾往往於申請核準後，因為工作、小孩就學(xué)等因素又將全戶戶籍遷出，雖然日後...
房地稅務(wù)
土地被拍賣，仍可適用優(yōu)惠稅率課征土增稅！
基隆市稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關(guān)會發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用...
房地稅務(wù)
5大條件！適用「一生一屋」稅率課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，土地增值稅一生一屋自用住宅用地優(yōu)惠稅率之適用，以本人、配偶及未成年子女擁有一屋為限。但因一般民眾自用住宅換屋，大部分情形屬於「...
房地稅務(wù)
小心囉！北市「囤屋族」2015年5月房屋稅將提高
臺北市因應(yīng)房屋稅條例第5條修正案業(yè)經(jīng)總統(tǒng)公布於2014年6月6日生效，針對持有臺北市非自住房屋者，依其持有房屋戶數(shù)訂定差別徵收率，並修正臺北...
房地稅務(wù)
眉眉角角！自用住宅房屋出售，未必免征奢侈稅
南區(qū)國稅局表示房屋稅及地價稅對於自用住宅使用各有適用之優(yōu)惠稅率，以減輕自住者稅捐負擔(dān)，維護居住正義；而特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例立法...
房地稅務(wù)
正式公告！自用住宅標準認定，以3戶為上限
財政部2014年6月9日正式公告，自用住宅房屋認定標準草案，包括本人、配偶及未成年子女名下房屋，自住(無出租、營業(yè))以3戶(全國)為上限，2...
市場快訊漲定了！非自住房屋的稅率調(diào)升至1.5％至3.6％
立法院2014年5月20日三讀通過《房屋稅條例》部份條文修正草案，將非自住房屋的稅率，由現(xiàn)行的1.2％至2％，調(diào)升至1.5％至3.6％。至於...
市場快訊要注意！非自住房屋稅率下限調(diào)高至1.5％，最高至3.6％
各縣市不動產(chǎn)持有稅漲定了！立法院財委會2014年4月23日初審?fù)ㄟ^，各縣市房屋稅將分為自住與非自住房屋，適用差別稅率。非自住房屋稅率下限調(diào)高...
市場快訊稅務(wù)解釋！適用土地增值稅優(yōu)惠稅率一生一屋的限制
地方稅務(wù)局2014年3月17日表示，近來許多民眾申請按「一生一屋」優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，卻有無法適用的情形，該局特別再說明，並提醒民眾多加...
房地稅務(wù)